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• 158****5429

  一、首先了解下我國土地所有制度，是社會主義公有制，分為全民所有制和勞動群眾集體所有制。
  
  二、土地的勞動群眾集體所有制具體采用的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種土地被稱為農(nóng)民集體所有土地，簡稱集體土地。
  
  三、農(nóng)民集體范圍有：
  1、村農(nóng)民集體；
  2、村內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體；
  3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。
  《土地管理法》規(guī)定：集體土地由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。 即為上述三個集體所擁有的土地。農(nóng)村所有的土地都是集體的。如宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  
  四、土地的全民所有制采用的是國家所有制的形式，該種土地被稱為國家所有土地，由國家代表全體人民行使所有權，具體又由國務院代表國家行使。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:23
• 133****7599

  集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。
  集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
  集體土地主要有：
  1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)
  第一，依法使用集體土地（參照國家建設征用土地的標準進行過用地補償和安置）；
  第二，1982年以前通過與被用地單位簽訂協(xié)議使用的集體土地；
  第三，1962年以前調用集體土地沒有退還的；
  第四，1982年以前農(nóng)民集體自行使用本集體的土地；
  第五，過去經(jīng)有關領導批準或同意，并進行一定的土地調整或補償?shù)模?br/>第六，沿用已撤銷企、事業(yè)單位閑置的土地。
  2、宅基地
  第一，集體撥用；
  第二，私有宅基地轉來；
  第三，通過繼承、購買房產(chǎn)使用集體土地。
  3、農(nóng)業(yè)用地
  第一，與集體簽訂承包合同；
  第二，與原承包人（使用人）在集體參與下簽訂轉包合同；
  第三，承包開發(fā)利用集體四荒地（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）；
  第四，以拍賣、協(xié)議、招標等方式有償取得集體荒地的開發(fā)、使用權。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:06
• 142****3077

  1、國有土地　 根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地： 　　
  （一）城市市區(qū)的土地； 　　
  （二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地； 　　
  （三）國家依法征用的土地； 　　
  （四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地； 　　
  （五）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地； 　　
  （六）因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
  2、 集體土地　 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 　　集體土地是我國土地所有制的一種形式。 　　我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:35
• 152****0118

  
  基本農(nóng)田、農(nóng)田、農(nóng)村宅基地、自留地、自留山、農(nóng)村建設用地等

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:08

相關問題

• 問 ??集體土地包括哪些？
  答

  根據(jù)《物權法》、《土地管理法》規(guī)定，土地使用權按照所有權性質可分為國有土地使用權和集體土地使用權。按照《土地登記辦法》規(guī)定，集體土地使用權包括集體農(nóng)用地使用權、集體建設用地使用權和宅基地使用權。

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• 問 農(nóng)村集體土地包括哪些土地范圍？
  答

  農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的范圍，覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地，也就是說，包括林地、草地等。根據(jù)相關規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證應當包括全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地。

• 問 集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權：農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權;宅基地使用權是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權;建設用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設用地的使用權。在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

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• 問 哪位曉得集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  　集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。　　農(nóng)用地指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設施用地（如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等?！　囊陨蟽?nèi)容可以看出，農(nóng)用地只是農(nóng)村能作為生產(chǎn)的土地部分，而集體土地除了包括生產(chǎn)用地部分，還包括宅基地等非農(nóng)用的土地，所以集體土地的范圍比農(nóng)用土地的范圍大

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• 問 哪位曉得集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  　集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有?！　∞r(nóng)用地指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設施用地（如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。　　從以上內(nèi)容可以看出，農(nóng)用地只是農(nóng)村能作為生產(chǎn)的土地部分，而集體土地除了包括生產(chǎn)用地部分，還包括宅基地等非農(nóng)用的土地，所以集體土地的范圍比農(nóng)用土地的范圍大

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