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• 134****2581

  房子還沒(méi)蓋完呢。。。就惦記房本 有點(diǎn)早啊。。。你問(wèn)問(wèn)之前的兩限房是多少年之后給的房本唄~

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:26
• 158****6765

  應(yīng)該是正式竣工驗(yàn)收后（也就是業(yè)主拿到鑰匙后）開(kāi)發(fā)商才能去相關(guān)管理部門(mén)辦理房本。等著吧。如果你是貸款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押給銀行吧。僅供參考。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:13
• 148****1803

  應(yīng)該是正式竣工驗(yàn)收后（也就是業(yè)主拿到鑰匙后）開(kāi)發(fā)商才能去相關(guān)管理部門(mén)辦理房本。等著吧。如果你是貸款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押給銀行吧

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:04

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• 問(wèn) 兩限房什么時(shí)候給房本
  答

  你問(wèn)問(wèn)之前的兩限房是多少年之后給的房本唄

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  答

  您好！要看購(gòu)房合同，建議委托律師協(xié)同穩(wěn)妥

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  答

  短期內(nèi)不會(huì)

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  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 兩限房房本要怎么辦理呢？
  答

  一、兩限房：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。簡(jiǎn)單地說(shuō)，兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線，也就是不論你賣(mài)多少，都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價(jià)房可以上市銷(xiāo)售，而且價(jià)格是由賣(mài)房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買(mǎi)了限價(jià)房的人是不會(huì)賣(mài)的，因?yàn)橘I(mǎi)房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買(mǎi)不到限價(jià)房。二、自住房：自住房是自住商品房，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的首套住房都會(huì)默認(rèn)為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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