已有5個(gè)回答

• 143****2863

  建議協(xié)商解決，協(xié)商不了可直接起訴

  查看全文↓ 2018-07-13 17:03:21
• 148****9826

  你好，可以起訴解決。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:02:40
• 155****8986

  你好,看之前過戶手續(xù)是否完備、合法。如果沒有問題,處理難度較大

  查看全文↓ 2018-07-13 17:01:25
• 133****9429

  根據(jù)我國物權(quán)法，民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定，物權(quán)糾紛不受訴訟時(shí)效的限制，也就是說訴訟時(shí)效不限制，何時(shí)起訴都可。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:00:07
• 155****3142

  1、你可以行政訴訟，告房管局； 2、你可以民事訴訟，告現(xiàn)在的房屋所有人。 一個(gè)重點(diǎn)，就是產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該要你本人過去簽名確認(rèn)才行的，只要你申請筆跡鑒定，就可以鑒定出不是你寫的。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:58:05

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)在我不知情被過戶，怎么辦？
  答

  協(xié)商不成的話，可以訴訟，主張合同無效。但對方是否構(gòu)成善意取得，要看具體情況。

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• 問 ??如何防止在我不知情的情況下房子被賣掉或被偷偷過戶？
  答

  首先要看您是否已經(jīng)取得了房產(chǎn)證 如果已經(jīng)取得，保管好證件即可。 如果尚未取得，比如在購房合同的履行期間，擔(dān)心房產(chǎn)二次轉(zhuǎn)賣， 建議您可到房產(chǎn)部門對該處房產(chǎn)提交您的相關(guān)證明，要求凍結(jié)交易。其可在交易前通知您。 不知您具體是什么情況。。還得具體分析。可留言我

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• 問 在不知情的情況下買到兇宅怎么辦？可以退嗎？怎么維權(quán)
  答

  控訴銷售、上告法院

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• 問 有一處老房子，被不知情轉(zhuǎn)賣后，還能收回嗎
  答

  這個(gè)是有的，我記得以前有過這么一個(gè)糾紛，就是說要保證房檐滴的水不滴到對方的房屋上

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• 問 ??父親私下將農(nóng)村老房子賣給他的哥哥弟弟，母親以及子女均不知情，買賣是否有效？
  答

  未經(jīng)配偶同意，一方獨(dú)立賣房簽訂的合同有效。依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十一條規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！?*高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條 當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。根據(jù)以上相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)配偶同意，一方獨(dú)立賣房簽訂的合同有效。在現(xiàn)實(shí)中，如果房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，那么沒有配偶一方同意，房屋買賣合同無法簽訂；如果只有一方名字，即使房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么一方簽訂的買賣合同有效。

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