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• 137****2568

  　對(duì)于工薪族來說，想在成都買一套60萬的房子，不可能全款，只能按揭貸款。按揭需要支付一定比例的**資金，目前成都首套房一般是房子價(jià)值的3成也是就18萬，所以在這樣的情況下，很多會(huì)選擇貸款40萬。
  　　那么貸款40萬，月供應(yīng)該是多少呢？目前商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率一年內(nèi)為4.35%，一年至五年為4.75%，五年以上4.90%。今天就挑幾個(gè)大家常見的貸款期限來計(jì)算一下貸款月供（以貸款40年為例）。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:49:30
• 155****2807

  一般的貸款利率的算法是：貸款額X年利率X年限。
  
  這是一個(gè)比較粗略的算法，主要還是看你是選擇什么類型的還款方式。
  
  具體的計(jì)算你可以在易貸中國貸款計(jì)算器上計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:49:17
• 157****3918

  **多可以貸款22萬元，但是要滿足：**款40%，也就是說不管你的房子多少錢你都必須拿到40%的**，然后，剩余的60%房款，大于22萬的金額，你要補(bǔ)齊；
  少于22萬，可以全部使用公積金貸款。目前的個(gè)人繳納公積金的金額不影響貸款額度。另：公積金貸款必須繳納達(dá)到一年，沒有支取的記錄。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:49:03
• 131****4439

  價(jià)值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內(nèi),一般**高可貸金額是房屋價(jià)值的70%之內(nèi)還有就是地區(qū)在哪,這個(gè)和評(píng)估值有直接的關(guān)系,的是評(píng)估值的5層,住宅也是評(píng)估值的5層!

  查看全文↓ 2018-07-12 18:48:54
• 131****5230

  可以,只能貸十年,60萬的評(píng)估價(jià)42萬,能貸30萬。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:48:46

相關(guān)問題

• 問 ??60萬的房子能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60萬的房子能貸款多少
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 3369.18 元 總支付利息 612906.51 元 本息合計(jì) 1212906.51 元

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問價(jià)值60萬的房子能貸款多少?
  答

  以前是必須的**以外都可以貸款的（前提是要看你的月收入是否達(dá)到每月償還貸款的能力）如：60萬(購房總價(jià)）-（60萬*30%**款）=42萬，也就是說你可以貸款42萬，但是你要付的錢也不只是18萬哦，這里還有各種稅收呢，是二手房還是期房交稅不等，所以沒有辦法給你計(jì)算，現(xiàn)在還有期房可以貸**貸，只要信譽(yù)好的一般都可以貸出來，具體可以貸多少就要賣房子的開發(fā)商或者中介給你計(jì)算了，建議：如果經(jīng)濟(jì)能力能達(dá)到的前提下，建議**多付點(diǎn)，少貸點(diǎn)款，畢竟現(xiàn)在的利率和利息還是蠻高的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??60萬的房子能貸款多少能還清貸款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒房產(chǎn)證，六十萬的房子，**多能貸款30萬：因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房屋就是買賣就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價(jià)格相比，并且在國家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會(huì)貨款給你，也有一些私人也可能會(huì)的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬**多也只能貨款30萬。

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• 問 60萬的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買房貸款**有兩個(gè)限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說是第一次買房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬**，貸款要看你有沒有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個(gè)收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個(gè)銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會(huì)幫你把你的身份證號(hào)碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價(jià),在國內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬，貸款48萬，分30年還清，大概一個(gè)月付款2500左右。

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