已有4個(gè)回答

• 156****8687

  集資建造住房以及房改房的戶型建筑面積在90平方米以上的，其**款比例為合同總價(jià)款的20%，即貸款額度不超過所購買住房合同總價(jià)款的80%；

  查看全文↓ 2018-07-12 20:51:45
• 132****4408

  你好，可以的呀，只要你的公積金賬戶是正常在繳納的就可以。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:49:47
• 158****2881

  可以,只要手續(xù)齊全就行。不過比較麻煩

  查看全文↓ 2018-07-12 20:48:16
• 136****1784

  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:47:26

相關(guān)問題

• 問 ??房改房用公積金貸款能貸款多少
  答

  　**新深圳公積金能貸的額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時(shí)，不高于購房總價(jià)款與**款的差額。每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房改房能貸款嗎？房改房的貸款能貸多少？
  答

  房改房可以抵押貸款的情況有：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

  全部3個(gè)回答>
• 問 西寧房改房可以用公積金貸款嗎？
  答

  房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房改房是什么?房改房能抵押貸款嗎?
  答

  居民自有的房改房，可用來抵押貸款。辦理房改房抵押貸款的手續(xù)并不繁瑣，大致如下：借 款人將個(gè)人資料(包括借款人及配偶身份證、戶口簿的原件和復(fù)印件)，以及房改房的準(zhǔn)入證 明原件和土管局及權(quán)屬審查證明原件，提交銀行申請(qǐng)貸款，并填寫貸款申請(qǐng)審批表。若審核 同意，銀行會(huì)通知借款人到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估。之后，借款人即可帶評(píng)估 結(jié)果和個(gè)人資料到銀行簽訂借款合同，并并納相關(guān)費(fèi)用。與之相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、合同公證， 銀行予以代辦后，便可辦理抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦妥，借款人即可得到貸款資料以及期限不 超過3年的貸款。房改房的抵押率一般不超過抵押房屋評(píng)估值的50%，貸款利率執(zhí)行相應(yīng)檔次 的流動(dòng)資金貸款利率。 ·商品房抵押貸款有哪些規(guī)定 貸款額不超過所購房產(chǎn)的70%，期限**長(zhǎng)為20年(在杭工作的外地戶口為10年)；以拆遷戶擴(kuò) 面、超標(biāo)準(zhǔn)購房、購房改房以及裝修貸款**高金額不超過10萬元，期限**長(zhǎng)5年(用于搞裝修 的為3年)。貸款期限不得超過抵押期限，利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買單位房改房能公積金貸款嗎
  答

  房改房可以使用住房公積金貸款，需售房單位提供擔(dān)保。申請(qǐng)人須提供本人及配偶身份證、戶口本、購房合同、價(jià)格審核表等。還貸方式、貸款年限應(yīng)根據(jù)借款人收入情況決定，初期收入水平不高而以后逐步提高的可選等額本息法，貸款年限能短不要長(zhǎng)，時(shí)間越長(zhǎng)所付利息越多。

  全部5個(gè)回答>