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• 136****6899

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅都是以網(wǎng)簽價(jià)為基礎(chǔ)征收的！因?yàn)榫W(wǎng)簽合同都是在建委備案的，可以查檔。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:44:44
• 133****5455

  房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天開始算起。也就說應(yīng)該以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
  《中華人民共和國契稅暫行條例》
  第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  第九條　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:44:34
• 131****0230

  繳納契稅是按照交稅時(shí)政策繳納；
  （一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:44:26

相關(guān)問題

• 問 ??通常來說是網(wǎng)簽時(shí)付契稅嗎？
  答

  網(wǎng)簽好交易所過戶，受理的時(shí)候就需要交了，稅費(fèi)可刷信用卡，稅費(fèi)付好，老的產(chǎn)權(quán)證收進(jìn)，就等同真正受理成功，2日后就可出新證！

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• 問 ??請問一下網(wǎng)簽時(shí)需要交納契稅嗎？
  答

  網(wǎng)簽和契稅的關(guān)系如下：1、網(wǎng)簽是契稅的一個(gè)組成部分：它是根據(jù)財(cái)經(jīng)法規(guī)制度，按照管理層次的原則，組織企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)，處理財(cái)務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作。資本有機(jī)構(gòu)成是組織企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)，處理財(cái)務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作。2、網(wǎng)簽以契稅為中心，網(wǎng)簽對企業(yè)管理中所需資金的籌集、投放、運(yùn)用和分配以及貫穿于全過程的決策謀劃、預(yù)算控制、分析考核等所進(jìn)行的全面管理。3、網(wǎng)簽的控制性決定了必須以契稅為中心。網(wǎng)簽的職能包括財(cái)務(wù)預(yù)測、財(cái)務(wù)決策、財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)控制和財(cái)務(wù)分析評價(jià)。其中，財(cái)務(wù)決策和財(cái)務(wù)控制處于關(guān)鍵地位，關(guān)系到企業(yè)的興衰成敗。

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• 問 網(wǎng)簽后幾天付**
  答

  **款的交納時(shí)間沒有太明確的規(guī)定但一般都規(guī)定為一周左右不過這個(gè)時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的這么說吧房子好賣的話他肯定不同意你拖幾個(gè)月的但是如果不好賣的話就是另外的情況了假如你再能找到點(diǎn)關(guān)系先把房子定下了拖拖是沒關(guān)系的但不能太久否則賣你房子的業(yè)務(wù)員就會(huì)天天催你了。

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• 問 網(wǎng)簽多會(huì)簽，是付完**后嗎?
  答

  是的，付完**款后網(wǎng)簽。

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• 問 ??沒網(wǎng)簽可以交契稅嗎
  答

  新政策解讀：契稅政策已經(jīng)確定，90平以下首套1個(gè)點(diǎn)契稅，二套也是1個(gè)點(diǎn)契稅，90平以上首套1.5契稅，二套2個(gè)點(diǎn)契稅，面積劃分只有這兩個(gè)，即使超過144也是一樣，營業(yè)稅只要超過2年，不論面積大小都，個(gè)稅仍要滿足超過5年家庭才可以免！2015年1月18日以后交契稅的，再次交易，個(gè)稅按差額的20%征收

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