沒有任何規(guī)定,雙方在離婚后,一方辦理房產(chǎn)過戶,另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產(chǎn)?! ⊥瑫r,辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;房地產(chǎn)證;申請人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。準備好相關(guān)資料后,當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;**后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費,取證。
全部4個回答>房產(chǎn)過戶夫妻一方不在公證委托怎么寫?
143****1749 | 2018-07-13 15:04:04
已有3個回答
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132****4908
可以全權(quán)代理,帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證去當?shù)毓C處辦理公證委托,把委托事項寫清楚,公證處有模板。
查看全文↓ 2018-07-13 15:06:31 -
152****2768
這個是可以的但是要求是兩個人帶上戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證一起去公證處的
查看全文↓ 2018-07-13 15:05:57 -
152****8959
需至公證處辦理公證委托,公證處的工作人員會幫你寫好的??梢詳y帶相關(guān)材料,身份證、產(chǎn)權(quán)證等至公證處辦理。
查看全文↓ 2018-07-13 15:05:11
相關(guān)問題
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夫妻共同共有的房產(chǎn),一方不到,可以到公證處開立公證委托書委托另一方代為簽字即可,公證處有相應(yīng)的委托書格式版本,帶上身份證和提供要處理的房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號等信息以及公證費即可。
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在辦理房屋過戶的時候,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局進行公證。根據(jù)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
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夫妻財產(chǎn)是公共財產(chǎn),可以委托一方辦理公證,不過也需要一定的資料,購買者需要帶全的資料包括:房產(chǎn)公證的流程及所需材料:①申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明,如身份證,戶口簿等。②產(chǎn)權(quán)證如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同。③要求公證的協(xié)議書。④公證人員認為的其它材料。提出公證申請?zhí)峤徊牧虾?,申請雙方權(quán)益相關(guān)人到公證處填寫申請表,提出申請,資料審查要公證核對材料的真實性,合法性,并就協(xié)議內(nèi)容詢問當事人若干問題,當事人配合誠實作答,并在公證上筆錄上簽字確認。主要問對相關(guān)條款,內(nèi)容清楚明白,簽訂過程是否存在欺騙,強迫,并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力。在公證人員在場的時候,雙方當事人在公證協(xié)議簽字,公證完成。
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不可以的,房管局辦理過戶手續(xù)是看你的房產(chǎn)證的所有性質(zhì),也就是說夫妻共有的要過戶給別人雙方必須提供身份證原件和結(jié)婚證,而且夫妻雙方必須到場
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