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• 155****6180

  7月的京城，多個(gè)自住房項(xiàng)目入市。22日，恒大大興黃村自住房項(xiàng)目15614戶(hù)申請(qǐng)413套房源；23日石景山京漢東方名苑自住型商品房公開(kāi)搖號(hào)。40戶(hù)爭(zhēng)奪一套房源；25日，廣外大街花香四季白盆窯自住房項(xiàng)目吸引千人到訪，儼然成為樓市的主角。至于自住房申請(qǐng)條件，你清楚么？
  
  自住房申請(qǐng)條件
  
  一房難求的自住房
  
  7月23日，位于石景山區(qū)域的京漢東方名苑自住型商品房項(xiàng)目進(jìn)行了公開(kāi)搖號(hào)，該項(xiàng)目終確認(rèn)申購(gòu)家庭29919戶(hù)，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共28344戶(hù)，其中，優(yōu)先家庭21959戶(hù)，非優(yōu)先家庭6385戶(hù)，共推出房源744套，這意味著約有40戶(hù)家庭競(jìng)爭(zhēng)一套房源。
  
  而這只是爭(zhēng)搶自住房項(xiàng)目的縮影之一，7月25日，恒大江灣自住房迎來(lái)簽約峰值，當(dāng)日有近200組客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)簽約。據(jù)悉，該項(xiàng)目共提供房源1250套，目前簽約總數(shù)近半。
  
  入市的項(xiàng)目成交火爆，剛剛亮相的項(xiàng)目同樣人氣爆棚，25日，位于廣安門(mén)外大街的花香四季（白盆窯自住房）接待首次正式開(kāi)放，雖然“花香四季”自住房定價(jià)29000元/平米，號(hào)稱(chēng)北京貴的自住房，但花香四季接待僅7月25日上午就到訪了近400名購(gòu)房者，周末總計(jì)到訪近千人。
  
  自2013年推出至今，自住房成為解決剛需購(gòu)房者居住問(wèn)題的重要途徑之一，在北京樓市中扮演重要角色。根據(jù)正常的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)下半年北京或?qū)⒂?0個(gè)項(xiàng)目入市。據(jù)悉，這10個(gè)項(xiàng)目將涵蓋豐臺(tái)、大興、海淀、朝陽(yáng)、門(mén)頭溝、通州、石景山等多個(gè)區(qū)縣。
  
  成因
  
  政策扶持和價(jià)格
  
  自住房火爆背后，政策無(wú)疑扮演著重要地位。這種既不同于保障性住房又不同于普通商品住宅的新型商品房將目標(biāo)人群定位在北京的無(wú)房“剛需”人群，重要的是，它的入市價(jià)格被嚴(yán)格限制，至少低于周邊房屋均價(jià)的30%。從限制需求的調(diào)控，到增加供給的市場(chǎng)手段，“自住型商品住房”的出現(xiàn)預(yù)示著房地產(chǎn)調(diào)控開(kāi)始有了新的思路，不少業(yè)內(nèi)人士將“京七條”解讀為房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的一次具體嘗試。
  
  對(duì)于目前自住房市場(chǎng)火爆，自住房與周邊項(xiàng)目的價(jià)格差成為重要原因，按照規(guī)定，自住型商品房的售價(jià)應(yīng)該低于周邊同品質(zhì)商品房項(xiàng)目的30%左右。“是今年，隨著地價(jià)高企，房?jī)r(jià)回升，同一區(qū)域內(nèi)，自住房?jī)r(jià)格與周邊商品房?jī)r(jià)格的價(jià)格差不斷擴(kuò)大，進(jìn)一步刺激購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)自住房熱情?！?br/>
  嚴(yán)躍進(jìn)也認(rèn)為，北京自住房的供應(yīng)和成交比重在上升，對(duì)于北京住宅分配市場(chǎng)的影響程度也在加重。目前自住房的供應(yīng)是帶有一定計(jì)劃性的，很多房企從過(guò)去不情愿拿地到積極主動(dòng)拿地，反映了對(duì)于北京土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。在這個(gè)過(guò)程中也會(huì)逐漸調(diào)整開(kāi)發(fā)策略，進(jìn)而平衡自主型商品住房和普通商品住房之間的盈虧問(wèn)題。
  
  自住房申請(qǐng)條件
  
  你能買(mǎi)自住房嗎？
  
  一、購(gòu)買(mǎi)資格
  
  按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房。
  
  二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件
  
  符合下列條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)：
  
  （一）本市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。
  
  （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  
  三、套型面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
  
  自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米；銷(xiāo)售均價(jià)，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。
  
  四、銷(xiāo)售和登記
  
  （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶(hù)型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天。購(gòu)房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房限購(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  （二）自住型商品住房項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷(xiāo)售。選房順序，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)確定。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全程公證，并接受所在區(qū)縣建設(shè)房管部門(mén)的監(jiān)督。
  
  （三）自住型商品住房進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時(shí)，登記部門(mén)應(yīng)將房屋性質(zhì)登記為“自住型商品住房”。
  
  你能賣(mài)自住房嗎？
  
  自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。
  
  怎么購(gòu)買(mǎi)自住房？
  
  所需材料：（1）本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件及《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《自住型商品住房購(gòu)房承諾書(shū)》；（2）駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件和復(fù)印件；（3）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件；（4）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件和復(fù)印件。
  
  如是集體戶(hù)口，應(yīng)提供集體戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件一份。購(gòu)房人及配偶（如已婚）提供的戶(hù)口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。
  
  本人到場(chǎng)：選房必須購(gòu)房人本人親自到場(chǎng)，如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份。
  
  一家兩人：每個(gè)選房家庭只能有2名家庭成員進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。每組選房家庭選房時(shí)限不超過(guò)2分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購(gòu)房人可同時(shí)進(jìn)行選房。所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。
  
  不要遲到：選房家庭應(yīng)按《首創(chuàng)·悅都匯選房客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間表》中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)或不作應(yīng)答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭組末尾；在本次選房截止時(shí)間前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。
  
  交納定金：完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納100000（拾萬(wàn)元整）定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷1張（僅限1張）帶“銀聯(lián)”標(biāo)記的銀行儲(chǔ)蓄卡（不能刷信用卡），為保證順利付款，建議至少提前2天存入定金并多存10元?，F(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。
  
  簽訂合同：選房家庭完成選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的時(shí)間內(nèi)與公司簽訂北京市商品房預(yù)售合同并交納購(gòu)房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂預(yù)售房合同并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。
  
  弄虛作假：根據(jù)《北京市自住型商品住房銷(xiāo)售管理暫行規(guī)定》和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《自住型商品住房購(gòu)房承諾書(shū)》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購(gòu)自住型商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:45:26
• 153****6005

  樓主，您好
  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。中國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
  農(nóng)村戶(hù)口如何申請(qǐng)保障性住房方法如下：每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。
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  查看全文↓ 2018-07-10 13:45:08
• 134****0613

  一、申請(qǐng)自住型商品房需要的資料明細(xì)：1、本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū))、戶(hù)口本的原件和復(fù)印件;
  駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。
  持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。2、非本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:44:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住房哪的戶(hù)口都能申請(qǐng)嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自2012年7月15日起施行《公共租賃住房管理辦法 》，農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城務(wù)工人員是可以申請(qǐng)公租房的。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。你可以查詢(xún)當(dāng)?shù)毓夥抗芾砭值恼呶募?，再提出申?qǐng)。

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• 問(wèn) 自住房 如何申請(qǐng)?自住房的申請(qǐng)條件
  答

  1、按照北京市限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購(gòu)房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶(hù)籍證明原件和復(fù)印件。　2、非本市戶(hù)籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購(gòu)房申請(qǐng)人簽署《購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等待購(gòu)家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房》申請(qǐng)通知"和申請(qǐng)人的身份證明材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶(hù)口落在親戚家可以申請(qǐng)自住房嗎
  答

  準(zhǔn)入條件：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：一、申請(qǐng)人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲；離異的申請(qǐng)人，離婚時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)3年。二、申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)為1人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)19600元，2人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)31600元，3人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)39100元，4人戶(hù)家庭年收入不超過(guò) 45100元，5人及以上家庭年收入不超過(guò)51200元。三、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶(hù)家庭不超過(guò)13萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭不超過(guò) 19萬(wàn)元，3人戶(hù)家庭不超過(guò)26萬(wàn)元，4人戶(hù)家庭不超過(guò) 32萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上家庭不超過(guò)38萬(wàn)元。四、家庭住房人均使用面積不超過(guò)10平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。五、申請(qǐng)家庭成員未享受過(guò)福利分房，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房。辦理機(jī)構(gòu)：戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)所需材料：申請(qǐng)人向鎮(zhèn)、街住保辦提交《審核表》，一并提交以下材料：一、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿；二、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)；三、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；四、按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》；五、申請(qǐng)家庭成員所在單位（鎮(zhèn)政府、街道辦事處）出具的收入、住房情況證明材料；六、申請(qǐng)家庭中有優(yōu)撫對(duì)象的，須提供區(qū)（縣）級(jí)以上民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證件；七、申請(qǐng)家庭中有重度殘疾人的，須提供區(qū)（縣）級(jí)以上殘聯(lián)出具的重殘證明；八、申請(qǐng)家庭中有重大疾病病人的，須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū)；九、個(gè)體工商戶(hù)需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證；十、由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)；十一、被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議或拆遷安置證明；十二、需要提供的其他證明材料。

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• 問(wèn) ??怎么申請(qǐng)自住房?自住房的申請(qǐng)條件是什么?
  答

  自住房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的本地區(qū)戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非本籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、本市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。自住房申請(qǐng)流程一、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。二、核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。三、搖號(hào)與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶(hù)籍無(wú)房且其中單身人士已年滿(mǎn)25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。四、選房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

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• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)自住房？自住房申請(qǐng)流程是怎樣的？
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  自住房申請(qǐng)流程如下：（1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；（2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；（3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

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