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• 135****2077

  交房驗(yàn)收需要的細(xì)節(jié)如下:
  
  一，檢查墻面是否平整，是否有裂縫，如果有裂縫有沒有露出鐵絲網(wǎng)鋼筋。如果有這種墻面立馬跟物業(yè)反映。
  二，檢查門窗是否關(guān)得嚴(yán)實(shí)緊密，開啟是否順暢。
  三，檢查插座，用驗(yàn)電筆檢驗(yàn)，確保都能通電。
  四，檢查地面是否水平，地面與墻面接口處是否粗糙斷裂,斷裂是否嚴(yán)重。
  五，檢查門禁，我們檢驗(yàn)新房不可能自己一個(gè)人去，所以我們可以兩個(gè)人一起測試門禁是否好用，一人在樓下一人在樓上測試能否聽見能否打開單元門。
  六，檢查水路，家庭水路是裝修中的大項(xiàng)目，驗(yàn)收新房時(shí)候能注意就注意不要在主要水路出問題，主要水路出問題，會造成日后漏水問題，可以把家里水管都打開，看看是否通水是否墻面有滲水現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 10:59:59
• 133****4310

  珠海深度驗(yàn)房連鎖品牌機(jī)構(gòu)可以為全國各地的業(yè)主服務(wù)，所以我們預(yù)約號時(shí)間是可以去南昌的。驗(yàn)房報(bào)告在驗(yàn)房完后7個(gè)工作日出具給您的。詳細(xì)請登陸驗(yàn)房師在線網(wǎng)和深度驗(yàn)房。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:59:34
• 134****3023

  深度驗(yàn)房公司的注冊驗(yàn)收的服務(wù)態(tài)度非常非常的好，驗(yàn)房作業(yè)工作也很認(rèn)真很專業(yè)，幫我解決了房屋質(zhì)量驗(yàn)收問題、維權(quán)。
  希望大家多多支持！深度驗(yàn)房網(wǎng)給我們提供了驗(yàn)收知識和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房事項(xiàng)，驗(yàn)房流程，驗(yàn)房準(zhǔn)備，提供了驗(yàn)房報(bào)告。上深度驗(yàn)房網(wǎng)

  查看全文↓ 2018-07-12 10:58:46
• 142****5318

  大面檢查
  墻面
  1、檢查墻面是否有開裂。
  2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br/>屋頂
  1、檢查屋頂是否有開裂。
  2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br/>地面
  1、檢查地面是否平整
  2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
  細(xì)節(jié)檢查
  大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。
  門窗
  1、檢查門窗的強(qiáng)度
  2、檢查窗的功能:
  a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
  b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。
  c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
  d.門窗框，扇垂直，不彎曲。
  e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
  電路
  1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
  水路
  水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。出現(xiàn)問題**多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自燃?xì)夤苈啡細(xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑欤浅Ｖ匾?br/>驗(yàn)防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
  驗(yàn)管道
  這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。
  為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
  還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:58:28

相關(guān)問題

• 問 深圳深度驗(yàn)房怎么樣?深圳深度驗(yàn)房怎么樣?
  答

  深圳市精誠驗(yàn)房有限公司是2015-11-09在廣東省深圳市龍崗區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司，注冊地址位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道愛南路78號利好工業(yè)園B棟508。深圳市精誠驗(yàn)房有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是9866581，企業(yè)法人李攀，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。深圳市精誠驗(yàn)房有限公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；裝修監(jiān)理服務(wù)（取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書方可經(jīng)營）；裝修預(yù)算審核服務(wù)（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營）；^房屋質(zhì)量檢測（毛坯房、廠房、別墅）；房屋裝飾質(zhì)量檢測（裝修房、廠房、別墅、酒店）；物業(yè)管理咨詢及服務(wù)；室內(nèi)空氣檢測；室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)；本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

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• 問 深度驗(yàn)房怎么樣?
  答

  “深度驗(yàn)房”是國內(nèi)**專業(yè)的驗(yàn)房品牌機(jī)構(gòu)，“深度驗(yàn)房”的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)都是經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，專業(yè)理論水平高，一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)典驗(yàn)房案例多。截止目前，深度驗(yàn)房為國內(nèi)近萬民置業(yè)百姓提供了專業(yè)服務(wù)，其中團(tuán)驗(yàn)（50套以上）32次，雇主評價(jià)單顯示滿意率在98.9%以上?！吧疃闰?yàn)房”嚴(yán)格按照《作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，規(guī)范的服務(wù)流程、嚴(yán)格雇主評價(jià)單和溫馨的雇主手冊等軟硬工具，讓雇主明白消費(fèi)，安心入住?！吧疃闰?yàn)房”通過年余的摸索實(shí)踐, 已經(jīng)形成了一套完整、有效的管理體系和實(shí)用的運(yùn)營模式，成為驗(yàn)房行業(yè)規(guī)范化、制度化的領(lǐng)頭者和示范企業(yè)，傾力打造中國第一驗(yàn)房服務(wù)品牌、中國**專業(yè)的第三方置業(yè)咨詢高端服務(wù)平臺。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深度驗(yàn)房怎么樣
  答

  深度驗(yàn)房公司的注冊驗(yàn)收的服務(wù)態(tài)度非常非常的好，驗(yàn)房作業(yè)工作也很認(rèn)真很專業(yè)，幫我解決了房屋質(zhì)量驗(yàn)收問題、維權(quán)。希

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• 問 深圳深度驗(yàn)房怎么樣?新房收房流程及驗(yàn)房要點(diǎn)看仔細(xì)
  答

  深圳第三方監(jiān)理甩手裝導(dǎo)語：一套毛坯房至少也要上百萬，先不說裝修問題，至少收房時(shí)要清楚自己掏錢買到手的房質(zhì)量是否過關(guān)？確認(rèn)收房前那可得好好檢查檢查，千萬別在裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商所留下的漏洞，讓自己花冤枉錢，今天深圳第三方監(jiān)理甩手裝就說說拿到手的房要怎么檢查，需檢查什么。深圳第三方監(jiān)理甩手裝詳細(xì)解說門看全屋的門開關(guān)是否順暢，門鎖開關(guān)是否靈活

  全部5個(gè)回答>
• 問 深圳深度驗(yàn)房怎么樣?房子馬上交房了，收房時(shí)候怎么驗(yàn)房呢？
  答

  深度驗(yàn)房公司的注冊驗(yàn)收的服務(wù)態(tài)度非常非常的好，驗(yàn)房作業(yè)工作也很認(rèn)真很專業(yè)，幫我解決了房屋質(zhì)量驗(yàn)收問題、維權(quán)。希望大家多多支持！深度驗(yàn)房網(wǎng)給我們提供了驗(yàn)收知識和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房事項(xiàng)，驗(yàn)房流程，驗(yàn)房準(zhǔn)備，提供了驗(yàn)房報(bào)告。上深度驗(yàn)房網(wǎng)

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