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• 148****6353

  1、房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),按規(guī)定由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記,如要進(jìn)行查詢,應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢。
  2、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn),法律是允許的,應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請(qǐng)資料等向登記中心提出申請(qǐng)。
  3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,目前個(gè)人無(wú)法從互聯(lián)網(wǎng)上自行查詢上述信息。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:00:10
• 147****5100

  進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芴幘W(wǎng)站如果你的房屋已經(jīng)備案直接輸入開(kāi)發(fā)商給你的備案網(wǎng)址點(diǎn)擊合同備案輸入用戶名以及合同密碼、合同編號(hào)(一般網(wǎng)上備案用戶名都是購(gòu)房者的身份證號(hào)碼)網(wǎng)頁(yè)上就能反映出你的購(gòu)房合同

  查看全文↓ 2018-07-11 17:00:01
• 157****2097

  新房，會(huì)簽訂商品房合同，合同給你的時(shí)候，就會(huì)有房產(chǎn)局的備案號(hào)，你就可以搜索當(dāng)?shù)氐姆康鼐值墓俜骄W(wǎng)站查詢的你房屋信息。
  二手房，你交易的時(shí)候就得去房地局辦理相關(guān)手續(xù)，交易完成會(huì)到房地局的窗口領(lǐng)取新的房屋兩證。沒(méi)有必要再去網(wǎng)上查詢了。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:59:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何查詢己購(gòu)買的新房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)買的房產(chǎn)是否已經(jīng)拿到預(yù)售許可證？
  答

  (1) 網(wǎng)站查詢。如訪問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站可以了解當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目是否已領(lǐng)取預(yù)售許可證； (2)直接向所購(gòu)物業(yè)所在地的國(guó)土分局了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況； (3)要求發(fā)展商出示《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購(gòu)買。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤，開(kāi)發(fā)主管部門會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)亦有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售?！斗康禺a(chǎn)預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱、棟號(hào)、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息。在購(gòu)買前必須認(rèn)真核對(duì)所購(gòu)買房地產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符。

• 問(wèn) 我已經(jīng)購(gòu)買商品房如何辦理落戶
  答

  這個(gè)是根據(jù)城市來(lái)看的，比如成都就是房子滿90平方以上就可以遷戶口，但是有些城市是你買了房子后還需要在購(gòu)房城市繳納3年的社保，在購(gòu)房地工作多少年才可以遷入的，所以遷戶口每個(gè)城市的要求都不一樣，建議問(wèn)下你們當(dāng)?shù)氐霓k證中心，或當(dāng)?shù)氐墓簿?。如果想辦理遷戶口的話，流程如下：需要原戶籍地派出所審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開(kāi)出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請(qǐng)者開(kāi)具補(bǔ)充材料說(shuō)明書(shū)，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā) 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。資料：1.《入戶申請(qǐng)表》;2.產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;3.親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);4.入住證明5.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票(購(gòu)買商品住房的提供);6.房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買二手房的提供)。

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• 問(wèn) 已經(jīng)網(wǎng)簽的房子如何查詢
  答

  1、網(wǎng)上自助查詢：進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁(yè)，依次輸入“合同編號(hào)”“購(gòu)房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來(lái)了。2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法在官網(wǎng)上查詢時(shí)，購(gòu)房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。

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• 問(wèn) 房屋已經(jīng)拆了，我已經(jīng)購(gòu)買了新房需要有什么證明才能去退稅？
  答

  拆遷可以免繳或者退還契稅。一般來(lái)說(shuō)，需要在拿到拆遷證明之后再購(gòu)買房屋（或拿到拆遷證明之后再辦理過(guò)戶），可以免除或者退稅。各區(qū)縣地稅局就可以辦理。此外，任何房產(chǎn)交易都需要繳納契稅，你所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)可能是國(guó)家根本不承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)種類，例如鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。免契稅，如果你的拆遷額度與購(gòu)買房屋的金額相等，那么契稅可以全部免除，如果購(gòu)買房屋價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償金額，那么只能退還你的拆遷金額以內(nèi)的契稅。例如：拆遷補(bǔ)償30萬(wàn)元，所購(gòu)房屋35萬(wàn)元，那么35-30萬(wàn)元的五萬(wàn)元差額需要繳納契稅。

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