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• 137****8455

  說(shuō)到個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證，大家都知道這是很重要的一個(gè)證件，因?yàn)檫@是能表明你合法擁有這套房屋的所有權(quán)的證明。隨著買房的人越來(lái)越多，更多的人也想知道個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢方式是怎樣的。今天小編就為大家說(shuō)說(shuō)這查詢方式和如何辨別真假房產(chǎn)證。
  
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  工具/原料
  個(gè)人身份證、房產(chǎn)證
  可聯(lián)網(wǎng)的電腦查詢
  方法/步驟
  一、先了解什么是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證
  個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證是受國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個(gè)地區(qū)必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無(wú)效的，都不受國(guó)家法律保護(hù)的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理，也要辨別真假房產(chǎn)證，學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  二、到房管局查詢你的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證
  這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  三、上網(wǎng)查詢自己的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證
  現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  四、辨別真?zhèn)蔚姆椒?br/>房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道，一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  五、判斷房產(chǎn)證真假的標(biāo)準(zhǔn)
  判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  六、判斷房產(chǎn)證真假的注意事項(xiàng)
  我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來(lái)，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見，質(zhì)量粗糙。
  怎么查詢房子產(chǎn)權(quán)證
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:28:57
• 142****1854

  您好,關(guān)于您的問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)證按合同約定的期限辦理。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:28:03
• 142****0847

  物權(quán)法規(guī)定只要是房屋的產(chǎn)權(quán)人或與房屋產(chǎn)權(quán)人有利害關(guān)系的人都可以去房產(chǎn)交易中心查檔，但必須是要出示證明。如果是產(chǎn)權(quán)人，需要帶房產(chǎn)證，土地證，產(chǎn)權(quán)人身份證。
  還有查檔是要交費(fèi)的，每個(gè)城市不同，一般是幾十元，
  **重要是看有沒(méi)有抵押和查封，還可以查到關(guān)于房屋的所有資料。如果知道房屋的資料（產(chǎn)權(quán)證的號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人的姓名和身份證號(hào)碼）在網(wǎng)上也可以查看，進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站就可以查看房屋有沒(méi)有抵押和查封，如果能顯示出來(lái)就證明證是真的。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:27:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  拿著身份證購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)去建委補(bǔ)辦!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么查詢現(xiàn)房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證?房子的產(chǎn)權(quán)證怎么查詢?
  答

  如果所買的房子沒(méi)有辦理下來(lái)房產(chǎn)證，那么，可以根據(jù)你的合同上面記載的預(yù)售許可證號(hào)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局（有的地方叫房地產(chǎn)管理處、房地產(chǎn)交易中心等等，以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)局）查詢此套房屋的狀況。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。有一種情況就是什么也查不到：就是開發(fā)商沒(méi)有進(jìn)行合同備案。如果開發(fā)商和簽訂合同之后沒(méi)有到房產(chǎn)局備案的話，可以要求開發(fā)商到房產(chǎn)局備案，這樣能夠確保權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人房子產(chǎn)權(quán)證必要性
  答

  做公證，辦理繼承。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款的房子有產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的,只不過(guò)再多辦一個(gè)<他項(xiàng)權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個(gè)"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項(xiàng)權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項(xiàng)權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時(shí)重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒(méi)有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。

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• 問(wèn) 按揭的房子產(chǎn)權(quán)證如何公證
  答

  按揭中的房子辦理公證不代表過(guò)戶，辦理公證流程如下：委托人與受托人（或公證人與被公證人）到公證處；辦理需要辦理的項(xiàng)目公證，如贈(zèng)與公證、買賣公證、委托公證等；委托公證出來(lái)后簽字按指引；公證辦理結(jié)束；

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