1、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的。2、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款,房產(chǎn),車子,其他貴重物品等。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì),建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。3、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,以及共享的比例應(yīng)該清楚。若婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”,法律上的理解應(yīng)是每人一半。4、財(cái)產(chǎn)描述要明確。在實(shí)踐中,由于財(cái)產(chǎn)描述不明確**終導(dǎo)致認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述,很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí),對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”,正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。5、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間?;榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的生效若未作特別約定的話,一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下,當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。7、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。 日常生活中,當(dāng)事人為了增強(qiáng)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公信力,會(huì)到公證處將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證或到律師事務(wù)所將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行律師見證,也就是婚前財(cái)產(chǎn)公證,婚前財(cái)產(chǎn)見證。 在婚姻關(guān)系日趨不穩(wěn)定,男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大,以及接受國外婚前財(cái)產(chǎn)約定的觀念的情況下,男女雙方簽定婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況越來越常見。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般應(yīng)包含哪些內(nèi)容? 1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況; 2、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等,將男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)詳細(xì)得列一張清單。 3、上述婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬,男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬于哪一方,如何使用等等。 4、婚前財(cái)產(chǎn)婚后的收益歸屬。 5、婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。 6、婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則; 7、其他應(yīng)約定的事項(xiàng),如對(duì)婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定等。 8、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時(shí)間等。 9、男女雙方簽字。 10、婚前財(cái)產(chǎn)簽訂時(shí)間。 制作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意點(diǎn)? 1、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款,房產(chǎn),車子,其他貴重物品等。 2、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬,需明確哪些財(cái)產(chǎn)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),哪些財(cái)產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),哪些財(cái)產(chǎn)可以夫妻雙方共同使用等。 3、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬,如存款利息,房屋租金等歸屬。 4、婚前財(cái)產(chǎn)生效條件、時(shí)間,很多情況下,當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。 5、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。 6、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。
全部4個(gè)回答>??婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
154****1658 | 2018-07-13 13:56:06
已有4個(gè)回答
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141****4556
婚前協(xié)議書
查看全文↓ 2018-07-13 13:57:55
茲因立約人____________和____________情投意合,訂于______年____月____日在_____________________舉行公開儀式,在兩人以上見證下,締結(jié)良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下,互為下列約定:
一、夫妻冠姓
立約人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓
二、夫妻住所
如日后有變更住所之必要時(shí),雙方愿本于平等原則,另行協(xié)議。
三、夫妻財(cái)產(chǎn)制
立約人同意婚后之夫妻財(cái)產(chǎn)制為:
□法定財(cái)產(chǎn)制,由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財(cái)產(chǎn)。
□約定財(cái)產(chǎn)制。
□分別財(cái)產(chǎn)制,結(jié)人不結(jié)財(cái)。
□一般共同財(cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之。
□所得共同財(cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之。
立約人并同意于婚后就約定財(cái)產(chǎn)制前往管轄法院登記處辦理登記,以產(chǎn)生對(duì)抗第三人之效力。
四、家務(wù)分工
夫負(fù)擔(dān):____________________________________________________________________
妻負(fù)擔(dān):____________________________________________________________________
①采買日常用品 ②煮飯 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清潔 ⑥整理家務(wù) ⑦房屋之修繕 ⑧喂乳□換尿布 ⑨接送子女上下學(xué)
⑩其它:____________________________________________________________________
□夫妻應(yīng)互相協(xié)助他方之家務(wù)工作
五、家庭生活費(fèi)
立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫(yī)療所生費(fèi)用及子女扶養(yǎng)費(fèi)由:
□夫負(fù)擔(dān)全部
□妻負(fù)擔(dān)全部
□夫妻雙方各分擔(dān)二分之一
□夫妻雙方依經(jīng)濟(jì)能力及家事勞務(wù)狀況比例分擔(dān),夫負(fù)擔(dān)____% 妻負(fù)擔(dān)____%
□其它:_________________________________________________
如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者,得另行協(xié)議。
六、自由處分金(零用金)
立約人同意婚后扣除前開家庭生活費(fèi)后,由:
□夫每月提供__________元供妻自由處分
□妻每月提供__________元供夫自由處分
如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者,得按比例增減自由處分金,并得另行協(xié)議。
七、子女姓氏
立約人同意婚后子女從 □父姓 □母姓
八、立約人承諾婚后所生子女權(quán)利義務(wù)之行使及負(fù)擔(dān)由雙方共同任之,雙方同意遵守下列之行為:
(一)不得不當(dāng)體罰、虐待、傷害或操控子女
(二)保證提供子女健全穩(wěn)定之生活環(huán)境
(三)不得唆使子女從事危害健康、危險(xiǎn)性工作或欺騙
(四)不得遺棄子女
(五)不得為其它對(duì)子女或利用子女犯罪或?yàn)椴徽?dāng)之行為
九、立約人承諾婚后互負(fù)貞操、忠誠義務(wù),絕對(duì)不發(fā)生家庭暴力:[1]
如有一方違反者,應(yīng)給付他方精神上損害_____________元人民幣。
十、特約事項(xiàng):
___________________________________________________________________________________
立約人:
男方:
女方:
中華人民共和國________年____月____日 -
135****4820
婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書
查看全文↓ 2018-07-13 13:57:37
甲方(贈(zèng)與人):_____ (寫明姓名、住址) 住所:_____ 有效證件號(hào)碼:_____
乙方(受贈(zèng)人):_____ (寫明姓名、住址) 住所:_____ 有效證件號(hào)碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于_____ ,建筑面積_____平方米;
(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____ ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四) 土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條: 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____ 證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____ 地址:_____
聯(lián)系電話:_____ 聯(lián)系電話:_____
簽約日期:_____ 簽約日期:_____ -
135****3244
夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議
查看全文↓ 2018-07-13 13:57:11
甲方:**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼
乙方:**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼
甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù),雙方愿共同一起生活?;橐龇申P(guān)系除涉及人身關(guān)系之外,還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬,防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:
1、甲方的財(cái)產(chǎn)有:……;
2、乙方的財(cái)產(chǎn)有:……;
3、為建立家庭,雙方共出資購買了……。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……。
四、三、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….
五、甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議:
六、其他:
1.本協(xié)議約定未盡之事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;
2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費(fèi)用,均由···承擔(dān)。
3.本協(xié)議書一式叁份,協(xié)議雙方及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份,自協(xié)議被公證之日起生效。
訂立協(xié)議人:***
甲方:**
乙方:** -
134****9950
甲方:____________乙方:____________甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定:
查看全文↓ 2018-07-13 13:56:51
一、房產(chǎn)甲方擁有坐落于______路______弄______號(hào)室房產(chǎn)一處,面積______平方米,為____權(quán)房,由______方式取得。(已付____元,貸款____元,月付____元,____年還清)乙方擁有坐落于______路______弄______號(hào)室房產(chǎn)一處,面積______平方米,為____權(quán)房,由______方式取得。(已付____元,貸款____元,月付____元,____年還清)婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值,仍屬原產(chǎn)權(quán)人,不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹笕魧?duì)該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、動(dòng)產(chǎn)
1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_____元,外幣_(tái)_____元,股票市值______元。乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_____元,外幣_(tái)_____元,股票市值______元?;楹螅泿糯婵畈灰虼鎲蔚狡诹硇修D(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn),因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
2.貴重物品甲方擁有————————————乙方擁有————————————婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。
三、其它約定婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有,被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示?;楹笠蚧榍叭〉玫闹R(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;
四、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字/蓋章后生效。甲方:____________乙方:____________時(shí)間:____________時(shí)間:____________
相關(guān)問題
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雙方協(xié)商一致,參考如下范本修改即可 房屋共有協(xié)議書 甲方: 性別:男 身份證號(hào): 乙方: 性別:女 身份證號(hào): 甲乙雙方于 年 月 日結(jié)婚系夫妻關(guān)系,坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,增加該套房屋的共有權(quán)人為 ,甲方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額,乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額,房地產(chǎn)權(quán)證由 持有,房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。 甲方: 乙方: 年 月 日
全部3個(gè)回答> -
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絕對(duì)有效啊
全部41個(gè)回答> -
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夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書面書寫方式如下甲方:**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼 乙方:**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼 甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù),雙方愿共同一起生活。婚姻法律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外,還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬,防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守: 一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍: 1、甲方的財(cái)產(chǎn)有:……; 2、乙方的財(cái)產(chǎn)有:……;、 3、為建立家庭,雙方共出資購買了……?! 《?、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬: 1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有?! ?、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有?! ?、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有?! ∪?、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……?! ∷摹⑷?、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….?! ∥?、甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議:
全部3個(gè)回答> -
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房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書范文:甲方:某某某,女,漢族,XXXXX人,現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號(hào):XXXXX。 乙方:XXX,男,漢族,XXXX人,現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號(hào):XXXXX。XXXXX年XXXXX月XXXXX日,甲方購得XXXXX的房屋XX,現(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后仍屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,屬于雙方的真實(shí)意思表示。
全部5個(gè)回答>
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