已有5個回答

• 138****1927

  他們說的都不對。
  
  房貸沒還完，不能加名字。
  
  還完貸款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要稅費，只要80元工本費，換一本新房產證。如果加名了，就是夫妻共同財產，離婚要分割。
  
  還完貸款（無論何種貸款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房產是你婚前財產，離婚時候，她無權分割。但是婚后還貸部分的錢，一半算你的，一半算她的，算她的那一半錢，離婚時，會判決你還給她。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:37:13
• 154****6948

  站在男方角度不合理！反過頭來想想如果是你你會怎么想灬女方需要安全感！如果一但離婚不至于?也有因房產問題選擇不離婚的?也有什么都不要了凈身走人的….…

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:58
• 157****7598

  未還完的房子不能加名字，申請?zhí)崆斑€貸可以加名字。若沒有經濟能力可以雙方簽訂協(xié)議，協(xié)議公證一樣可以證明房子共有。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:45
• 156****0690

  你必須加名字，不然后面的事情很難說，夜場夢多，有一定的麻煩的，如果不加到后面離婚財產問題上有的麻煩，就是要通過種種證明是你們夫妻倆共同買或（共同還貸的證明，）不過現(xiàn)在的法律規(guī)定只有真正出錢的才算有股權，出多少按房子的百分比算，比如你供房貸或倆個一起供，那么倆個人平分。
  如果一方又買又供，另一方只得供的那部分，希望對你有幫助，平時看新聞，了解的

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:33
• 135****7935

  肯定是不能寫你女友了 寫了 說不好聽的話 這房子你們結婚就算是 就過了1天離婚都是給你女友的 這里有個問題就是 你如果寫兩個人的名字 這個房子就是你和她的婚后財產 到時候你倆是一人一半的 只是寫她 或者你 個人的名字 那么這個房子就屬于你或者他的財產 聘禮才多少錢 20萬撐死她們家 現(xiàn)在這個房價漲那么快 若干年后這個房子**少值50多萬能寫她名字？到時候寫她名字 萬一他家人后悔讓你們離婚什么的 這房子你寫著人家名就算你有房本也不好使都的給人家 而且你還的月月?lián)Q房貸什么的 而她白撿到一套房子 咋那么美的她！
  我感覺這女子可能是和你鬧著玩的 不然的話 什么都不體諒你 按理說這個聘禮的確咱們出 這個無可否認，但是她的做法比如什么都不幫你 現(xiàn)在都不幫你你還能指望她替你還款？ 還把名字寫她 這不就是 明擺著 要你所有的財產 .所以說 結婚也不能盲目的結 找一個 懂得體諒你 會時刻為你想的女人才**重要 ！

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:17

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• 問 ??婚前房產不加女方名字合適嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  既然認可了對方未婚有個孩子天下**難做的就是后娘了可考慮清楚了

  全部4個回答>
• 問 婚前房產有貸款如何加上女方名字
  答

  這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。2. 婚前加名：按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

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• 問 ??女方婚前房產怎么算
  答

  如果女方婚前名下有一套住房，領取結婚證之后，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房買入，**6--7成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是3%，你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子買入算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之后，再領取結婚證，就可以。過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續(xù)費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業(yè)稅。所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完后結婚證領取。

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• 問 ?? 婚前房產可以加名字嗎
  答

  可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一樣，如下：全款房加名字：結婚后帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊辦理就可以了。按揭房增加名字：需要先向銀行申請增加共有人，銀行同意后先辦理注銷抵押登記，然后帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊辦理，新的產權證辦理出來后到房管局重新辦理抵押手續(xù)，但是銀行一般覺得麻煩，不會給你增加名字。

  全部3個回答>
• 問 ?? 婚前房產加名字交契稅嗎
  答

  婚前買的房子，婚后可以申請加上另一個人的名字，但這等同默認為共同財產。繳稅數(shù)額要看具體情況。 中華人民共和國婚姻法（節(jié)錄） 第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　?。ǘ┥a、經營的收益；　?。ㄈ┲R產權的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產?！　》蚱迣餐械呢敭a，有平等的處理權。　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚弧　。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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