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• 154****5774

  從實際情況看,只要是產(chǎn)權(quán)證上的人與你交易就可以,房產(chǎn)中心只要不阻止,就不會有什么問題.為了避免以后有什么糾紛,建議你在購房協(xié)議上將你所擔心的注明,就是如果房屋在成交后,如共同財產(chǎn)擁有人不同意,一切責任在賣方,可以寫不退房,也可以寫退房一切手續(xù)費加本次手續(xù)費均由賣方承擔,并承擔違約金.這樣只要賣方是夫妻二人同意的一般都會和你簽的,如果是一方背著另一方賣的,一般都不敢簽的,那你也亥雞忿課莜酒馮旬輔莫正好規(guī)避的風險.
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:24:55
• 138****2753

  正常情況下買賣交易過戶，你不簽字是過不了戶的。
  如果你有擔心，把你自己的證件放好，確保不離身，或者把結(jié)婚證、戶口本放起來，更保險一點。至于原因我想不要我點明了。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:24:49
• 147****6414

  婚后買的房產(chǎn)即使房產(chǎn)證是單獨所有、妻子也是是是共有人，過戶時需要賣方妻子簽字；若婚前購買、則需出具證明后自己辦理！

  查看全文↓ 2018-07-10 16:24:41

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證過戶需要愛人簽字嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  婚后買的房產(chǎn)即使房產(chǎn)證是單獨所有、妻子也是是是共有人,過戶時需要賣方妻子簽字;若婚前購買、則需出具證明后自己辦理（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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• 問 房產(chǎn)證需要本人簽字嗎
  答

  需要辦理委托公證，具體費用詳詢當?shù)毓C處。

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• 問 房產(chǎn)證需要本人簽字嗎？辦理房產(chǎn)證一定要本人簽字嗎？
  答

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要鄰居簽字嗎
  答

  看是否有建設(shè)許可證

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要鄰居簽字嗎
  答

  辦理房本和鄰居就一點一絲一毛關(guān)系都沒有。

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