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• 134****0987

  直接找開(kāi)發(fā)商就能全辦了?，F(xiàn)發(fā)票退回作廢，讓其重開(kāi)一份即可。如此，開(kāi)發(fā)商并不多繳稅。但有可能會(huì)收一定的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:38:11
• 144****9833

  作為檔案保存的紙質(zhì)文件，都不能塑封，而是應(yīng)該放在干燥通風(fēng)的環(huán)境中，取用的時(shí)候也要帶上手套防止污染。
  如果塑封了，下次就無(wú)法取出原件，也許可以看清楚，但紙質(zhì)的性質(zhì)卻已經(jīng)被你改變了。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:36:46
• 134****5790

  不好。
  很不好。
  建議用塑料袋就行。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:36:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房的發(fā)票塑封好中嗎？有哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn)。丟失票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，購(gòu)房合同，去要求把之前給你的發(fā)飄存根復(fù)印加蓋公章，你拿著一樣作為發(fā)飄使用。

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• 問(wèn) 購(gòu)房的發(fā)票塑封好嗎？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn)。丟失票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，購(gòu)房合同，去要求把之前給你的發(fā)飄存根復(fù)印加蓋公章，你拿著一樣作為發(fā)飄使用。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**發(fā)票和全額發(fā)票的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證上有已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門(mén)辦理了抵押登記。 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下： 1、現(xiàn)房抵押 （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）； （2）房屋所有權(quán)證； （3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； （5）銀行借款合同； （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門(mén)出具證明。 2、期房抵押 （1）購(gòu)房預(yù)售合同； （2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ； （3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門(mén) 出具的證明； （5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

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• 問(wèn) 是封好還是不封好？
  答

  這個(gè)要看陽(yáng)臺(tái)的面積，朝向，新房位置，當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量等，如果是北方，基本沒(méi)有不封的，因?yàn)槎礻?yáng)臺(tái)根本用不了，漏風(fēng)上凍不說(shuō)還得總清理，遇到個(gè)倒霉鄰居（樓上）扔個(gè)煙頭神馬的能氣死你。在北方，除了露臺(tái)外陽(yáng)臺(tái)必封。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房需要哪些正規(guī)發(fā)票？購(gòu)房正式發(fā)票是怎樣開(kāi)的？
  答

  不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開(kāi)發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開(kāi)出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。生活中開(kāi)發(fā)商想法拖延而不給購(gòu)房者購(gòu)房發(fā)票的情況其實(shí)并不少見(jiàn)，多家樓盤(pán)的業(yè)主也都反映他們居住的樓盤(pán)也有類似的情況。那么，為何業(yè)主索要購(gòu)房發(fā)票會(huì)這么難？遲給發(fā)票或是不給發(fā)票對(duì)開(kāi)發(fā)商又會(huì)有什么好處呢？其實(shí)購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商始終是會(huì)給業(yè)主的，問(wèn)題的主要癥結(jié)還是開(kāi)發(fā)商方面的資金問(wèn)題?，F(xiàn)在購(gòu)房其實(shí)都很透明，如果不給購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票相關(guān)部門(mén)會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，而且如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證，所以一般來(lái)說(shuō)，實(shí)力較為雄厚，操作比較正規(guī)的開(kāi)發(fā)商都會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，但只是時(shí)間早晚的問(wèn)題。由于開(kāi)購(gòu)房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開(kāi)發(fā)商為了爭(zhēng)取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開(kāi)發(fā)商都是想方設(shè)法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買(mǎi)房人開(kāi)發(fā)票，于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遲遲要不到購(gòu)房發(fā)票的現(xiàn)象?！辟?gòu)房發(fā)票在生活中有什么用處？1、提取公積金現(xiàn)在，很多員工會(huì)繳納公積金。由于公積金貸款程序繁瑣、時(shí)間長(zhǎng)，加上開(kāi)發(fā)商的催促和購(gòu)房者看著房?jī)r(jià)上漲心里著急，多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房會(huì)選擇采用商業(yè)貸款，然后再提取公積金還房貸。這個(gè)時(shí)候要注意了，提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。為什么需要全款發(fā)票呢？由于住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提?。~購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。所以沒(méi)有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。2、辦理房產(chǎn)證除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。如果購(gòu)房發(fā)票丟了，還想辦理房產(chǎn)證怎么辦？購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。3、辦理落戶買(mǎi)房落戶是一件重要的事情，在辦理落戶的時(shí)候需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票，購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)，因?yàn)橛蟹芍С帜銈?。依?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如實(shí)開(kāi)具發(fā)票，購(gòu)房者可帶上購(gòu)房合同、銀行按揭合同（如有貸款）、開(kāi)發(fā)商收款收據(jù)或**款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

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