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• 141****0098

  征信不好，貸款分為幾種情況
  一、信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，申請行政復(fù)議后，可拿到貸款 信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個(gè)工作日，就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，但終歸來說解決完信息不實(shí)這個(gè)問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。
  二、欠繳年費(fèi)等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個(gè)人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時(shí)造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
  三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個(gè)數(shù)據(jù)：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)
  四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個(gè)人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:23
• 157****0224

  1、個(gè)人信用報(bào)告如何影響房貸？
  銀行專業(yè)人士解釋，個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  2、信用卡逾期到什么程度會影響房貸？
  自打中央銀行推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。通過個(gè)人信用報(bào)告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。
  3、信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度如何？
  信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響分兩種情況：
  ①房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  ②房貸申請被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:17
• 156****5477

  1.如果就逾期一兩次。就逾期幾天。2.那么對房貸影響不大。**多。房貸利息比信用良好的人高點(diǎn)。3.如果逾期次數(shù)一兩年超過6次以上?；蛘哂谐^90天以上的。那么就會影響房貸。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:08

相關(guān)問題

• 問 ??逾期多少次會影響房貸還房貸呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  央行規(guī)定，逾期（含展期后逾期)90天以內(nèi)的不良貸款，列為催收貸款，這與業(yè)界默認(rèn)的“連三累六”有著一定的“不謀而合”。 據(jù)了解，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達(dá)到“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將被銀行視為“問題客戶”。

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• 問 還款逾期多少次會影響房貸的申請，想在海南買個(gè)小戶型的房子做新房不知有沒？
  答

  還不錯(cuò)，我之前有去過那，?？谝L(fēng)海韻的房子很好看，去海南樂新房網(wǎng)看下就知道了環(huán)境比較好，很適合養(yǎng)生度假休閑。您如果有時(shí)間，我這可以安排車免費(fèi)接送您去項(xiàng)目現(xiàn)場，實(shí)景考察，畢竟圖片在怎么看都沒親自去項(xiàng)目實(shí)景好，樂新房網(wǎng)400-0898-956，期待您的前往考察

• 問 房貸能貸款多少次
  答

  1、所說的是同一房產(chǎn)的二次抵押貸款2、擔(dān)保法及物權(quán)法等相關(guān)法規(guī)都規(guī)定可以進(jìn)行二次抵押，申請貸款的。只是二次貸款金額不能超過房產(chǎn)價(jià)值與原貸款的余額。3、注意，現(xiàn)行各城市房產(chǎn)交易中不全是按照重新評估后的價(jià)值與原貸款金額的余額來計(jì)算二次抵押貸款金額的。大多數(shù)是按你原來貸款（即第一筆貸款）時(shí)的評估值來計(jì)算的。4、還有一個(gè)方法，是樓主找擔(dān)保公司，先還掉原來的貸款，再重新申請貸款，這樣的話會有一筆不小的手續(xù)費(fèi)。5、建議：請樓主直接聯(lián)絡(luò)你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

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• 問 房貸逾期7次有什么影響？
  答

  連三累六一般很難申請到貸款，但是需要注意的是不良信用記錄并不會終身尾隨，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時(shí)間的流逝，其便會在5年后自動消失于信用報(bào)告上。 銀行在對貸款申請人進(jìn)行評審時(shí)，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點(diǎn)評估申請人的個(gè)人信用。但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。一般來說，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認(rèn)為信用記錄沒有嚴(yán)重問題。如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴(yán)重影響的。不過，如果是當(dāng)前逾期，即在申請貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當(dāng)前逾期對貸款申請影響也是非常嚴(yán)重的，通常是無法獲得貸款的。

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• 問 有1次逾期影響房貸嗎
  答

  通常逾期一次是不會有不良信用記錄的，可以去當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進(jìn)行查詢不良信用記錄，這需要帶上本人身份證及復(fù)印件，填寫人民銀行出具的相關(guān)查詢申請，一般2到3個(gè)工作日查詢結(jié)果就可以出來，遞交申請時(shí)，工作人員會詢問將信用報(bào)告郵寄到指定的地址還是本人親自去拿。如果有不良信用記錄的話，那么五年內(nèi)是無法貸款，如果沒有不良信用記錄，還是可以貸款買房的。

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