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• 131****7272

  購房協(xié)議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。 網(wǎng)簽的流程是：
  1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
  2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
  3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:45:16
• 154****8441

  嚴(yán)格來說，是需要房管局蓋備案專用章才生效的，也就是相當(dāng)于經(jīng)過公證的，通常情況下備案以后你才能拿到合同，如果是銀行按揭的，在有些地方還拿不到原件。
  但是有部分房開商為了讓業(yè)主放心，簽的時(shí)候多簽一份，相當(dāng)于復(fù)印件。經(jīng)雙方簽字蓋章合同單從協(xié)議的角度是有效的，因?yàn)樗湍愕钠渌鼈浒负贤嗤?，但是從固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的角度講，是無效的。
  所以你現(xiàn)在不用擔(dān)心，備案后你直接向房開公司要就行了。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:44:18
• 154****0537

  購房合同備案不需要房產(chǎn)局蓋章?，F(xiàn)在網(wǎng)上上傳備案即可。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:43:54

相關(guān)問題

• 問 購房合同需要建設(shè)局蓋章嗎？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  購房合同備案不需要房產(chǎn)局蓋章。現(xiàn)在網(wǎng)上上傳備案即可。是的，購房合同的編號都是全國獨(dú)一份的，必須去備案。

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• 問 簽訂購房合同后是否要到建設(shè)局重新備案？
  答

  如果開發(fā)商同意你撤銷備案合同，如果只走開發(fā)門，可能1個(gè)小時(shí)就完事，如果開發(fā)商、銀行、房管局都得走，約1-2天吧。

• 問 拆房規(guī)化建設(shè)局
  答

  一般是以戶口還有面積二種補(bǔ)償協(xié)議來的．目前每個(gè)戶口按２０萬的補(bǔ)償．面積是按人均享受市場上的房價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)格來給予補(bǔ)償?shù)模?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 新的房產(chǎn)證還沒有下來他可以收走我舊的房產(chǎn)證嗎？
  答

  有收據(jù)就行拉

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• 問 ??雙灤建設(shè)局能查到廉租房信息嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1。 “廉租住房實(shí)物配租申請審核表”一式四份。 2。適用于所有成員的家庭帳戶的身份證原件和A4紙本網(wǎng)頁的考慮，每個(gè)索引頁2份，家庭成員的個(gè)人單頁，身份證復(fù)印件2份。夫妻雙方是不是需要提交2份結(jié)婚證原件及復(fù)印件A4紙的帳戶。

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