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• 155****7208

  關(guān)鍵問(wèn)題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬(wàn),就必須拿出用25萬(wàn)所要做的項(xiàng)目來(lái),銀行會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定,如果銀行對(duì)項(xiàng)目感興趣自然就會(huì)貸款給你,甚至可以多貸款;但是這種貸款一般是一年還款,如果項(xiàng)目確實(shí)需要多年,銀行會(huì)考慮...另外,如果你準(zhǔn)備貸款買(mǎi)商品房就不需要這樣辦,可以直接辦按揭貸款,但是前提是必須交足**款,而你如果沒(méi)有交**款的錢(qián),是不行的,也就是說(shuō)辦不了按揭貸款買(mǎi)房子;同樣,如果你想用平房抵押貸款就是為了解決**款,那也是不可能的,因?yàn)槟愕墓べY收入無(wú)法償還按揭貸款的月供--也就是按揭貸款分期付款的數(shù)額(每個(gè)月應(yīng)該還款的數(shù)額),另外就是平房是不可能有那么長(zhǎng)的貸款期限,好項(xiàng)目亦不可能的...所以唯一的辦法就是賣(mài)了平房或者就不要考慮買(mǎi)商品房了,只能如此.
  

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:45
• 146****2944

  如果是住房公積金只能貸到你退休那年，就是退休年齡減去現(xiàn)在年齡是**高貸款年；如果是商業(yè)貸款可以貸款到你70周歲，**高貸款年就是70減去你目前年齡。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:39
• 133****9490

  若是招行個(gè)人住房貸款，“一手樓”貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年；“二手樓”貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。
  具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:33
• 138****3553

  按規(guī)定住房貸款**多可貸八成，**長(zhǎng)三十年，商鋪貸款**多五成，**長(zhǎng)十年，各銀行都有相關(guān)規(guī)定，大同小異，看你是買(mǎi)的商鋪還是住房，另外，如果你自已原來(lái)已有住房貸款，視你的信譽(yù)情況還可能會(huì)降低你的貸款額度，同時(shí)如果是第二套以上的住房，通常會(huì)減一成貸款并提高你的貸款利率，如果你同時(shí)有幾套房子都在貸款，那么你的貸款成數(shù)就會(huì)更低，因此，要根據(jù)你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)、購(gòu)房數(shù)量、及信譽(yù)來(lái)定，不同銀行也有不同的規(guī)定。
  看你個(gè)人的實(shí)際情況了！ 借款人需要滿足以下基本條件：18周歲以上；能夠提供個(gè)人或企業(yè)等相關(guān)財(cái)力和身份證明；遵紀(jì)守法，無(wú)違法行為及不良信用記錄
  不同貸款產(chǎn)品所需提供的申請(qǐng)資料是不一樣的。貸款一般需提供的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)的貸款申請(qǐng)資料如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車(chē)等財(cái)力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等,具體需要提供的材料，根據(jù)您申請(qǐng)的貸款類型和我們?yōu)槟ヅ涞馁J款機(jī)構(gòu)而定。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸**高能貸多少年合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人貸款能貸多少分類看，具體如下:1. 個(gè)人住房貸款貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，貸款**長(zhǎng)期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進(jìn)行測(cè)定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。2. 個(gè)人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元；其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%。3. 個(gè)人住房組合貸款：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)**高為所購(gòu)住房銷(xiāo)售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款**高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4. 個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款：貸款金額**高一般不超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)售價(jià)的80%。5. 個(gè)人小額信用貸款：以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過(guò)10-20萬(wàn)。

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• 問(wèn) 公積金**高能貸多少年
  答

  住房公積金的貸款額度，每個(gè)地方要求不一樣，貸款額度也會(huì)不一樣，具體需要看所在的城市的要求?！　±纾汉贾莨e金貸款額度　　1、職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，**高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶**高貸款限額為100萬(wàn)?！　?、具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定?！　?、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請(qǐng)住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致?！　?、2015年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù)，計(jì)算結(jié)果高于50萬(wàn)元的按50萬(wàn)元確定，低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款**多能貸多少年?買(mǎi)房貸款**高能貸多少?
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買(mǎi)房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好；而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) ??房貸能貸多少年?房貸貸多少年合適呢?
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買(mǎi)房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好；而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) 房貸能貸多少年？多少年合適?
  答

  如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。

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