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• 136****9629

  你先管他要監(jiān)理部門和質(zhì)檢站的驗(yàn)收合格證
  有了這些 你拿一個(gè)靠尺 也就是鋁合金窗的那個(gè)長(zhǎng)條東西
  靠在墻面 看看平整度 高出墻面或者底于墻面3-5MM 均為不合格
  還有就是水點(diǎn)是否到位..
  在就是窗戶安裝特別要仔細(xì) 看看是否平整
  自己的樓上防水要看好 在對(duì)方衛(wèi)生間 放水24小時(shí) 看看是否存在漏水現(xiàn)象
  帶個(gè)小錘子 敲敲墻面 看看是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象
  注意看看 暖氣和陽(yáng)臺(tái)附近是否有水印
  因?yàn)榇嬖诼┧膯?wèn)題
  再就是保溫了 問(wèn)問(wèn)外墻保溫是怎么做的 基本就是這些
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:47:35
• 154****3194

  您說(shuō)的是驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的墻面空鼓還是裝修時(shí)，地磚鋪好驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的空鼓？如果是墻面空鼓，可以跟物業(yè)講，如果面積不大，在裝修時(shí)可以重新做一下也沒(méi)什么關(guān)系；
  如果是地磚空鼓，面積不大的話，可以考慮灌漿，面積大，就協(xié)商重鋪。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:47:09
• 158****2342

  房屋有無(wú)裂縫和空鼓，門窗官道是否漏水，防水排水是否到位，電路燃?xì)馐欠窆?yīng)正常等等都是必須驗(yàn)證的房屋問(wèn)題。
  如果購(gòu)房者為了今后居住的更安全，請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房師會(huì)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會(huì)出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告，并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。而后，購(gòu)房者就可以拿著驗(yàn)房報(bào)告找賣方協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，買賣雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決;如果協(xié)商不成功，只能放棄此次交易，如果鬧上法庭可以將驗(yàn)房報(bào)告作為證據(jù)，呈上法庭。
  二手房驗(yàn)房交房是對(duì)所交易房屋進(jìn)行的**基本的考察，也是對(duì)買方今后居住生活的安全保障。交房中存在問(wèn)題，協(xié)商解決就好，如果交房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可能買方只能吃啞巴虧了。所以，對(duì)二手房買賣雙方來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房交房必不可少，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:46:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房有水印怎么辦
  答

  毛坯房的話沒(méi)有多大影響，就是有點(diǎn)滲水隨后裝修注意下就行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房有水印怎么辦
  答

  《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。《新建住宅質(zhì)量保證書》明確了承擔(dān)解決住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的主體。規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)簽約交付住宅在兩年內(nèi)正常使用下出現(xiàn)的滲漏、堵塞、冒溢等工程質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。屋面防水保修期限為三年。建議采取措施：1、先找物業(yè)公司，按照建筑規(guī)范給予整改整修，整改時(shí)先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；2、檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應(yīng)在此部位加強(qiáng)處理；3、在墻面與地面交接部位打防水密封膠；4、密封所有穿墻管道與墻體的空隙；5、注意地漏排水順暢；6、如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水；7、若解決不了，可找房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再找設(shè)計(jì)施工單位，較后可到市建設(shè)工程質(zhì)量總站申訴。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房有水印怎么辦
  答

  房屋在建造的過(guò)程中，包括做水管或暖氣管線敷設(shè)、地面保護(hù)墊層、防水處理時(shí)，都有可能漏水到樓下，之所以**后打壓測(cè)試沒(méi)有問(wèn)題，是因?yàn)榻ㄖ┕し皆谶M(jìn)行上述操作時(shí)對(duì)存在的問(wèn)題的地方進(jìn)行了整改和維修。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房有水印怎么改?
  答

  樓上沒(méi)住人的話，估計(jì)不是滲水的問(wèn)題，可以是以前修補(bǔ)過(guò)后留下的。另外還有一種可能是回南天天氣問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房有水印怎么改
  答

  如果滲漏的水漬已經(jīng)干爽，有可能是樓上裝修時(shí)洗地造成，就沒(méi)有多大影響，如果到現(xiàn)在沒(méi)有干透，就要考慮樓上地暖漏水，地暖漏水必須是在樓上維修，這需要拆除地板（磚），很麻煩。要有思想準(zhǔn)備。希望我的解答能幫到你

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