已有7個回答

• 135****5274

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:07:14
• 152****1536

  依我國《繼承法》規(guī)定，遺囑繼承有三種形式，即口頭遺囑、自書（代書）遺囑、公證遺囑。經(jīng)過公證的遺囑，其法律效力大于口頭遺囑和書面遺囑，在無公證遺囑的情況下，書面遺囑同樣具有法律效力。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:05:31
• 137****0301

  打官司吧！讓法院審判。

  查看全文↓ 2014-03-06 18:42:50
• 149****9711

  這不是遺囑呀，如果你認為就是遺囑的話，那么，該遺囑是經(jīng)過公證的遺囑，要想改變它的法律效力，得先去撤銷那份公證遺囑，爾后，重新根據(jù)被繼承人（你爺爺）的真實意思表示再辦理一份公證遺囑。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:29:20
• 143****2703

  弟弟手中的協(xié)議應(yīng)該是有效的，弟弟有房產(chǎn)證，也是其出資的。兄妹約定，母親去世后歸弟弟，現(xiàn)在母親去世了，應(yīng)該歸弟弟，除非協(xié)議內(nèi)容不真實。征收權(quán)益歸弟弟。
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  查看全文↓ 2014-03-05 11:00:18
• 136****6569

  有遺書就有法律效率，然后你們在去公證處做個遺產(chǎn)繼承

  查看全文↓ 2014-03-05 10:53:31
• 135****8744

  什么房產(chǎn)證啊，遺囑房產(chǎn)繼承的話沒有房產(chǎn)證也可以但是遺囑上必須注明屬于遺產(chǎn)的這套房子的面積地理位置等詳細情況。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:04:07

相關(guān)問題

• 問 沒有公證的自書房產(chǎn)遺囑有效嗎？
  答

  　若該房產(chǎn)繼承自書遺囑符合法律的規(guī)定，且沒有其它相關(guān)沖突項（如不止一份遺囑，另有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議）的存在，一般不需要公證機構(gòu)的公證也是有法律效力的。　　如果有沖突項的存在，需要具體問題具體分析。自書遺囑的法律相關(guān)要求（規(guī)定）如下：　　自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　∽詴z囑可按照下列程序訂立：　　1、遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！　?、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　?、遺囑人親筆簽名。　　4、自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！?/p> 全部5個回答>

• 問 ??沒有經(jīng)過公證的房產(chǎn)遺囑，全是有效的嗎？
  答

  有效，**好有兩名以上無利害關(guān)系人見證。法律規(guī)定遺囑具有法律效力。但立遺囑人死亡后，法定繼承人之間發(fā)生爭議的，在訴訟中人民法院還要依法查明該遺囑是否是所立遺囑人的真實意思表示，是否存在被脅迫情形，在這種情形下，人民法院很難認定該遺囑是立遺囑人的真實意思表示，不存在被脅迫情形。所以，我建議避免出現(xiàn)上述情形，**好經(jīng)過公證辦理遺囑比較穩(wěn)妥。遺囑特點所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個特征：特點一：遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。特點二：遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。特點三：設(shè)立遺囑不能進行代理，遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩 個以上見證人在場見證。特點四：緊急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。特點五：遺囑是遺囑人死亡時才發(fā)生法律效力的行為，因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財產(chǎn)歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當事人的財產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應(yīng)的財產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時間較長，類如超過兩年以上以及財產(chǎn)出現(xiàn)了無法退還的情況，則受益人應(yīng)當對遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務(wù)人不受此限。

  全部3個回答>
• 問 ??不公證房產(chǎn)遺囑還有效嗎
  答

  需要公證后才有效。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費用：繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。房地產(chǎn)繼承的相關(guān)問題：房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效?
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！倍?、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

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• 問 ??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房產(chǎn)遺囑如何公證才有效力？
  答

  需要公證后才有效。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費用：繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。

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