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• 134****1876

  購買自住房一般都要搖號(hào)，因?yàn)檫@種方法因具有隨機(jī)性而顯得對(duì)比公開通明。而申請(qǐng)自住型商品房搖號(hào)需要到現(xiàn)場嗎？搖號(hào)的流程是什么呢？一同看看吧。
  
  自住型商品房搖號(hào)需要到現(xiàn)場嗎 自住型商品房搖號(hào)流程是什么
  
  自住型商品房搖號(hào)需要到現(xiàn)場嗎
  
  自住型商品房不需要到現(xiàn)場，現(xiàn)場會(huì)有公證書的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認(rèn)。但家庭信息發(fā)生變化，則需網(wǎng)上重新申報(bào)，并去現(xiàn)場確認(rèn)。
  
  根據(jù)《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號(hào)）文件規(guī)定，居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。
  
  自住型商品房搖號(hào)流程是什么
  
  1.主持人介紹搖號(hào)基本情況
  
  2.確認(rèn)搖取種子號(hào)的家庭代表
  
  ①在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照先后順序在指定區(qū)域依次就坐，座位號(hào)即作為申購家庭代表的抽簽號(hào)碼。②公證員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交給工作人員。工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封箱、抽簽箱狀態(tài)完好。③工作人員將12個(gè)抽簽球裝入抽簽箱，從中逐一抽出6個(gè)號(hào)碼，被抽中的申購家庭代表按照被抽取的號(hào)碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認(rèn)，然后依次前排就坐，負(fù)責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。
  
  3.搖取種子數(shù)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果
  
  ①公證員將封存的申購家庭數(shù)據(jù)光盤交工作人員，工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封狀態(tài)完好后，開啟封條，將封存光盤數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)專用電腦。 ②主持人宣讀本次搖號(hào)的基本信息，包括開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目名稱、可售房屋套數(shù)；申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例等。 ③負(fù)責(zé)搖出種子數(shù)的申購家庭代表，逐一操作搖號(hào)電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號(hào)，并由主持人宣讀種子號(hào)。 ④工作人員操作電腦，使用搖號(hào)軟件進(jìn)行搖號(hào)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果(選房名單)。將產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場進(jìn)行展示并刻盤。 ⑤搖號(hào)專用電腦、搖號(hào)結(jié)果光盤、抽簽球、密封箱、抽簽箱交由公證人員現(xiàn)場封存。
  
  4.公證員宣讀公證詞
  
  ①公證員姓名，公證機(jī)構(gòu)名稱；
  
  ②項(xiàng)目名稱、可售房屋套數(shù)、申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例；
  
  ③搖號(hào)軟件經(jīng)過論證，符合隨機(jī)性要求；
  
  ④搖號(hào)軟件、電腦、所用器具封存完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，搖號(hào)過程符合預(yù)定規(guī)則。 本次搖出的優(yōu)先家庭(非優(yōu)先家庭)隨機(jī)種子數(shù)為XXXXXX，并同時(shí)產(chǎn)生XXXX戶選房家庭，以上結(jié)果真實(shí)有效。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:43:51
• 142****4243

  已經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)過之后，再申請(qǐng)就不用現(xiàn)場確認(rèn)了。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:43:32
• 157****4406

  1，可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：
  1）房主當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照（房屋證件里注明：戶主名稱、建筑面積、四鄰、土地使用面積）
  2）房主當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證
  3）戶主的身份證、后口本
  4）有的是剛買還有購房發(fā)票
  具備上述條件當(dāng)即就可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房
  2，不可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：
  1）房主不能當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照，只是口頭說是自己的房屋；
  2）房主不能當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證
  3）沒有購房發(fā)票
  上述條件就不可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房

  查看全文↓ 2018-07-10 13:42:42
• 153****9971

  應(yīng)該還是要去的，這個(gè)和你是否是首次申請(qǐng)沒有太大關(guān)系。主要是需要本人否則就不能進(jìn)行“聯(lián)網(wǎng)審查”，然后再搖號(hào)。當(dāng)你拿到搖號(hào)編號(hào)以后再申請(qǐng)的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場確認(rèn)了。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:42:26

相關(guān)問題

• 問 自住房等通知本人到現(xiàn)場嗎？搖號(hào)需要本人到現(xiàn)場嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  首次申請(qǐng)購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料:1.本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件;2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭,還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件;3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件;4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭,還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件;5.非本市戶籍家庭,還應(yīng)提交有效暫住證原件;6.港澳臺(tái)家庭,應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護(hù)照、臺(tái)灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件;7.外籍家庭,應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件,家庭其他成員身份證件原件。如為集體戶口,應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照,需提供護(hù)照中文譯本公證。

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• 問 自住房現(xiàn)場審核幾次
  答

  現(xiàn)場確認(rèn)只需要去一次，當(dāng)你拿到搖號(hào)編號(hào)以后再申請(qǐng)的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場確認(rèn)了

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住房搖號(hào)要去現(xiàn)場嗎
  答

  當(dāng)你拿到搖號(hào)編號(hào)以后再申請(qǐng)的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場確認(rèn)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自住房搖號(hào)需要去現(xiàn)場嗎
  答

  1，可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：1）房主當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照（房屋證件里注明：戶主名稱、建筑面積、四鄰、土地使用面積）2）房主當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證3）戶主的身份證、后口本4）有的是剛買還有購房發(fā)票具備上述條件當(dāng)即就可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房2，不可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：1）房主不能當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照，只是口頭說是自己的房屋；2）房主不能當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證3）沒有購房發(fā)票上述條件就不可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房

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• 問 ??自住房現(xiàn)場確認(rèn)帶什么材料？
  答

  自住型商品房現(xiàn)場確認(rèn)提交材料中家庭成員是指：《家庭購房申請(qǐng)表》中首行所載家庭成員；證件號(hào)碼請(qǐng)依據(jù)《家庭購房申請(qǐng)表》中主核驗(yàn)人證件號(hào)碼填寫。一般情況包括有扶養(yǎng)義務(wù)的一定范圍內(nèi)的直系親屬如：妻子、兒子、老人等。

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