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• 146****2913

  中華人民共和國土地管理法相關(guān)規(guī)定如下:
  第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準：
  （一）基本農(nóng)田；
  （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；
  （三）其他土地超過七十公頃的。
  征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。
  征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
  第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?br/>第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
  第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。
  禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:40:03
• 156****9008

  占用土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地；
  
  補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;
  
  征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則屬于程序違法；
  
  補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當?shù)刂贫?/span>

  查看全文↓ 2018-07-13 19:39:54
• 134****4261

  據(jù)我所知，政府給被征地的農(nóng)民補貼很多，而且據(jù)說還要再漲。現(xiàn)在大連周邊的農(nóng)民都翹首以待政府征地。長興島、復(fù)州城附近的征地造就了無數(shù)的幾百萬富翁啊。
  給錢，難道不是**好的照顧嗎？

  查看全文↓ 2018-07-13 19:39:48

相關(guān)問題

• 問 政府修路征地青苗賠償問題該找什么部門
  答

  征地流程:　征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 (一)征地的批準程序(以大型建設(shè)項目為例) 1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準 (二)征地的實施程序1、發(fā)布征地公告 1、發(fā)布機關(guān)：市縣政府。 2、發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。 3、公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、

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• 問 修路征地是一次性補償嗎？農(nóng)村征地修路每畝賠償是多少？
  答

  修路占地屬于永久性占地。永久性征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。簡單來說，一畝地年產(chǎn)值2000元，土地補償費**多為2萬元；假設(shè)人均耕地為1畝，則安置補助費**多為1.2萬；青苗補償費**多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬/畝。

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• 問 ??修路征地是一次性補償嗎？現(xiàn)在農(nóng)村征地修路每畝賠償是多少？
  答

  農(nóng)村修路占地補償方式1、按年補償。農(nóng)民可選擇按年領(lǐng)取補償?shù)姆绞?，按照每年每畝800元的補償標準，一直補償?shù)降诙喭恋爻邪Y(jié)束。2、一次性補償。農(nóng)民可選擇一次性領(lǐng)取補償款的方式，具體的補償金額按照當?shù)氐木唧w補償標準來執(zhí)行。3、享受紅利補償。被占用的土地用來開發(fā)旅游項目、工業(yè)加工項目、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等，農(nóng)民可以選擇持股，享受紅利補貼。農(nóng)村修路占地補償標準農(nóng)民的土地被占用修路，補償包括兩項，一項是國家的補償，另一項是地方的補償。補償?shù)臉藴矢鶕?jù)一定的參照物來計算，包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農(nóng)民的社會保障補償。對于占地修路補償，國家給予原則行標準，各地區(qū)根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，予以制定具體的標準。一般來說，被占用一畝地，可獲得3-5萬元的補償。

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• 問 征地要村民簽字嗎
  答

  土地征收有嚴格的法律程序，包含有簽字確認、聽證的的環(huán)節(jié)，嚴格依照該程序，農(nóng)民的利益會得到保障。不知道你所說的不簽字是哪個環(huán)節(jié)，如果是關(guān)于地上附著物的補償，不簽字的話，就將以國土部門調(diào)查的結(jié)果為準。當這些補償?shù)轿坏脑挘徽鞯剞r(nóng)民就應(yīng)當交出土地。

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• 問 修路征地是一次性補償嗎？修路占地補償是什么標準？
  答

  修路占地補償標準，各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執(zhí)行。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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