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這你要看企業(yè)有無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照就是正規(guī)經(jīng)營(yíng)了，即使企業(yè)目前不在運(yùn)轉(zhuǎn)，也有可能是籌建期間，所以**簡(jiǎn)單的就是看有無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且你要檢查一下，注冊(cè)地點(diǎn)是不是你們現(xiàn)在辦公和建設(shè)的地點(diǎn)，如果一致就沒(méi)有什么問(wèn)題了。企業(yè)必須與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，這是新的勞動(dòng)合同法的要求，如果用人單位不與勞動(dòng)者簽訂合同的，員工可以要求用人單位雙倍支付勞動(dòng)保酬的。
全部3個(gè)回答>我應(yīng)該如何辨別公司企業(yè)五證真?zhèn)?
133****3961 | 2018-07-10 16:33:12
已有3個(gè)回答
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155****0223
預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的
查看全文↓ 2018-07-10 16:37:46 -
132****4981
1、看內(nèi)容：“商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證”內(nèi)主要標(biāo)明了證號(hào)、售房單位、項(xiàng)目名稱(chēng)、用途、房屋坐落、銷(xiāo)售范圍、建筑面積、銷(xiāo)售方式、土地使用年限、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期限等內(nèi)容。
查看全文↓ 2018-07-10 16:37:36
2、看售房單位：主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓單位是否合法的銷(xiāo)售主體。一般售樓機(jī)構(gòu)有兩類(lèi)：一類(lèi)是開(kāi)發(fā)商自身的一個(gè)下屬部門(mén)；一類(lèi)是開(kāi)發(fā)商委托的銷(xiāo)售代表。如是后者，應(yīng)當(dāng)要求其提供明確的委托書(shū)來(lái)證明其身份和權(quán)限。
3、看項(xiàng)目名稱(chēng)：因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中會(huì)有很多名字，起施工號(hào)、正式地名，有時(shí)出于銷(xiāo)售原因還起個(gè)別號(hào)，購(gòu)房者要搞清楚幾個(gè)名詞說(shuō)的是不是一回事。
4、看用途：這決定了物業(yè)類(lèi)型。從開(kāi)發(fā)商角度看，決定了項(xiàng)目土地出讓金按哪類(lèi)物業(yè)交，土地使用年限如何定。從消費(fèi)者角度看，直接影響了將來(lái)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，如果是普通住宅就不能按公寓收費(fèi)。
5、看銷(xiāo)售范圍：這是**核心的問(wèn)題。一個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)，同一項(xiàng)目的不同樓座辦證先后有別，購(gòu)房者需要留意。
6、發(fā)證機(jī)關(guān)及其公章必須清楚，必須是有權(quán)機(jī)構(gòu)。而且許可證本身的年限也是個(gè)需要留心的地方。 -
158****1690
可以到國(guó)土局、規(guī)劃局、房管局網(wǎng)站的相關(guān)公告上進(jìn)行查詢(xún)，或者去辦事大廳，輸入項(xiàng)目名稱(chēng)或者證件號(hào)碼查詢(xún)真假。
查看全文↓ 2018-07-10 16:37:21
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危?/a>答
怎么辨別房產(chǎn)證的真假？1、封皮鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見(jiàn)的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進(jìn)口的，封面的上部還印著中華人民共和國(guó)國(guó)徽。在真房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。從手感上來(lái)說(shuō)，真房產(chǎn)證封皮硬實(shí)且有紋理，摸起來(lái)是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說(shuō)，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個(gè)心眼兒。2、紙張真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙為淺粉色的印鈔紙，有類(lèi)似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來(lái)。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。3、防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易辨識(shí)。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。4、發(fā)證機(jī)關(guān)章真房產(chǎn)證的第一頁(yè)上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。5、建房注冊(cè)號(hào)真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線(xiàn)狀，用手摸起來(lái)有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來(lái)也沒(méi)有凹凸感。6、附記真房產(chǎn)證第三頁(yè)附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?答幾種簡(jiǎn)單而實(shí)用的方式分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)危菏紫瓤醇垙堎|(zhì)量。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在光線(xiàn)下才能看出來(lái);假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2.房產(chǎn)證封皮也能看出門(mén)道。真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。3.注冊(cè)號(hào)的凹凸感。真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線(xiàn)狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。4.內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容。真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。5.看圖紙和騎縫章。真房產(chǎn)證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見(jiàn);假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章。6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。7.對(duì)房產(chǎn)證的辨別可以因地制宜。簽署租房合同過(guò)程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對(duì)比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細(xì)審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽(tīng)一些房東的情況。8.對(duì)于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房者除了通過(guò)以上方法進(jìn)行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調(diào)檔（蘇州市區(qū)房產(chǎn)信息調(diào)檔須提供產(chǎn)權(quán)人身份證及房產(chǎn)證或復(fù)印件即可，費(fèi)用50元一次）。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危?/a>答1.打開(kāi)房產(chǎn)證第一頁(yè)，看左面的花是否清晰，此花紋是電腦繪制，一般仿造水平效果很差。2.打開(kāi)房產(chǎn)證第一頁(yè)，右面的紙張是否有輕微的水印，就像人民幣上的水印，紙張是特殊水印制成的。3.打開(kāi)房產(chǎn)證第一頁(yè)，仔細(xì)觀察右面，**外面有一圈小黑點(diǎn)，仔細(xì)看一下小黑點(diǎn)里是否有字母，是某地房產(chǎn)證第一個(gè)字母的縮寫(xiě)。我是在北京，上面縮寫(xiě)字樣： j f w c q z等等我是做二手房的，一般知道這三條就足夠用了。另：如果租房子或買(mǎi)房子，為了檢驗(yàn)老一代身份證的真?zhèn)?，看身份證的背面右上角，大概第四行綠線(xiàn)的地方，有一處沒(méi)有交叉，其他的地方都交叉了，只有這個(gè)地方?jīng)]有，仔細(xì)看能找到，這個(gè)地方?jīng)]有交叉的是真的。一般看產(chǎn)權(quán)證都結(jié)合著身份證。希望第一次租房子的朋友多加小心，祝你們好運(yùn)！
房產(chǎn)證如何辨別真?zhèn)?/a>答驗(yàn)證房產(chǎn)證真假可以打電話(huà)到房地局查詢(xún),看房產(chǎn)證的號(hào)碼是否對(duì)應(yīng)該房屋。隨著人民生活水平的不斷提高，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃活動(dòng)越來(lái)越頻繁，在此類(lèi)活動(dòng)中，房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的合法依據(jù)所起的作用也越來(lái)越大，但目前假房產(chǎn)證出現(xiàn)的頻率有所提高，造假者多想以此抵、借款，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動(dòng)。因此，市民在使用房產(chǎn)證時(shí)要學(xué)會(huì)從以下幾個(gè)細(xì)節(jié)來(lái)鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?．封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國(guó)國(guó)徽，下部第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。2．建房注冊(cè)號(hào)：由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。3．團(tuán)花：在封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線(xiàn)條流暢，紋理清晰。4．水?。骸胺课菟袡?quán)證”底紋暗印。5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，6．用紙：淺粉色印刷紙。7．花邊：在首頁(yè)，有上下左右均等寬對(duì)稱(chēng)的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。8．填發(fā)單位：在第二頁(yè)右下角為填發(fā)單位（蓋章）：即為房屋產(chǎn)權(quán)所在區(qū)、縣房屋土地管理局印章。9．編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角：有印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上的這些鑒別細(xì)節(jié)是2000年新版房產(chǎn)證的特點(diǎn)，與老版本稍有不同，需要強(qiáng)調(diào)的是這些特點(diǎn)僅供參考，如您對(duì)交易方手中的房屋產(chǎn)權(quán)證存有疑慮，應(yīng)到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房屋土地管理局核查、鑒定，在那里制作再“好”再“真”的假產(chǎn)權(quán)證也會(huì)暴露無(wú)遺。 有效防假證三招有效招數(shù)1：到房管局登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)驗(yàn)證目前科技手段越來(lái)越先進(jìn)，一些不法的造假分子利用高科技偽造房產(chǎn)證，幾乎可以達(dá)到以假亂真的地步。在談到如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)螘r(shí)，希望廣大市民提高警惕，尤其在從事二手房交易、房產(chǎn)租賃和抵押的過(guò)程中，在放款之前，**好帶房產(chǎn)證到房管局的相關(guān)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)驗(yàn)證一下。至于偽造假證的行為性質(zhì)，對(duì)那些不法的造假者或持假證者從事相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的行為屬于經(jīng)濟(jì)詐騙，構(gòu)成了經(jīng)濟(jì)詐騙罪，一旦查實(shí)，可以舉報(bào)，公安部門(mén)將立案?jìng)刹椋苑乐棺尭嗳松袭?dāng)受騙。有效招數(shù)2在買(mǎi)賣(mài)交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如：身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)涉及到的所有證件進(jìn)行核實(shí)。單單偽造一張房產(chǎn)證比較容易，但要同時(shí)偽造所有的交易有效憑證相對(duì)要困難得多。許多交易買(mǎi)賣(mài)中只看房產(chǎn)證的做法風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較高，多數(shù)騙貸案例正是利用了這一漏洞。有效招數(shù)3委托專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介公司和律師，提防交易貓膩在房產(chǎn)交易中，**好委托大型且比較專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介公司。一般這些中介公司都具有比較專(zhuān)業(yè)的行業(yè)流程，對(duì)相關(guān)證件及買(mǎi)賣(mài)雙方信息會(huì)做相應(yīng)的核實(shí)，有效保證交易雙方的利益。在交易過(guò)程中賣(mài)方出現(xiàn)的不正常要求，購(gòu)房者應(yīng)多加注意提防交易中的貓膩，比如賣(mài)方要求大幅度提高**額度等。具體資料 請(qǐng)關(guān)注我要A家家居網(wǎng) 一個(gè)專(zhuān)業(yè)的家居門(mén)戶(hù)網(wǎng)站
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