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• 156****6687

  這個問題要區(qū)分來看，別人的地你是以租用的形式還是什么形式取得成本使用權，征地補償分很多種，征地有征地的補償，有地上附著物的有附著物的補償，如果你的土地使用權是通過合法方式取得，當時地上樹的補償款歸你，至于土地的本身的補償費用根據(jù)實際情況確定

  查看全文↓ 2018-07-13 11:37:23
• 158****7579

  別人種的，歸別人所有。土地所有權是誰的，土地補償金歸誰。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:37:09
• 142****2420

  對外公開宣布拆遷之前栽的樹，應依法予以賠償。
  發(fā)布拆遷信息之后栽的樹，屬于“搶栽搶種”，有惡意騙取拆遷賠償?shù)南右?，無賠償。
  一般情況下，當?shù)卦趯嵤┎疬w之前，都會發(fā)布一些相關的限制行為。凡是有惡意針對拆遷補償?shù)男袨槎紩患右韵拗啤?/span>

  查看全文↓ 2018-07-13 11:36:52
• 144****9989

  安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分組成。據(jù)此山東省政府于2015年12月29批準了**新的《2016年山東省征地區(qū)片綜合地價標準》，以做到國務院規(guī)定的確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準應當提高倍數(shù)。
  為了完善征地補償辦法。地上附著物和青苗補償費則歸其所有權人所有，山東省征地補償由土地補償費，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障，用于興辦公益事業(yè)或者進行公共設施、自治區(qū)根據(jù)《土地管理法》，土地出讓收益還可以補貼給被征地農(nóng)民。
  也就是說。而這三部分中占主要比重的前兩部分又與被征收耕地的年產(chǎn)值相關。 根據(jù)國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定，若按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，其余的20%支付要給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，做到同地同價，國務院2004年《關于深化改革嚴格土地管理的決定》要求各省，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼，根據(jù)《山東省土地征收管理辦法》，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的。
  需要說明的是該征地區(qū)片綜合地價是不包含地上附著物和青苗補償費的，在支付征地拆遷補償款之外、直轄市人民政府要制定并公布各市縣征地的同一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，被征地農(nóng)民可以據(jù)此匡算出自己被征收土地應得的補償額、生產(chǎn)生活安置，且該部分補償額也并非是全部支付給被征地農(nóng)民；
  土地補償費和安置補助費合計按30倍計算、基礎設施建設，長遠生計有保障

  查看全文↓ 2018-07-13 11:36:40
• 154****7491

  如果屬于農(nóng)戶種植的，歸農(nóng)戶所有

  查看全文↓ 2018-07-13 11:36:23

相關問題

• 問 什么樹苗征地補貼**多
  答

  每個地方的規(guī)定不一樣，越珍貴的樹木賠償越高，當然要看當?shù)赝寥肋m不適合種植，沒成活率就沒有賠償。還有每個地方的珍稀果木品種也不一樣。重慶的規(guī)定如下：《重慶市征地補償安置辦法》第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補償：（一）不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（二）政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）天然野生雜叢。

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• 問 征地補償款是國家的嗎？屬于征地補償費的是什么？
  答

  《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 因此，上面的規(guī)定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織（村委會、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。 征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng)政府和村委會，現(xiàn)百分之七十支付給農(nóng)民，百分之三十支付給鄉(xiāng)政府和村委會

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• 問 ??土地流轉(zhuǎn)是征地嗎？土地流轉(zhuǎn)后，征地補償歸誰？
  答

  根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地補償費是對土地的補償，由于集體土地的所有權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，如何分配由村民會議決定;安置補助費是支付給被安置人口的，是對承包經(jīng)營權權人失去承包經(jīng)營權的一種補償，因此這部分補償是要支付給承包經(jīng)營權人的;地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償，因此這部分補償是對地上附著物的實際所有者的。

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• 問 ??征地拆遷人員補償款嗎？農(nóng)村土地征地拆遷補償費有什么，應該歸誰所？
  答

  耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。具體要看當?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。

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• 問 我家房子拆遷，征地補償款應歸誰所有？
  答

  土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有.

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