集體房產(chǎn)證不能公證,因?yàn)榧w房產(chǎn)證并沒有說明具體的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,房產(chǎn)公證所需的材料如下: 在辦理商品房買賣合同公證時(shí),申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料,這些資料包括, 出售方 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證) 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書?! 〈送猓C處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等,包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān),都是審查的內(nèi)容。
全部3個(gè)回答>單位集體房產(chǎn)公證有效嗎
136****7369 | 2018-07-11 14:58:11
已有4個(gè)回答
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135****6317
可以公證的
查看全文↓ 2018-07-11 15:00:43 -
156****6901
要看案件的具體情況綜合判斷
查看全文↓ 2018-07-11 14:59:32 -
137****0261
集體房產(chǎn)證不能公證,因?yàn)榧w房產(chǎn)證并沒有說明具體的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
查看全文↓ 2018-07-11 14:58:47 -
147****3425
公證什么事項(xiàng)???委托呀?買賣呀?贈與呀?詳情請咨詢當(dāng)?shù)毓C處吧。
查看全文↓ 2018-07-11 14:58:30
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公證證明只是證據(jù)中的一種,根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)過公證證明的事實(shí),人民法院可以直接作為定案的依據(jù)。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)公證流程: 第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 關(guān)鍵提示:委托他人***或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,是不會被受理的。 第三步:公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步:在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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找律師當(dāng)面咨詢。
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以先前的公正為辦理依據(jù)了。。
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