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• 133****3865

  承租人應(yīng)按時交納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:25
• 143****5581

  房租
  水電燃氣費
  通訊費
  有線電視 收視費
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:12
• 158****4594

  申請下來的話只要很少的租賃費，你可以去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢?？梢陨暾堊饨鹧a貼，或者實物（房子）配租等。
  如有用，望采納！

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:06
• 153****3935

  1、申請公租房時是不需要交錢的。
  2、申請到公租房入住后，需要按規(guī)定交納房租和物業(yè)管理費、水電氣費。
  3、由于公租房的房源較少，而申請的人較多，房子供不應(yīng)求，有些人會借機斂財，違規(guī)收取好處費優(yōu)先安排房源。這是嚴重違紀犯法行為，可以向當(dāng)?shù)丶o委或主管部門投訴。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:41:58

相關(guān)問題

• 問 廉租房怎么收費? 入住廉租房交什么費用
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。廉租住房保障面積標準為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標準，在公共租賃住房租金標準的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標準執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標準,每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房儲藏室租金標準統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標準按同單元公共租賃住房**高租金標準一半確定。

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• 問 廉租房有什么好處? 廉租房需要交**嗎
  答

  　　看你是否在本地定居?！　∪绻阋诋?dāng)?shù)囟ň?，那自然買房子比較好，租房子一般房子品質(zhì)差，而且租房子租金也會非常高，長期租房也會付出很多。而且**終還會買房?！　《绻欢ň釉诋?dāng)?shù)?，只是短期留在?dāng)?shù)?，則適合租房。不然買房后再賣出去也會虧一筆，也劃不來。

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• 問 廉租房怎么收費? 公租房和廉租房交的費用哪個少一點
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。廉租住房保障面積標準為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標準，在公共租賃住房租金標準的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標準執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標準,每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房儲藏室租金標準統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標準按同單元公共租賃住房**高租金標準一半確定。

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• 問 ??廉租房住戶需交取暖費嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  件的規(guī)定。第二、關(guān)于租房是否需要交暖氣費，取決于雙方在《租房合同》中的約定。如果雙方在合同中約定由房東交暖氣費，就應(yīng)該由房東交；如果雙方在合同中約定有房客交暖氣費，就應(yīng)該由房客交。只要在簽訂合同過程中不存在欺詐或脅迫，無論約定誰交，都是合法的。第三、根據(jù)我的了解，從慣例上來說，租房的物業(yè)費和取暖費等數(shù)額固定的費用由房東負責(zé)；租房的水費、電費、燃氣費等數(shù)額不固定的費用由房客負責(zé)。不同的地區(qū)，有不同的慣例，您可以到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C構(gòu)咨詢相關(guān)情況。當(dāng)然，房東和房客在《租房合同》中的約定，可以遵循這個慣例，也可以不遵循這個慣例。第四、如果雙方在《租房合同》中沒有對暖氣費交納的相關(guān)約定，雙方又不能協(xié)商一致，可以通過民事訴訟的途徑解決，即到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級人民法院提起民事訴訟。第五、綜上，我的答復(fù)是：一是如果雙方在簽訂《租房合同》前對此有糾紛，應(yīng)該遵循當(dāng)?shù)貞T例；二是如果《租房合同》中對此有約定，雙方都應(yīng)該履行該約定；三是如果《租房合同》中對此沒有約定，還是按照當(dāng)?shù)貞T例解決為好，沒有必要通過訴訟解決，換句話說，這種情況即使提起訴訟，法院也很可能按照當(dāng)?shù)貞T例予以判決。

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• 問 大家來說說購房需交什么費用？
  答

  1.契稅：2月22日起對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。(二套房政策北上廣深除外)。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；2.印花稅：在訂立合同時時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用便是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；a.抵押登記費：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)4.大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施及共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是：a.不含電梯：總房款*2%b.含電梯：總房款*3%c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取開發(fā)商或物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金；5.物業(yè)管理費：從收房之日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月；產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費；6.權(quán)屬登記費：80元/套，權(quán)屬登記費即辦理房產(chǎn)證的費用；7.交易手續(xù)費：住宅：建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡；提示：買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費用。建議購房者提前了解這五種稅的計算方方法，然后再繳納這五種稅。

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