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• 147****7743

  屬于夫妻共同財產，你父母贈與的**可以明確贈與你個人享有；夫妻雙方可以實行夫妻財產分別制，約定屬于你個人財產。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:41:13
• 132****9216

  其次我們要清楚貸款額度是多少，影響商業(yè)貸款額度的因素包括**、房屋評估值、借款人還款能力、個人征信、房屋房齡等。
  需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。比如房齡方面，通常要求是20-25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年?？傊谏暾堎J款前要注意向貸款銀行咨詢相關政策，購房人根據自身情況做出選擇。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:41:04
• 143****4237

  　二套房**比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:40:55

相關問題

• 問 按揭第二套房**多少? 第二套房貸款**多少
  答

  按現(xiàn)在的政策來說你貸款屬于首套房 **三成 契稅要按照二套房來交 3%

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• 問 ??按揭第二套房**多少？
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據自己的情況適當調整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網站發(fā)布文件，稱將進一步嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。

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• 問 買第二套房可以按揭嗎 怎樣辦理第二套房按揭
  答

  有好的投資機會不可錯過，有些朋友擁有一套住房還想買第二套房的情況也很多，這種情況下買第二套房可以按揭嗎？怎樣辦理第二套房按揭？ 買第二套房都是可以辦理按揭的，但是分以下幾種情況 1、第一套住房貸款還請，貸款可以選擇用公積金； 2、第一套住房使用商業(yè)貸款，貸款未還清，貸款可以使用公積金； 3、第一套住房使用公積金還款，貸款未還清，貸款不能使用公積金還款。 辦理第二套房房貸根據自身情況按照第一條房貸辦理方法辦理即可。

• 問 按揭第二套房**多少? 有一套房子貸款第二套房貸款**多少
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

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• 問 ??怎樣按揭第二套房
  答

  首先第二套房你如果要按揭的話,商業(yè)貸款**多只能貸4成,按揭的手續(xù)和一套的手續(xù)一樣,但是相對于首套房,你的費用要多一些,你如果買的二手房,那么你的契稅就是3個點,個稅還是一個點,房子沒有漫年的還有一個百分之5.6的營業(yè)稅!按揭流程還是:先簽訂購房合同,付定金和**,然后預約你要貸款的銀行進行面簽,然后銀行會對你進行審核,評估公司也同時會對所購房屋進行貸款評估,二套房是4成,銀行確定你們能夠貸款之后,只要去房交所過戶就可以等銀行放款了

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