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• 151****5593

  天下沒有免費的午餐，贈送的越大，其它方面跟同房型相比肯定會有差異，或者房子質量有水分，現(xiàn)在的社會房價一天一個價，多送相當于貶值難不成開發(fā)商是傻子嗎？虧本的生意他們不會做的
  

  查看全文↓ 2018-07-12 14:49:03
• 144****8837

  天下沒有免費的午餐，贈送的越大，其它方面跟同房型相比肯定會有差異，或者房子質量有水分，現(xiàn)在的社會房價一天一個價，多送相當于貶值難不成開發(fā)商是傻子嗎？虧本的生意他們不會做的

  查看全文↓ 2018-07-12 14:48:53
• 148****6724

  現(xiàn)在的贈送面積有很多種，具體要看你那個贈送面積是什么位置及用途。不能一概說它以后會有糾紛，也不能一概說它都可以放心購買。
  如果不是有可能和別人共有的房屋，或者不是有可能業(yè)主全體所有的位置，問題應該不大。所以得你補充個問題，看具體什么位置哦~~~
  比方說閣樓，層高不超過2.2米是不給算產(chǎn)權面積的，所以一般他們講是贈送，但基本上還是加進去成本了。相對便宜點，但使用起來可能沒正常高度舒適。但有些浪漫的人還是把閣樓搞的很不錯的說。
  另外，如果確實不放心，可以要求他們加進一條贈送條款，只要把面積和位置說清楚就可以了，至于產(chǎn)權就不要追究了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:48:43

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• 問 贈送面積不足如何處理??贈送面積不是越多越好 買房贈面積將受控制
  答

  你好！如果購房合同里寫著價格是套內(nèi)建筑面積的價格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會要求補交款或者退款。宣傳的建筑面積與實際測繪面積差，那個沒在合同中約定，所以，不會有說法的。

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• 問 贈送面積不足如何處理??買房“贈送面積”靠譜嗎？慎重對待！
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  你好！如果購房合同里寫著價格是套內(nèi)建筑面積的價格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會要求補交款或者退款。宣傳的建筑面積與實際測繪面積差，那個沒在合同中約定，所以，不會有說法的。

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• 問 贈送面積不足如何處理??房屋贈送面積應該怎么算
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  現(xiàn)在的贈送面積有很多種，具體要看你那個贈送面積是什么位置及用途。不能一概說它以后會有糾紛，也不能一概說它都可以放心購買。如果不是有可能和別人共有的房屋，或者不是有可能業(yè)主全體所有的位置，問題應該不大。所以得你補充個問題，看具體什么位置哦~~~比方說閣樓，層高不超過2.2米是不給算產(chǎn)權面積的，所以一般他們講是贈送，但基本上還是加進去成本了。相對便宜點，但使用起來可能沒正常高度舒適。但有些浪漫的人還是把閣樓搞的很不錯的說。另外，如果確實不放心，可以要求他們加進一條贈送條款，只要把面積和位置說清楚就可以了，至于產(chǎn)權就不要追究了。

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• 問 購房貸款時銀行流水不足應如何處理？
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  銀行流水不足，可補充其他收入證明、存款證明或擔保人資料，提升貸款審批通過率。

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• 問 ??房屋面積不符實際面積如何處理？
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  依據(jù)：《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

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