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• 154****2832

  房東的話拿著身份證直接去交易中心拉產(chǎn)調(diào)；客戶要簽居間協(xié)議之后，拿著居間協(xié)議原件復(fù)印件和房東身份證復(fù)印件，產(chǎn)證原件復(fù)印件，本人身份證原件和復(fù)印件去交易中心拉產(chǎn)調(diào)就可以看到房屋的產(chǎn)權(quán)年限了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:52:31
• 144****2812

  產(chǎn)權(quán)人本人帶著身份證原件、房產(chǎn)證原價(jià)及復(fù)印件等材料到各地房地產(chǎn)交易中心可以查詢到房屋土地使用權(quán)是多少年。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:52:02
• 151****6058

  第一，到國土資源局查詢，需要提供的材料其會(huì)相應(yīng)告知;
  第二，詢問鄰居街坊該二手房竣工時(shí)間，估摸計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:51:15
• 139****8858

  可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。
  該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

  查看全文↓ 2018-07-12 14:50:31
• 154****7199

  　土地運(yùn)用權(quán)出讓合同的日期是房子土地運(yùn)用年限的開端，千萬不要以買房合同的日期作為土地運(yùn)用年限的開端；購房者需求檢查五證的用地單位、建造單位及出售單位是否與實(shí)踐的售樓單位一同。主張購房者到發(fā)證機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢，看五證是否為真。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:49:39

相關(guān)問題

• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

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• 問 房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，怎么查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??一般二手房屋土地使用年限如何查詢？
  答

  1、如果該二手房原來是按照出讓的方式來取得的，則該房屋的土地證上會(huì)注明確定的使用年限，按照上面注明的為準(zhǔn);2、如果該二手房原來是按照劃撥方式來取得，則不能用上面的方法，因?yàn)閯潛軄淼姆课菰谕恋刈C是不會(huì)注明土地的使用年限的。這時(shí)可以采用兩種方法了解該二手房的土地使用年限。第一，到國土資源局查詢，需要提供的材料其會(huì)相應(yīng)告知;第二，詢問鄰居街坊該二手房竣工時(shí)間，估摸計(jì)算。

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• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？以前的房改房怎樣可以查到房屋的土地使用期限？
  答

  樓盤所在地的房交所查，或者直接看開發(fā)商的五證，上面寫得有，土地用途。一般住宅也是50年，（重慶），沿海一帶是70年，重慶滿了50年以后自動(dòng)順延20年，一般商住樓的地價(jià)值要高些，所以年限相對(duì)短一點(diǎn)。網(wǎng)上沒辦法查，準(zhǔn)確度也不高。土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。

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