已有3個(gè)回答

• 137****8473

  如果每年能提取2萬(wàn)元專門(mén)準(zhǔn)備提前還款，那么婚后5年，就可以提前還款10萬(wàn)元，也就是在2011年，
  這樣可以節(jié)省利息3.4萬(wàn)元。（總利息從11萬(wàn)元變?yōu)?萬(wàn)元左右）此外，此后每月還款變?yōu)?07元。
  
  但是考慮到育子，也許這個(gè)數(shù)額將銳減為提前還款5萬(wàn)元，那么就可以節(jié)省1.7萬(wàn)元利息，每月還貸1000元。如果拿我的公積金、增量（總額900元每月）來(lái)抵，那么已經(jīng)變成“零還貸”了。
  
  
  即使退一萬(wàn)步說(shuō)，婚后我收入銳減，那么每月1500的貸款，還是可以承受的。
  
  請(qǐng)教各位，這種考慮是否合適？我是否該貸20年，或者其他年限？

  查看全文↓ 2018-07-12 12:56:28
• 143****2634

  
  貸款的條件：
  1、借款人的貸款用途。在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)需要了解借款人的用途，根據(jù)用途的不同，貸款的額度發(fā)放也有可能不同；
  2、借款人的信用情況。借款人的信用狀況在申請(qǐng)無(wú)抵押貸款時(shí)，顯得十分重要。信用不好者，可能無(wú)法獲得貸款，而信用良好的人群，可能會(huì)獲得較高額度的信用貸款；
  3、借款人的財(cái)產(chǎn)狀況。在申請(qǐng)信用貸款時(shí)，借款人如果能夠提供較多的資料證明自己的資產(chǎn)狀況，則有利于提高信用貸款的額度。
  4、其他因素。
  通常情況下，對(duì)于資質(zhì)較好的人群，信用貸款**高可獲得月收入的10倍左右的額度。對(duì)于額度上限，不同的貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定有所不同。具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-12 12:56:16
• 134****8231

  62萬(wàn)的70%可貸43.4萬(wàn)，工資的50%月1500元。經(jīng)計(jì)算你可以貸29萬(wàn)，每月還1465.94元，期限30年。這是打7折的。如果你有共同申請(qǐng)人，2人工資合計(jì)超過(guò)5000元可以貸43萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:55:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??月薪5000可以貸多少房貸可以買(mǎi)房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、雖然月薪5000元，但扣除自己的日常生活費(fèi)以后自己還有多少余額；2、在其他金融機(jī)構(gòu)有沒(méi)有未還清的貸款，這些貸款大約每月需要多少錢(qián)；3、每月要給自己預(yù)留一定的備用金，以防預(yù)料之外的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 月薪5000能房貸多少錢(qián)
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??月薪5000能房貸多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、是首套房，還是二套房2、是在什么城市3、購(gòu)買(mǎi)的房子多大，單價(jià)多少4、是否有交公積金5、結(jié)婚了還是單身6、**多少錢(qián)，是否足夠

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 月薪5000如何買(mǎi)房？月收入5000左右能一個(gè)人買(mǎi)房子嗎？
  答

  月薪5000元，扣除養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等等，拿到手是4000RMB。一、一個(gè)人全年日均開(kāi)支：1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢(qián)可以買(mǎi)到一條鯽魚(yú)了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開(kāi)支2400RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約200RMB；共計(jì)400RMB；3、?。汉蛣e人合租，房租大約500RMB，加上水電，共計(jì)650RMB；4、通信：合租的人分?jǐn)偵暇W(wǎng)費(fèi)用，分?jǐn)傁聛?lái)每個(gè)月40RMB；每個(gè)月免費(fèi)接聽(tīng)的98打158的全球通；裝固定電話一個(gè)，每個(gè)星期打IP電話，60RMB；共計(jì)200RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂(lè)消遣以及人情來(lái)往：每年3600RMB，每個(gè)月300RMB。7、衣物、家電：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是說(shuō)，每個(gè)月可以存1700RMB。二、兩口子過(guò)日子時(shí)女方開(kāi)支通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。稅前3000RMB大約到手是2500RMB。1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢(qián)可以買(mǎi)到一條鯽魚(yú)了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開(kāi)支1200RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約100RMB；這里算1200RMB的回家或者旅行費(fèi)用是因?yàn)?，通常如果兩口子都是離家比較遠(yuǎn)的話，例如一個(gè)家在哈爾濱、一個(gè)家在烏魯木齊的話，一般春節(jié)今年去女方明年去男方，根本不會(huì)有時(shí)間兩頭跑。而且多一個(gè)人只是交通費(fèi)用增加，住宿和禮品之類的并不用增加。常見(jiàn)的情況是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可來(lái)回）或者鄰省，因此這個(gè)交通費(fèi)用還是打了埋伏的。共計(jì)300RMB。3、住：兩口子住在一起，省下一個(gè)人的房租啦，水電還是要的，100RMB；4、通信：兩口子住在一起，上網(wǎng)費(fèi)用省一份；每個(gè)月免費(fèi)接聽(tīng)的98打158的全球通；每個(gè)月自己家的IP電話開(kāi)支約52RMB；共計(jì)150RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂(lè)消遣以及人情來(lái)往：每年1200RMB，每個(gè)月100RMB。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候兩口子出一份就OK了。7、衣物：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是說(shuō)，每個(gè)月可以存1100RMB。三、買(mǎi)房大計(jì)按照8％的住房公積金計(jì)算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個(gè)月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費(fèi)之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計(jì)算。如果他們工作5年才結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)一個(gè)5000，一個(gè)3000的月收入，則看得出來(lái)，他們?nèi)蘸蟮氖杖朐鲩L(zhǎng)還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個(gè)老人，自己可能還有個(gè)大病醫(yī)療，因此，可以認(rèn)為，他們的薪水增長(zhǎng)幅度基本和日后開(kāi)支相抵消。男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時(shí)工資沒(méi)有這么高，并且也比較容易亂花錢(qián)、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個(gè)金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強(qiáng)湊齊的。這樣有13W的**款。為保障生活質(zhì)量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時(shí)候通常都有個(gè)病痛、子女也開(kāi)始大學(xué)畢業(yè)要準(zhǔn)備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個(gè)點(diǎn)，經(jīng)過(guò)計(jì)算，40萬(wàn)等本還息**開(kāi)始**高時(shí)需要月供3613.33RMB，這個(gè)還是可以承受的。所以，這兩口子可以買(mǎi)總價(jià)為55W的房子，**30％，16.5萬(wàn)。剛開(kāi)始，可以在遠(yuǎn)郊買(mǎi)個(gè)三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價(jià)位的房子在遠(yuǎn)郊通常能買(mǎi)到了，當(dāng)然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。四、結(jié)論如果工作5年是月薪5000，算是混得湊合的白領(lǐng)了。如果兩口子省點(diǎn)花、同甘共苦，還是可以買(mǎi)個(gè)小窩安家的。當(dāng)然日子還算過(guò)得去，不算寬裕，但是還湊合，只是需要拼命想辦法搞錢(qián)了。實(shí)在不行就去搶銀行了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 月薪6000千房貸可貸多少錢(qián)
  答

  看個(gè)人的資質(zhì)，資質(zhì)越好，越容易辦理，現(xiàn)在可以申請(qǐng)，無(wú)抵押一般1-5個(gè)工作日。無(wú)抵押貸款資料：（1）提供個(gè)人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

  全部5個(gè)回答>