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• 136****3512

  可以要回來一部分。
  1、按照正規(guī)的購房合同，購房簽約后，不能退房，否則視為違約。違約需支付違約金；
  2、因乙方原因退房，乙方承擔所有損失。所以，你的中介費基本很難拿回來，定金可以根據(jù)合同拿回來一部分；
  3、因甲方原因退房，乙方可以不承擔損失。
  一切違約的追究，遵循購房合同和補充協(xié)議的相關(guān)條款。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:51:03
• 138****6568

  不好說，應(yīng)該是退不回來了

  查看全文↓ 2018-07-10 17:50:45
• 158****5844

  收據(jù)如果雙方同意就有效.如果有一方就無效.因為本身這就是個無效合同.
  可以!
  因為你和他們簽的根本就沒有標明說退定金事項.也就是說這是個有爭議的事項.你到時候可以說你不知道交了就不退.如果知道是這樣的話就不交了.在說他們當時也沒有給你說明情況.這屬于欺詐.
  因為他們根本就不規(guī)范.你可以和他們軟硬兼施.威逼利誘全用上.
  實在沒有結(jié)果在使用法律手段.
  相信你沒問題.
  但是哪個更名費就不知道是怎么回事了.你把事情在說清楚點.

  查看全文↓ 2018-07-10 17:50:28
• 133****3143

  1、房東拿走的1萬元屬于定金，那是拿不回了；2、中介主張的中介費由于交易未完成，可以不給付；3、不必支付違約金。兩種情況：一是如果房東主張違約金，那么根據(jù)《合同法》第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”可見定金和違約金只能主張一個，如果沒收了定金，違約金條款就無效。二是中介方主張違約金，因為中介方并未實際促成交易，是不能主張違約金的。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:50:00
• 131****3273

  購房定金的收條應(yīng)當由所出售房屋的所有權(quán)人出具方合法有效。有一點對你不利，因為是你想毀約，即使是中介方代收定金，賣方只要出具書面的授權(quán)委托書給中介也可適用于定金法則，如果這樣，你單方毀約應(yīng)承擔違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:49:40

相關(guān)問題

• 問 找中介能把購房定金要回來嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>
  答

  1、房東拿走的1萬元屬于定金，那是拿不回了；2、中介主張的中介費由于交易未完成，可以不給付；3、不必支付違約金。兩種情況：一是如果房東主張違約金，那么根據(jù)《合同法》第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！笨梢姸ń鸷瓦`約金只能主張一個，如果沒收了定金，違約金條款就無效。二是中介方主張違約金，因為中介方并未實際促成交易，是不能主張違約金的。

  購房定金怎么要回來

  答

  是的。定金與訂金。一字之差。訂金在法律上沒有這么說法，也沒有這么文書表達方式，所以可以用法律要求退回。但也有一種情況就是合同內(nèi)注明如果違約，訂金將自動歸賣方所有，這也是很麻煩的事。

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• 問 請問購房定金還能要回來嗎？
  答

  高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，是這樣規(guī)定的：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。簡單說就是：如果違約的原因和買賣雙方都沒有關(guān)系，那定金應(yīng)該悉數(shù)退回。另外也有法律界人士表示，若雙方均無過錯，可以解除合同，限購政策應(yīng)屬于不可抗力。

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• 問 怎么把購房定金要回來
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。

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• 問 房屋購房定金能要回來的嗎？
  答

  定金能否取回，須看雙方關(guān)于定金的約定。房屋認購的定金屬于立約定金。從學(xué)理上解釋，定金分為立約定金、證約定金、成約定金、解約定金、違約定金。2000年12月8日《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》頒布之前，擔保法和合同法僅規(guī)定了違約定金一種形式?！皳７ㄋ痉ń忉尅备鶕?jù)司法實踐的需要，對定金的形式作了擴展性規(guī)定，在已有的違約定金的基礎(chǔ)上，又具體規(guī)定了立約定金、成約定金、解約定金等形式。房屋認購書中的定金是為了保證購房人與售房人之間訂立房屋買賣合同而交付的定金，因而屬于立約定金。嚴格地講認購書屬于預(yù)約性質(zhì)，是為了將來訂立買賣合同而訂立的契約。那么，認購書中的定金既可以看成是保證訂立合同的立約定金，也可以看成是認購書的履約定金。即當事人拒絕訂立主合同，便是對預(yù)約義務(wù)的違反，便要受到定金條款的約束。其次，一定要關(guān)注定金罰則的適用條件：如果當事人間有立約定金合同且定金已實際支付，那么定金合同是實踐性合同，即只有在定金實際支付時，定金合同才生效。否則，定金合同不生效，當然也不能適用定金罰則。