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• 152****6720

  不影響的，因辦理銀行按揭貸款抵押房產(chǎn)證的，應(yīng)提供市房管局綜合檔案室出具的抵押證明材料。另外，如果房產(chǎn)證在銀行抵押，產(chǎn)權(quán)人帶上身份證原件及借款合同到貸款支行去要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行公章，也能當(dāng)原件使用。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:10:41
• 151****5485

  現(xiàn)在即使辦理房產(chǎn)抵押，銀行也不會(huì)要房產(chǎn)證原件的，原件一般都在個(gè)人手里。如果自房產(chǎn)過戶后你一直沒見過原件，那么房產(chǎn)證還在房管局。如果你從房管局拿了原件，又交給了銀行，那就找銀行要。二手房辦理房屋抵押貸款的正確流程是這樣的：辦理完過戶，個(gè)人拿到房產(chǎn)證后，去房管局或者政務(wù)中心辦理房屋抵押手續(xù)，辦理抵押手續(xù)需要查看房產(chǎn)證原件并留取復(fù)印件，辦完抵押手續(xù)后，原件由房主拿走。
  銀行方面會(huì)拿到一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證，也就是你房屋抵押給銀行的證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:10:29
• 155****7932

  可以說明情況，把房屋產(chǎn)權(quán)證臨時(shí)借用出來辦理。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:10:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押了小孩報(bào)名怎么辦
  答

  房產(chǎn)證被抵押貸，如果說孩子要上學(xué)的話，可以到所抵押的銀行開具一張房產(chǎn)抵押證明提交申請(qǐng)，同樣可以用作入學(xué)的證明。因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)人們買的房子都是期房，雖然手里有房產(chǎn)證，但房屋的所有產(chǎn)權(quán)并不在個(gè)人手中，這種情況并不影響到孩子就近入學(xué)，保險(xiǎn)起見的話可以先到當(dāng)?shù)氐慕逃秩プ稍円幌滤枰峤坏馁Y料。每個(gè)地方的入學(xué)政策是各不相同的，有一些地方會(huì)因?yàn)橐▽W(xué)位，所以會(huì)對(duì)就近入學(xué)的孩子進(jìn)行排名，房子和戶口都在當(dāng)?shù)氐臅?huì)優(yōu)先錄取，之后再錄取戶口在這里的孩子，所以還是要先打電話詳細(xì)說明自己的情況，如果需要拿出房產(chǎn)證的話，可以先向銀行提交申請(qǐng)，找相關(guān)的業(yè)務(wù)受理人員辦理。一般情況之下只需要提供復(fù)印件就能夠完成報(bào)名的工作。

• 問 房產(chǎn)證抵押了小孩報(bào)名怎么辦？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  一、戶口本：證明孩子達(dá)到上學(xué)年齡，證明此孩子是不是本校招生范圍內(nèi)的學(xué)齡孩子二、房產(chǎn)證：證明孩子在此地有居住地?？梢缘姐y行復(fù)印，然后蓋上鮮章。三、防疫證：證明嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定注射過相關(guān)疫苗。

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• 問 **報(bào)名沒有房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  你說的房產(chǎn)證明是指小孩子的房產(chǎn)證明還是你們夫妻雙方的房產(chǎn)證明？其實(shí)都不需要的，首先孩子不在房產(chǎn)證上很正常，因?yàn)楹⒆舆€未成年，未來自己還要買房子，一般誰都不會(huì)把孩子放在房產(chǎn)證上，給孩子增加一個(gè)二套房的麻煩。其次，國(guó)家規(guī)定了九年制義務(wù)教育，所以一般在**之前你只要提供了戶口所在地的戶口證明就可以就讀戶口所在地區(qū)域的**，房產(chǎn)證只是由于部分新樓盤由于產(chǎn)證剛剛下來，還不能及時(shí)報(bào)戶口，但孩子又急著要上學(xué)所提供的證明，如果已經(jīng)有了戶口證明就不用房產(chǎn)證了。

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• 問 房產(chǎn)證小孩名字怎么辦？
  答

  父母做為孩子的第一監(jiān)護(hù)人，有權(quán)替未成年人處制其名下的房產(chǎn)，因?yàn)槲闯赡耆嗣碌姆慨a(chǎn)一般都是父母對(duì)孩子的無償贈(zèng)與，不過要父母雙方到場(chǎng)。當(dāng)然如果房產(chǎn)是其它人贈(zèng)與你小孩的，一般會(huì)寫有贈(zèng)與協(xié)議，按協(xié)議處理

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押了扯遷房子怎么辦?
  答

  房屋在銀行抵押期間，房屋的所有權(quán)是屬于銀行的。房屋的抵押屬于不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是**普遍的抵押形式，由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的，因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎?！段餀?quán)法》　第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。因此，在房屋抵押期間抵押是不得處分財(cái)產(chǎn)的，如進(jìn)行拆遷，需要受讓人代為清償債務(wù)。或者抵押人清償債務(wù)，消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

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