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• 137****3394

  可以繳納！前提你沒(méi)有貸款，具體事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:16
• 131****5956

  問(wèn)：可不可以提取住房公積金支付以前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：符合條件的職工，可以提取住房公積金用于支付自2012年1月以后發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2012年1月以前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不可以用住房公積金支付。
  
  問(wèn)：職工是不是在任何時(shí)候都可以申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的手續(xù)?
  答：提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)業(yè)務(wù)采取規(guī)定時(shí)間集中受理方式。市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部于每季度的第一個(gè)月集中受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。如果職工錯(cuò)過(guò)了當(dāng)季受理時(shí)間，可于下季度再申請(qǐng)辦理。
  
  問(wèn)：除申請(qǐng)人以外，還可不可以提取家庭其他成員的住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，經(jīng)共同提取人書(shū)面同意，可以申請(qǐng)?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。共同提取人僅限于申請(qǐng)人的配偶。
  
  問(wèn)：職工每次申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~如何計(jì)算?
  答：申請(qǐng)人(及其共同提取人)每月可提取的住房公積金額度**高不超過(guò)實(shí)際需支付月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的50%，且每次提取用于支付不少于6個(gè)月、不超過(guò)12個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。提取金額見(jiàn)角進(jìn)元取整數(shù)。(例一：月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為120元，則每月可提取的住房公積金不超過(guò)60元，一次申請(qǐng)可提取的住房公積金為360元，**多不超過(guò)720元。)(例二：月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為100.8元，則每月可提取的住房公積金金額為50.4元，一次性提取6個(gè)月的住房公積金見(jiàn)角進(jìn)元取整數(shù)后為303元。)
  
  問(wèn)：可不可以提取現(xiàn)金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
  答：不可以。提取住房公積金用于支付房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用轉(zhuǎn)賬方式，資金直接劃入物業(yè)公司賬戶(hù)。
  
  問(wèn)：職工提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體辦理流程是怎樣的?
  答：職工符合提取條件的，向申購(gòu)地或房屋所在地的市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供準(zhǔn)予提取審批單;不準(zhǔn)提取的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
  
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部審核批準(zhǔn)后，提取人憑準(zhǔn)予提取審批單及相關(guān)證明材料到相應(yīng)的建行區(qū)、縣支行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
  問(wèn)：今后是否需要每個(gè)月都到有關(guān)部門(mén)去申請(qǐng)辦理?
  答：符合提取條件的職工，可每半年一次提出申請(qǐng) (即兩次提取申請(qǐng)的間隔時(shí)間不少于半年)。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:11
• 142****1967

  不能。
  　　可提取住房公積金賬戶(hù)余額的情況：
  　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;
  　　2、離休、退休的;
  　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  　　4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
  　　5、償還住房貸款本息的;
  　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;
  　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  　　公積金提取流程：
  　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
  　　2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在管理中心集中戶(hù)的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
  　　3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
  　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
  　　5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  可以繳納！前提你沒(méi)有貸款，具體事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)毓e金中心。

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• 問(wèn) 公積金可以交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  公積金是不可以用來(lái)交物業(yè)費(fèi)的，如果是買(mǎi)房子或者是裝修房子可以用公積金，物業(yè)不在此類(lèi)別里面，職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;2.償還購(gòu)房貸款本息的;3.租房自住的;4.本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的5.遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;6.被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳納來(lái)說(shuō)，一般在交房的時(shí)候會(huì)按照購(gòu)房合同繳納半年到一年左右的物業(yè)費(fèi)，若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。

• 問(wèn) ??公積金怎么交物業(yè)費(fèi)
  答

  你好，必須是“符合所在城市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)”。此外，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)提交市、縣民政部門(mén)出具的低收入家庭認(rèn)定證明、保障性住房租賃證明或房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證等材料，而且每年只可提取一次。

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• 問(wèn) ??不交物業(yè)費(fèi)能賣(mài)房嗎？房子賣(mài)了還需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)的計(jì)算有幾個(gè)時(shí)間點(diǎn)：1、新房：業(yè)主驗(yàn)收完畢無(wú)任何問(wèn)題，辦理完入伙手續(xù)就開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi)（沒(méi)入住也交物業(yè)費(fèi)）；2、誰(shuí)入住誰(shuí)就享受物業(yè)服務(wù)，從開(kāi)始入住當(dāng)天開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi)（多適用于租戶(hù)）；3、二手房過(guò)戶(hù)：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)生效當(dāng)天開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)到哪交？物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成：(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(九)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;(十)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用;(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;

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