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• 135****6895

  這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。
  實在不懂可以在網(wǎng)上下一個建筑規(guī)范 上面規(guī)定的很清楚

  查看全文↓ 2018-07-10 11:53:13
• 141****5085

  到了冬季，采光好的房子晚上開燈的時間也相對要晚很多，也可以減少空調(diào)開的時間，所以是比較節(jié)能省錢的。
  挑選采光好的房子時應(yīng)該注意以下幾點：1、樓間距：　　樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時要注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的
  1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:53:00
• 142****8098

  你好，現(xiàn)在買房首選就是客廳和主臥都朝南，當然是B戶型好的，主臥和客廳都朝南，能夠保證你在家一天的時間內(nèi)，只要有太陽就能照射到陽光，對人的身體健康和心情都是一大好處。
  A戶型和A1戶型其實是一樣的，這種戶型的弊端是，人一天中會有很長一段時間呆在客廳看電視以及會友，那么這段時間你是一點陽光都感覺不到的，對于健康來說，客廳一年四季不見陽光是極其不好的，尤其是有老人的情況下。
  不過在你買房的時候，應(yīng)該也是B戶型均價要貴一些，如果在資金不是很短缺建議盡量買B戶型，畢竟一套房子是你的長期安身之所，一定要舒適，要為長遠發(fā)展著想，具體還是看你自己決定了，希望能夠幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:52:41
• 145****9170

  到了冬季，采光好的房子晚上開燈的時間也相對要晚很多，也可以減少空調(diào)開的時間，所以是比較節(jié)能省錢的。 挑選采光好的房子時應(yīng)該注意以下幾點：
  1、樓間距：　　樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時要注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。
  2、朝向：　　這點不必過多解釋大家就明白，南向的房子采光當然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個夕曬的問題。
  3、樓層：　　這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。
  4、面寬與進深： 　　這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:52:33

相關(guān)問題

• 問 ??沒有南向客廳如何選房入住呢？作用都有哪些呢？
  答

  你**好在廚房加一個排風扇 透風不成問題，到夏天的時候非常管用晚上不用開空調(diào)，我住的就是這樣的房子，真是挺舒服的，冬天可以盡情的享受陽光

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• 問 高層客廳南向夏天熱嗎
  答

  真得會很熱，我家對門的鄰居就是這個戶型，他現(xiàn)在專門訂做了一紗門，平常大門就開著，與樓道里來通風。而且他們家冬天都不用空調(diào)的。白天的日照時間足夠長，屋里溫度很高。

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• 問 請問房如何選戶型？
  答

  招數(shù)一：戶型要實用 采光通風均良好優(yōu)秀的戶型首先要滿足實用性強、通風采光好、具有均衡性等要點。實用性實用性講究的是滿足家庭自用的需求。比如有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南，**好能有獨立的游戲區(qū)。老人的臥室**好配有獨立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進出不便。采光通風良好挑選面寬較大、進深較小，比較方正朝向好的戶型。面寬大保證較多房間朝向好，小進深保證戶型局部簡潔通暢，自然通風條件好。房間要方正、避免多邊形。好的戶型都能做到全明。動靜分區(qū)明確客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房等“動”區(qū)要放在進門前半?yún)^(qū)；書房、臥室等“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)。

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• 問 請問屬相如何選房？
  答

  生肖屬龍的人今年犯太歲，如果剛好要安家置業(yè)的人，應(yīng)該盡量選擇大門朝東的房屋，紫氣東來。東方的祥和之氣能夠為屬龍的人帶來好運，化解太歲之憂。　　切忌選擇朝坐南向北的房屋，北方是屬龍人的兇殺方。尤其是犯太歲的年份，更要小心。

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• 問 請問洋房如何選房？
  答

  新房二手房如何選，購房流程有什么區(qū)別：新房與二手房的流程，大致一樣，但過程中一些流程的順序是不一樣的。購房資質(zhì)審核：在認購新房時，購房者就要提交資料進行審核了，而二手房資質(zhì)審核的節(jié)點，在簽約前。一般情況下，購房資質(zhì)審核需要10個工作日，在認購書中會規(guī)定簽訂正式購房合同的日期，如果買認購當天沒有帶齊資審材料，耽誤了購房資質(zhì)審核，在約定期內(nèi)沒有簽訂購房合同，購房者則會面臨違約風險。簽合同和網(wǎng)簽順序：新房正常的流程是先網(wǎng)簽，再簽訂合同，只有一本合同。二手房的順序是先簽合同，再進行網(wǎng)簽，需要注意的是，二手房簽訂的是兩個合同，前者為買賣合同，后者為網(wǎng)簽合同，兩份合同略有不同。放貸款的節(jié)點：新房現(xiàn)房，按照銀行的流程時間放貸款，期房的話，商貸和市管公積金貸款，需要等到期房封頂之后，國管正常放貸，放貸時間與是否封頂無關(guān)。二手房放貸款的節(jié)點，是在新房本下發(fā)之后若干工作日內(nèi)。相對比之下，買新房比買二手房遇到的糾紛少，新房產(chǎn)權(quán)明晰、貸款、產(chǎn)權(quán)歸屬都很容易辦理，而二手房在購買過程中，產(chǎn)權(quán)、貸款、合同都容易發(fā)生糾紛，對比一下，新房購房路程更簡單。

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