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• 148****1333

  一、住房公積金貸款所需材料：
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-07-13 03:27:03
• 136****1241

  　　沒有國家法律等明文規(guī)定公積金貸款必須辦理公證程序！既然不是法定程序，那么貸款者雙方可以自愿協(xié)商是否申請辦理公證；但申請貸款者屬于弱者、往往很被動！若在違背自己心愿的前提下被強求公證的話，可以舉報投訴！

  查看全文↓ 2018-07-13 03:26:58
• 145****0297

  是。住房公積金貸款的條件：
  
  具有當地行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
  有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
  公積金中心規(guī)定的其他條件；
  申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。

  查看全文↓ 2018-07-13 03:26:46
• 143****4908

  　　辦住房公積金貸款一般不需要公證。
  　　公積金貸款辦理流程：
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
  　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-13 03:26:39

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• 問 ??辦房貸要公證嗎？房屋抵押貸款都需要公證什么？
  答

  申請手續(xù)，簽字、按指印這些幾個小時就能完成，但是出公證書是15個工作日之內出證。如果你是辦理委托書公證，那么你可以讓公證處當天出證，就是可能要交加急費。

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• 問 房產貸款合同需要公證嗎？
  答

  要去公證處公證.是必需的.如果沒有的話就是明間私下協(xié)議.一般不會受保護的.

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• 問 房產貸款合同需要公證嗎？
  答

  是否公證無所謂，關鍵是要進行房屋抵押登記，這樣你才享有抵押權，否則等于沒有抵押，你只拿個房產證一點都多沒有。

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• 問 房產抵押貸款需要公證嗎?
  答

  不需要，房屋抵押消費貸有兩種方式，一種是房屋所有人申請做抵押消費貸， 另一種是抵貸不一，借款人辦理“抵貸不一”時，必須要滿足以下基本要求： 第一，借款人和抵押人必須同時到場辦理； 第二，借款人需要提供本人的收入證明、身份證明、居住證明、婚姻證明等材料； 第三，作為抵押的房產必須產權明晰，可上市交易； 第四，房產所有人須出具同意抵押的書面證明； 第五，借款人無不良信用記錄。 以上兩種抵押貸都不需要做公證

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• 問 房貸需要公證嗎？房貸下來后還要公證嗎？
  答

  貸款都是需要公證的，但公證的是貸款合同。只要你們兩個人作為共同借款人，結沒結婚不重要。至于你所說的沒有結婚要求公證，沒聽過這說法。

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