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• 131****7877

  磚空鼓是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，會(huì)造成地磚開裂、脫落，負(fù)重時(shí)容易破碎。所以，地磚不能有空鼓現(xiàn)象，驗(yàn)收時(shí)要格外注意。要檢驗(yàn)地磚是否空鼓，方法其實(shí)非常簡單。專業(yè)的檢測方法是手拿檢測錘輕輕敲擊地面或者沿地面表面輕輕掃過，若不是出現(xiàn)清脆的“當(dāng)當(dāng)”聲，而是發(fā)出空洞的“冬冬”聲，則可判斷為空鼓。
  　　若沒有專業(yè)的檢測工具，也可隨便找一金屬器物，逐塊敲擊地面，根據(jù)聲音不同，查出空鼓的地磚。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:04:14
• 158****5487

  一、驗(yàn)房前準(zhǔn)備
  1、資料檢查
  (1)房屋的《住宅質(zhì)量保證書》
  (2)《竣工驗(yàn)收備案表》
  (3)面積實(shí)測表
  (4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))
  2、核實(shí)面積、合同與價(jià)錢確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
  二、帶齊驗(yàn)房工具:試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座、小錘子、電筒、電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)等。
  三、書面記錄很重要:驗(yàn)房時(shí)一定要詳細(xì)記錄相關(guān)質(zhì)量問題，便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)。
  四、驗(yàn)房要三多:驗(yàn)房切忌著急，多看、多問、多記錄。
  五、驗(yàn)房關(guān)注細(xì)節(jié):這個(gè)細(xì)節(jié)主要是指在實(shí)際的驗(yàn)房過程中要關(guān)注的細(xì)節(jié)問題。比如:
  1、檢查房屋質(zhì)量:墻面地面是否平整、有無裂縫或空鼓;房屋的橫梁與墻角是否有開裂。
  2、水電情況:水流是否順暢、排水管道和地漏是否通暢、電路是否安全通電。以及一個(gè)防水保護(hù)層的檢查。
  3、空氣質(zhì)量檢測:判斷精裝房是否存在空氣質(zhì)量問題，要依靠專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)檢測

  查看全文↓ 2018-07-12 15:03:55
• 137****6178

  沒說清楚是否驗(yàn)收房子的瓷磚有沒有空鼓？如果是鋪瓷磚驗(yàn)收空鼓，**簡便的方法就是找一根鐵鏈（不必很大的鏈子）在地面上橫掃過去或在地面作圓形、扇形橫掃（橫拖著走也行），有空鼓的地方立馬顯出空鼓的聲音，決不會(huì)有遺漏！

  查看全文↓ 2018-07-12 15:03:23

相關(guān)問題

• 問 怎么檢驗(yàn)房子有沒空鼓
  答

  瓷磚鋪帖時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)；瓷磚鋪帖前沒浸水或浸泡不夠；墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈等。檢查方法:敲瓷磚聽聲音。空鼓的聲音比較悶.

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• 問 怎么檢驗(yàn)房子有沒空鼓?新房如何驗(yàn)空鼓
  答

  空鼓的檢測方法很簡單，一般采用五點(diǎn)敲擊法：五點(diǎn)敲擊法是檢查瓷磚是否有空鼓現(xiàn)象的一個(gè)很著名的方法，具體做法是找一個(gè)金屬的物品(**佳工具是工地上電鉆的鉆頭或自己的鑰匙，小不銹鋼湯勺也可以)，用其敲擊貼好的瓷磚的四角和中心部位。如果上述五點(diǎn)中發(fā)出空空的聲音的點(diǎn)超過兩個(gè)，那么就可以說明這塊瓷磚粘貼的不實(shí)，中間有空的地方，就應(yīng)該揭下來重貼。但要注意的是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚不適用于這種檢查方法，因?yàn)閴w本身就不是實(shí)心的，所以怎么敲也都是空鼓的聲音?？展牡奈：Γ?、空鼓處瓷磚不受力，在將來受到外力大的時(shí)候容易破裂;2、空鼓有可能會(huì)導(dǎo)致瓷磚在以后的日子里逐漸擴(kuò)大空鼓范圍，**后瓷磚翹起或脫落;3、空鼓會(huì)導(dǎo)致以后墻體鉆孔困難，并易擊碎瓷磚(比如你在安熱水器、鏡子、掛件、櫥柜、浴室柜的時(shí)候);4、空鼓會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生間地面內(nèi)部積水并腐爛發(fā)臭(很多人家衛(wèi)生間有異味的原因就在這);5、空鼓反映的不僅是表象，也反映了施工工藝有可能存在嚴(yán)重的問題(比如鋪磚前沒拉毛)。

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• 問 怎么檢驗(yàn)房子有沒空鼓?新房交房驗(yàn)房時(shí)要注意些什么？
  答

  檢查方法：用小錘子大面積敲擊，注意分辨敲擊發(fā)出的響聲，出現(xiàn)“咚咚聲”，表明有空鼓，空鼓在20×20cm以上需要整改。

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• 問 怎么檢驗(yàn)房子有沒空鼓?怎樣檢測買的房子質(zhì)量究竟怎么樣？
  答

  有專門的驗(yàn)房工具-響鼓錘 專門敲空鼓的，空鼓聲音很明顯也可以自己帶個(gè)小錘子敲，只是效果沒有那么好

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• 問 怎么檢驗(yàn)房子有沒空鼓?新房交房驗(yàn)房需注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  先鏟掉墻皮，使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對(duì)墻面作找平處理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿批后再刷一底二面的漆就可以了。還有對(duì)于一些難以翻新的墻面空鼓，建議采用灌注修復(fù)的方式，它的操作時(shí)間快，并且不會(huì)破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現(xiàn)場，施工過程也不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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