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• 157****6797

  這個要根據(jù)具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:47
• 138****2436

  五證是指：
  《國有土地使用證》
  《建設用地規(guī)劃許可證》
  《建設工程規(guī)劃許可證》
  《建筑工程施工許可證》
  《商品房預售許可證》
  **主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，有了這兩個證，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。
  補充說明“二書”：
  兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時，通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質(zhì)量保證書，一個是住宅使用說明書。
  大紅本，也就是房產(chǎn)證，全稱是：中華人民共和國房屋所有權(quán)證。
  有了五證兩書，才是正規(guī)的開發(fā)商，才能辦理大紅本。這是因果的關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:34
• 144****2970

  “小產(chǎn)權(quán)房”“大產(chǎn)權(quán)”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。
  而小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:26

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• 問 有五證嗎？大紅本嗎
  答

  海德公園起價3350元/㎡，均價3800元/㎡。全款94折，**40%99折，**50%97折。支持一次性和分期付款（**30%）。工程進度：打樁。

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• 問 是大紅本嗎
  答

  不是大產(chǎn)權(quán)，不是紅本本，產(chǎn)權(quán)50年

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• 問 是大紅本嗎？
  答

  是商品房來的，產(chǎn)權(quán)：50年

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• 問 是大紅本嗎
  答

  不是大紅本，開 發(fā) 商：神堂溝居委會，不可以按揭貸款的。

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• 問 是大紅本嗎
  答

  售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)038854

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