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• 145****6010

  暫時(shí)無(wú)法提取公積金交物管費(fèi)
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購(gòu)房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:59
• 151****1933

  您好
  1.《房屋所有權(quán)證》或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的原件和復(fù)印件
  2.物業(yè)費(fèi)收款票據(jù)的原件及復(fù)印件
  3.《支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金申請(qǐng)表》
  4.房屋所有權(quán)人賬戶(hù)余額不足,同時(shí)提取配偶住房公積金的,提供結(jié)婚證或同一戶(hù)籍戶(hù)口簿的原件和復(fù)印件。提取時(shí)限:可每年提取一次。提取額度:實(shí)際支付的物業(yè)費(fèi),**高不超過(guò)每年2600

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:52
• 137****4749

  問(wèn)：可不可以提取住房公積金支付以前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：符合條件的職工，可以提取住房公積金用于支付自2012年1月以后發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2012年1月以前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不可以用住房公積金支付。
  
  問(wèn)：職工是不是在任何時(shí)候都可以申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的手續(xù)?
  答：提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)業(yè)務(wù)采取規(guī)定時(shí)間集中受理方式。市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部于每季度的第一個(gè)月集中受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。如果職工錯(cuò)過(guò)了當(dāng)季受理時(shí)間，可于下季度再申請(qǐng)辦理。
  
  問(wèn)：除申請(qǐng)人以外，還可不可以提取家庭其他成員的住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，經(jīng)共同提取人書(shū)面同意，可以申請(qǐng)?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。共同提取人僅限于申請(qǐng)人的配偶。
  
  問(wèn)：職工每次申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~如何計(jì)算?
  答：申請(qǐng)人(及其共同提取人)每月可提取的住房公積金額度**高不超過(guò)實(shí)際需支付月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的50%，且每次提取用于支付不少于6個(gè)月、不超過(guò)12個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。提取金額見(jiàn)角進(jìn)元取整數(shù)。(例一：月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為120元，則每月可提取的住房公積金不超過(guò)60元，一次申請(qǐng)可提取的住房公積金為360元，**多不超過(guò)720元。)(例二：月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為100.8元，則每月可提取的住房公積金金額為50.4元，一次性提取6個(gè)月的住房公積金見(jiàn)角進(jìn)元取整數(shù)后為303元。)
  
  問(wèn)：可不可以提取現(xiàn)金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：不可以。提取住房公積金用于支付房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用轉(zhuǎn)賬方式，資金直接劃入物業(yè)公司賬戶(hù)。
  
  問(wèn)：職工提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體辦理流程是怎樣的?
  答：職工符合提取條件的，向申購(gòu)地或房屋所在地的市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供準(zhǔn)予提取審批單;不準(zhǔn)提取的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
  
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部審核批準(zhǔn)后，提取人憑準(zhǔn)予提取審批單及相關(guān)證明材料到相應(yīng)的建行區(qū)、縣支行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
  問(wèn)：今后是否需要每個(gè)月都到有關(guān)部門(mén)去申請(qǐng)辦理?
  答：符合提取條件的職工，可每半年一次提出申請(qǐng) (即兩次提取申請(qǐng)的間隔時(shí)間不少于半年)。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:46
• 138****5887

  繳納物業(yè)費(fèi)不可以提取住房公積金。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  離休、退休的；
  
  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  出境定居的；
  
  償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:39
• 155****8108

  公積金無(wú)法用來(lái)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
  　　提取申請(qǐng)條件不一樣，具體可以提取的額度不一樣。
  　　1、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的余額。其中未申請(qǐng)住房貸款的，帳戶(hù)余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月； 本人個(gè)人帳戶(hù)余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
  　　2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶(hù)余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí)，帳戶(hù)余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月；貸款結(jié)清后不再提取。
  　　3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶(hù)余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。
  　　4、職工本人帳戶(hù)余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)封存的公積金，如何提取物業(yè)費(fèi)。
  答

  住房公積金不可以申請(qǐng)?zhí)崛±U納物業(yè)費(fèi)。　　根據(jù)我國(guó)頒布實(shí)施的住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，單位合并/分立/撤銷(xiāo)/解散/破產(chǎn)或單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)攜帶規(guī)定資料前往受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。　　住房公積金帳戶(hù)的封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金帳戶(hù)無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金帳戶(hù)應(yīng)予封存，封存的住房公積金帳戶(hù)為封存戶(hù)。目前我國(guó)住房公積金賬戶(hù)封存主要情形為單位合并/分立/撤銷(xiāo)/解散/破產(chǎn)或單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金狀態(tài)是封存怎么提取物業(yè)費(fèi)
  答

  1.住房公積金管理?xiàng)l件第十五條：?jiǎn)挝慌c職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2、辦理轉(zhuǎn)移程序填寫(xiě)公積金轉(zhuǎn)移憑證，提供對(duì)方賬號(hào)、單位全稱(chēng)、承辦銀行全稱(chēng)及轉(zhuǎn)移人身份證和聯(lián)系電話(huà)即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我可以用公積金提取物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  原來(lái)是上海、山東等地，可以提取公積金交物業(yè)費(fèi)。這次新修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》也規(guī)定了可以提取公積金用于交物業(yè)費(fèi)。估計(jì)在不久后，全國(guó)絕大部分省市都可以提取公積金交物業(yè)費(fèi)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)提取時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)一般從購(gòu)房人驗(yàn)收房屋，簽字認(rèn)可后，開(kāi)始計(jì)取物業(yè)管理費(fèi)；也有物業(yè)管理公司以住戶(hù)辦理入住手續(xù)時(shí)開(kāi)始計(jì)取管理費(fèi)的。如果購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人雙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)計(jì)取另有約定的除外。例如：有的開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)承諾免第一年物業(yè)管理費(fèi)，就屬于這種情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么提取物業(yè)費(fèi)公積金時(shí)提示轉(zhuǎn)賬不成功呢？
  答

  職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)全部余額，并注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)：離、退休的；農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲、女滿(mǎn)55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年的；到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

  全部4個(gè)回答>