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• 138****4179

  根據(jù)成都市金牛區(qū)人民政府網(wǎng)站資料，http://www.jinniu.gov.cn/xinwen/detail.jsp?id=702240
  一、事項名稱
  公共租賃住房申請
  二、設(shè)定行政審批的法律依據(jù)
  成府發(fā)〔2010〕35號
  三、行政審批數(shù)量及方式
  無審批數(shù)量限制，申請方式為直接社區(qū)政務(wù)服務(wù)中心申請
  四、行政申請條件
  1、中等及中等偏下收入無房家庭。
  （1）家庭年收入在10萬元（含10萬元）以下；
  （2）家庭人口兩人以上（含兩人），申請人必須具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；
  （3）無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
  具有五城區(qū)及高新區(qū)正式戶口的單身居民，年滿35歲以上，且年收入在5萬元（含5萬元）以下，也可申請我市公共租賃住房。
  2、單身無房職工。
  （1）個人年收入在5萬元（含5萬元）以下；
  （2）具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)；
  （3）在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；
  （4）無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
  3、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。
  （1）家庭或個人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；
  （2）具有本市戶籍；
  （3）在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，連續(xù)繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險2年以上（含2年）；
  （4）在五城區(qū)(含高新區(qū))無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
  五、行政審批程序
  （一）、對外公布給申請人的流程
  第一步:申購者提出申請。申購者持相關(guān)材料到戶口所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請，填寫《成都市住房保障對象資格申請表》，進(jìn)行初審并公示15天，對公示無異議或異議不成立的，將資料報送戶籍所在地區(qū)房產(chǎn)管理局審核。
  第二步：區(qū)房管局收到申請后，分別對申請家庭的租住公房情況、自有產(chǎn)權(quán)房屋情況進(jìn)行審核并提出審核意見，將資料報送成都市住保中心進(jìn)行復(fù)核 。
  第三步：經(jīng)市住保中心復(fù)核，對符合條件者，由戶籍所在地區(qū)房管局發(fā)放審批表。
  第四步：申購者憑《成都市住房保障對象資格審批表》，在限定的期限內(nèi)，到成都市房管局登記
  （二）、內(nèi)部審批流程
  1、窗口接件；
  2、后臺審核家庭收入、住房情況；
  3、后臺復(fù)審并錄入系統(tǒng)；
  4、上報市局審核；
  5、市局審核通過，窗口發(fā)準(zhǔn)購證。
  
  因此，申請公租房對離婚時間沒有規(guī)定，單身居民需滿足年滿35歲以上，且年收入在5萬元（含5萬元）以下，即可申請共租賃住房。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:38:55
• 146****3949

  一、申請廉租房對個人婚姻狀況無要求和限制的，只要符合當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府規(guī)定條件的低收入住房困難家庭就可以申請廉租房的。
  二、依據(jù)《廉租住房保障辦法》
  第二條
  城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
  本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
  第十六條
  申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料:
  (一)家庭收入情況的證明材料;
  (二)家庭住房狀況的證明材料;
  (三)家庭成員身份證和戶口簿;
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
  第十七條
  申請廉租住房保障，按照下列程序辦理:
  (一)申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;
  (二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;
  (三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;
  (四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;
  (五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。
  經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:38:31
• 131****1279

  離婚滿兩年的低收入者可以申請廉租房。
  《廉租房保障辦法》規(guī)定的不得申請條件：
  (一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
  (二)離婚不足2年的；
  (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
  (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人。
  (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
  (六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；
  (七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；
  (八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費**的；
  (九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況

  查看全文↓ 2018-07-11 22:38:08

相關(guān)問題

• 問 鄭州離婚幾年可以申請廉租房
  答

  每個地區(qū)不一樣，有些地方要3年才可以，為的是防止有人假離婚騙保障房。一般都會有限制，只是時間不一樣，具體你們當(dāng)?shù)厥嵌嗑?，要去戶口所在地的社區(qū)居委會問，去街道辦事處的住保辦咨詢也行。居委會近些。

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• 問 離婚可以申請廉租房嗎? 離婚多久可以申請廉租房
  答

  可以的，但你首先得把你的戶口和男方分開，然后符合你們當(dāng)?shù)氐恼呔涂梢陨暾埖搅夥苛?。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。廉租房（low-rent house或者low-rent housing）是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。據(jù)CCTV報道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。與中國的另一項住房保障措施經(jīng)濟適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房

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• 問 離婚可以申請廉租房嗎? 離婚無住房，可以申請廉租房嗎
  答

  離婚時間兩年后可以申請廉租房。一、申請條件1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。二、不得申請條件1、單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；2、離婚不足2年的；3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

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• 問 廉租房租幾年可以購買
  答

  1、權(quán)屬性質(zhì)上不同，公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場價格轉(zhuǎn)讓； 2、在申請標(biāo)準(zhǔn)上不同，廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻**低，一般是城市中等收入家庭； 3、房源不同，廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納**后才可以入住，公租房一般都是實物配租

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• 問 廉租房幾年后可以買
  答

  中央沒有認(rèn)同廉租住房出售的做法。但是部分省市因為廉租住房建設(shè)的配套資金不足，以共有產(chǎn)權(quán)的名義進(jìn)行了廉租住房出售，以回籠建設(shè)資金。但是，出售可以，廉租住房資格戶如果選擇租賃，當(dāng)局不能強迫資格戶購買。

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