完成了繳稅后就可以過戶了。但是得一周后取證。
全部3個回答>房產(chǎn)過戶當(dāng)天,房產(chǎn)證就能辦好嗎
155****7049 | 2018-07-10 12:04:48
已有3個回答
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141****4170
當(dāng)天就能辦好,過戶只要交完交易稅和所得稅,到房產(chǎn)中心直接帶著有效證件,當(dāng)時填表就能辦好過戶,不過一般房產(chǎn)本要三天后能拿到,
查看全文↓ 2018-07-10 12:05:18 -
153****0831
通常二手房房屋過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證,房屋過戶以后,房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化,通??梢援?dāng)天拿到鑰匙的。
查看全文↓ 2018-07-10 12:05:10
房產(chǎn)證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 -
137****8125
房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作,過戶當(dāng)天(工作日)相關(guān)當(dāng)事人都到位,一天時間是可以的。
查看全文↓ 2018-07-10 12:04:58
賣方:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
過戶費用如下:(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
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過戶當(dāng)天,是不能拿到房產(chǎn)證的;因為辦理完過戶手后,還需要房交易中心的各級領(lǐng)導(dǎo)簽字。。。并且還需制作房產(chǎn)證件、填寫內(nèi)容、蓋章,需要在7-10天后才能領(lǐng)取的。
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通常二手房房屋過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證,房屋過戶以后,房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化,通??梢援?dāng)天拿到鑰匙的?! 》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料: (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; ?。?)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; ?。?)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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當(dāng)天不能,受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同,所需時間會不同。如果已經(jīng)辦好購房合同,只是過戶是不用30天。可以先到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢,并且預(yù)約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
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過戶當(dāng)天肯定是不能拿到房產(chǎn)證的;需要15-20天時間才能拿房產(chǎn)證。。。因為當(dāng)天辦理完各過戶手續(xù)后,還需要各級領(lǐng)導(dǎo)在辦理手續(xù)上審核。簽完字后才能制定房產(chǎn)證。這都是需要時間的,所以辦理房產(chǎn)過戶肯定當(dāng)是不能拿到的。(如果有關(guān)系在7-10天能拿到)
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