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• 138****1051

  去銀行指定資格的評估公司進(jìn)行評估，然后按照抵押率決定你的**大貸款限額 辦理貸款大致流程是 向銀行申請——提交相關(guān)材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權(quán)證等等）——信貸部門作貸前調(diào)查——貸款材料送交審批部門審批——簽訂貸款合同——去房管所辦理抵押手續(xù)——銀行放款放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶后，以收件收據(jù)放款，費(fèi)用在500到800之間，那樣過戶后7天左右內(nèi)你就拿到錢了，這是不要等到產(chǎn)權(quán)證下來的。2還有就是等產(chǎn)權(quán)證下來后抵押證送銀行5到7個工作日左右放款啦。這個時(shí)間也分2中<1>加急辦理產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用500到800不等，這樣3到7天就出產(chǎn)權(quán)證，后等抵押證送銀行5個人工作日左右就放款了，這個時(shí)間在15天內(nèi)肯定完成了.<2>就是正常操作啦！那樣的時(shí)間就是15到20天出產(chǎn)證，后抵押證送銀行5個工作日左右放款！以上是**全面的拿錢時(shí)間，就不知道你那里是否是在交易中心交易，有的地方時(shí)在房管局辦理的，那樣以上就不一定準(zhǔn)確，只要在交易中心辦理，肯定不會錯
  

  查看全文↓ 2018-07-10 13:49:22
• 158****5342

  過戶后不能馬上拿到房產(chǎn)證 園區(qū)可能時(shí)間比較早 過戶可以跟貸款一天做,市區(qū)過戶后大概1個禮拜能繳稅拿房產(chǎn)證了 這個時(shí)候可以裝修。園區(qū)房產(chǎn)證 土地證一起出來 市區(qū)房產(chǎn)證出來后一個禮拜出土地證。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:49:09
• 133****9666

  你好，不知道你是問那個城市的，但是可以跟你說的是國土局一般七個工作日會把你的房產(chǎn)證辦理出來
  如果你有過戶回執(zhí)中的范文號的話（文號）你可以直接根據(jù)回執(zhí)中查詢電話撥打，如果是顯示待繳稅費(fèi)，你第二天就可以去國土局拿新房產(chǎn)證，顯示辦理之中的話就要在等幾天了
  希望可以幫到你

  查看全文↓ 2018-07-10 13:48:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶要幾個工作日
  答

  不動產(chǎn)條例規(guī)定為30個工作日。但各地規(guī)定不同，一般都少于30個工作日。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個工作日？
  答

  手續(xù)齊全，繳納完畢各種稅費(fèi)，申請辦理房產(chǎn)證被房管部門受理后，7個工作日就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證 辦他項(xiàng)幾個工作日？
  答

  他項(xiàng)權(quán)證交回房產(chǎn)局就是注銷他項(xiàng)權(quán)（抵押登記），一般3個工作日左右能拿到房產(chǎn)證，各地區(qū)有些差異。注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請解除抵押關(guān)系的行為。住房公積金借款人還清借款本息后，借款合同約定的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢，借款人可依據(jù)《個人住房公積金政策性借款合同》的約定申請解除房產(chǎn)抵押登記。因此注銷房地產(chǎn)抵押登記的條件是借款人已按《個人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產(chǎn)抵押登記的辦理部門是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。

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• 問 房產(chǎn)證幾個工作日能辦下來一般來說？可以的話麻煩都說說？
  答

  自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。

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• 問 紹興房產(chǎn)過戶幾個工作日可以發(fā)證
  答

  　可以的自己看吧。 　　申請住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項(xiàng)證明。昨日起，《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實(shí)施。市住房保障局組織市直各相關(guān)部門、市內(nèi)五區(qū)相關(guān)工作人員共計(jì)200多人進(jìn)行了大規(guī)模培訓(xùn)。 　　戶口住房收入都有條件限制 　　申請人必須同時(shí)符合的主要條件有三：一是具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》（含《長沙市低收入家庭認(rèn)定證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》）。 　　按照新辦法規(guī)定，以下3類保障對象可優(yōu)先安排：1、市政重點(diǎn)工程和舊城棚戶區(qū)改造范圍的保障對象，政府認(rèn)定可優(yōu)先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級以上殘疾、患有重大疾病、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上表彰、特殊貢獻(xiàn)獎、勞動模范稱號、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的，政府認(rèn)定急需救助的對象。 　　到四部門開證明且須本人申請 　　這些證明依次是，申請人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領(lǐng)取《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請審批表》、《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》；市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認(rèn)定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。 　　取得上述證明并得到住房保障部門審批后，申購經(jīng)適房的，可購買120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補(bǔ)貼；申請廉租房保障的，可獲得廉租房實(shí)物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補(bǔ)貼。 　　要簽誠信承諾 若騙資金將重罰 　　申請人須簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》：所申報(bào)的情況全部屬實(shí)，同意授權(quán)政府有關(guān)部門核查本戶家庭成員的財(cái)產(chǎn)、收入、住房、婚姻狀況等情況，并同意公示；如有虛報(bào)瞞報(bào)、弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，無條件退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請住房保障，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 　　已享受過政府住房優(yōu)惠政策的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶長沙，如需申請廉租房和經(jīng)適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補(bǔ)貼的證明。住房保障部門對騙取補(bǔ)貼資金的，責(zé)令退回所發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。 　　相關(guān)鏈接 　　關(guān)于無房戶或住房困難戶的認(rèn)定 　　1、無房戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無事實(shí)擁有房屋（含實(shí)際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。 　?。?）未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 　?。?）未享受過房改等福利分房。 　?。?）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的無房和未享受福利分房的證明。 　　2、住房困難戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件： 　?。?）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。 　?。?）未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 　?。?）未享受過房改等福利分房。 　?。?）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。 　　關(guān)于廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放及實(shí)物配租 　　申請廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，經(jīng)市住房保障部門核準(zhǔn)次月起發(fā)放補(bǔ)貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請家庭發(fā)放。 　　1人戶（離異、喪偶）配租單居室；2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室； 4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿 10 周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。 　　符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價(jià)部門核準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產(chǎn)權(quán)單位按政策核減租金。 　　有以下情形之一的，原則上不予安排實(shí)物配租。 　?。?）已租賃直管公房或單位自管公房的。 　?。?）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，且人均住房建筑面積已經(jīng)達(dá)到 12平方米的。 　　流程 　　1 個人到以下四部門開具相應(yīng)證明： 　　戶籍所在地住房保障部門　登記領(lǐng)取申請審批表 　　戶籍所在地公安部門　辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明 　　市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處　辦理家庭住房狀況證明 　　區(qū)民政部門　辦理住房保障家庭收入認(rèn)定證明 　　2 區(qū)住房保障部門受理，簽訂誠信承諾書，并于公示后5個工作日內(nèi)完成審核。 　　3 區(qū)人民政府核準(zhǔn)并報(bào)市住房保障部門審批。 　　4 市住房保障部門審批、發(fā)證。 　　申請條件 　　申請人須 同時(shí) 符合： 　　1.戶口。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上的已婚家庭。 　　2.住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。 　　3.收入?！堕L沙市低收入家庭認(rèn)證證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》。

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