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• 147****3108

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:10:16
• 132****7080

  當我們在購買房子的時候，如果選擇貸款的話，也要找一家比較劃算的銀行進行貸款才是方便的。那么現(xiàn)在這么多家的銀行，哪家銀行的貸款比較劃算呢，我們?nèi)绾蝸磉x擇呢？下面我們來介紹有關于買房貸款哪個銀行好？判斷銀行好壞的標準有哪些？
  
  買房貸款哪個銀行好？判斷銀行好壞的標準有哪些？
  
  買房貸款哪個銀行好
  
  1、工商銀行：首推個人家居組合貸款
  
  那一直以來，“工行”的住房信貸在媒體上似乎總是保持著低調(diào)。事實上近一兩年來，“工行”不斷加大住房信貸投放力度，以不斷創(chuàng)新業(yè)務品種迎合消費者的按揭需求，推出了個人家居組合貸款、個人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務品種。其中為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。與以往住房抵押貸款不同，個人家居組合貸款業(yè)務取消了原來的以住房抵押貸款時對貸款用途的限制，根據(jù)借款人的要求，將貸款劃入其在工商銀行開立的儲蓄賬戶或牡丹卡賬戶中。個人家居組合貸款額度較高不超過抵押物評估價值的６０％，長可以貸２０年。該業(yè)務的推行方便了市民購買大宗耐用家居用品，廣受歡迎。
  
  2、建設銀行：提供全方位便民安居服務
  
  有關“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款；既有公積金個人住房貸款，也有自營性個人住房貸款；既開展個人住房貸款，也開展個人商鋪、寫字樓貸款；既可對購買商品房的個人提供貸款，也可對購買經(jīng)濟適用住房、房改房、參加集資建房的人提供貸款；既有單純的購房貸款，也有購房與購車組合、購房與裝修等的組合貸款，多層次、全方位地滿足客戶的不同需求。
  
  3、民生銀行：首創(chuàng)移動按揭新概念
  
  有關“移動按揭”是民生銀行根據(jù)購房者新的需求而在國內(nèi)率先推出的住房按揭移動服務。它依托國內(nèi)**的個人信貸業(yè)務與管理系統(tǒng)，將銀行傳統(tǒng)柜臺服務延伸到售樓處、家庭住所，不僅能使購房者在方便的時間、地點享受民生銀行高效、快捷的服務。
  
  目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動按揭”服務改變了這一狀況。它可以根據(jù)購房者的收入曲線，靈活制訂合適的還款計劃，分多個階段供款，每個時期還可選擇不同的還款方式?！半S時隨地、隨心隨意的創(chuàng)新服務”是“移動按揭”的優(yōu)點。
  
  判斷銀行好壞的標準有哪些
  
  1．費用低（包括利息和其他費用）
  
  房貸的利息，是國家規(guī)定的，哪家銀行都一樣。關鍵是其他費用。律師費、鑒證費、保險費……，各家銀行不同，一家銀行的不同時期也不同，購房人要直接問銀行。
  
  2．附加條件
  
  比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內(nèi)容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財務狀況、時間精力等方面。
  
  3．還款是否方便
  
  哪家銀行的網(wǎng)點多，對自己還款來說比較方便，這個也是要考慮的一方便，畢竟現(xiàn)在個人咨詢情況，對于消費者來說，對于你以后購房，或者辦信用卡越來越重要，你的還款是否及時，有什么預期，現(xiàn)在銀行貸款有什么程序，還款方便對消費者也是非常重要的。
  
  4．工作效率怎么樣
  
  那有兩個要點：是否現(xiàn)場，有無明確承諾。銀行到樓盤去時，已經(jīng)實現(xiàn)對開發(fā)項目進行了考察、批準，所以辦起來速度看定會快。如果不是現(xiàn)場，而是由客戶找上門去，那樣速度相對會慢很多。再有一點，是看銀行的承諾，也就是在材料齊全的情況下，多少個工作日內(nèi)會批下來。如果現(xiàn)場的，當場就可以問清楚。所以，只要是有現(xiàn)場的銀行，基本上就不要去找其他銀行了。
  
  以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于買房貸款哪個銀行好？判斷銀行好壞的標準有哪些的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。如果我們想要進行貸款的話，也需要了解哪家銀行比較好，這樣的話選擇比較劃算的銀行進行貸款，相對來說費用也會少一些。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:09:58
• 145****2491

  走進尋常百姓家，我們都知道這是銀行關乎我們的。也的確，現(xiàn)實生活中，我們有的肯定不只有一家銀行的銀行卡，有的人甚至是有十多家的銀行的銀行卡，可是對于房貸來說，我們買房貸款哪個銀行好？怎么選擇房貸銀行？
  
  買房貸款哪個銀行好？怎么選擇
  
  買房貸款哪個銀行好？
  
  1、中國銀行：走近尋常百姓家
  
  “中行”的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?！靶腋Ｔ绲饺辍笔窍M者在戶外隨處都能感受到的來自“中行”的服務問候。
  
  2、農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌
  
  關注住房貨款業(yè)務的廣州人，無人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市?！稗r(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務標準統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務。
  
  3、工商銀行：首推個人家居組合貸款
  
  推出了個人家居組合貸款、個人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務品種。其中為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。
  
  4、建設銀行：提供全方位便民安居服務
  
  “建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款
  
  5、民生銀行：首創(chuàng)移動按揭新概念
  
  目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動按揭”服務改變了這一狀況。
  
  怎么選擇房貸銀行？
  
  1、看房貸利率
  
  利率的高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
  
  2、看還款方式
  
  這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。
  
  選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應能保證其基本生活費用及必要開支。
  
  3、看調(diào)息方式
  
  目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。
  
  4、看罰息水平
  
  自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％。
  
  綜上，本文主要是講述了買房貸款哪個銀行好，以及怎么選擇房貸銀行相關問題，我們知道，五大銀行是我們常用的銀行，也是比較有實力的銀行?？墒羌词故沁@五個選擇，我們也要從本文所敘述的選擇比對中，進行有利于我們的選擇。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:09:40

相關問題

• 問 買房按揭哪個銀行好點？我想了解下？誰來說說？
  答

  房貸利息直接影響了貸款人的經(jīng)濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據(jù)銀行調(diào)息方式不同而產(chǎn)生差異。目前銀行調(diào)息主要有兩種方式：一種是次年調(diào)息，就是央行宣布調(diào)整利息后的第2年1月1日起，貸款銀行才執(zhí)行新的基準利率。另一種是按月調(diào)息，就是在央行宣布調(diào)整利息后的下個月起，貸款銀行執(zhí)行新的基準利率。另外除了根據(jù)央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執(zhí)行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式，不同銀行規(guī)定不同，有的是默認次年調(diào)息，有的是貸款人可以自己選擇調(diào)息方式。

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• 問 買房按揭哪個銀行好? 貸款買房哪家銀行好
  答

  當前，銀行房貸業(yè)務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。 一看房貸利率。利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執(zhí)行5.51%的底限利率，有的則在基準利率基礎上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50萬元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會導致在整個還款期間，后者比前者多支出9.71萬元利息。 二看還款方式。這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看

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• 問 買房按揭哪個銀行好? 買房貸款選哪家銀行好
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

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• 問 ??按揭買房哪個銀行好？一般需要多久？
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；5、繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；6、產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；4、在銀行開立個人結算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議。

  全部3個回答>
• 問 ??按揭買房哪個銀行好？批下來一般需要多久？
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；5、繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；6、產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；4、在銀行開立個人結算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議。

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