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• 137****1113

  　一般是不能再次辦理的，因為銀行貸款以所購房屋進(jìn)行抵押貸款，同時一套房只能夠被抵押一次，這樣房屋無法再次辦理抵押，同一套房無法再次辦理分期付款。
  　　如果是使用的別的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押進(jìn)行的貸款，那么現(xiàn)有房子有房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證在自己手里的話，是可以辦理銀行所支持的其他分期付款的。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:02:10
• 133****6048

  分期付款買的房子不可以抵押貸款
  
  分期付款買的房子房產(chǎn)檔案還在抵押狀態(tài)、沒法辦理抵押登記；需要先還清貸款、到房管部門注銷抵押后才能再進(jìn)行抵押貸款
  
  注銷抵押后 房子申請貸款步驟：
  
  注銷抵押后，貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告
  
  到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:02:03
• 148****6362

  分期付款的房子，在償還完貸款取得產(chǎn)權(quán)后，可以再到銀行貸款。
  
  
  分期付款未還清：
  ① 房子使用權(quán)歸購買人所有；
  ② 房子產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押在銀行；
  ③ 房子產(chǎn)權(quán)在貸款未還清前歸銀行所以。
  分期付款已還清：
  ① 房子所有權(quán)、使用權(quán)均歸購買人所有；
  ② 可以進(jìn)行質(zhì)押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:01:55

相關(guān)問題

• 問 ??請問分期的房子能貸款嗎？
  答

  滿足貸款條件可以申請房屋的二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款的條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 ??請問，分期的房子能抵押貸款嗎？
  答

  分期付款買的房子不可以抵押貸款分期付款買的房子房產(chǎn)檔案還在抵押狀態(tài)、沒法辦理抵押登記；需要先還清貸款、到房管部門注銷抵押后才能再進(jìn)行抵押貸款注銷抵押后 房子申請貸款步驟：注銷抵押后，貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問 哪位能告訴我分期的房子能貸款嗎?
  答

  分期付款的房子可以貸款嗎？期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30％—50％的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。1．首先是交易周期。購房者通常會根據(jù)自己籌款的預(yù)計時間提出合適的截款日期，并與業(yè)主協(xié)議確定。和銀行按揭以及一次性付款相比，這種分期付款交易比較大的特點是周期較長。從確定成交意向到交房，一般需要3至6個月時間。2．其次是付款的時間節(jié)點。分期付款交易總周期中一般會設(shè)置3至5個時間節(jié)點。其中，一個時間節(jié)點重要。一般來說，這個時間節(jié)點也是交房的日期。購房者需按照合同在規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)款項交給上家。在款項金額方面，業(yè)主的要求也各不相同。3．違約責(zé)任。分期付款交易合同的違約責(zé)任與按揭交易合同相似。如果購房者不能在規(guī)定時間節(jié)點支付相應(yīng)款項，須按照相當(dāng)于房屋總價的0．5‰／天的比例繳納違約金。如果已經(jīng)超過時間節(jié)點7天仍沒有交齊全部房款，業(yè)主有權(quán)向下家索取相當(dāng)于房價20％的違約金，并有權(quán)單方解除合同。分期付款的房子可以貸款嗎？分期房貸款的條件？分期房貸款的條件？1、用于辦理二次抵押貸款的房屋應(yīng)該是市場上發(fā)展較大的住房或商業(yè)用房等；2、用于辦理二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房，還有就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；3、該房屋已經(jīng)辦理了保險，且保險單正本是由銀行代為保管；4、用于辦理二次抵押貸款的房屋具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成；5、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，且工作穩(wěn)定，收入有穩(wěn)定，信用還良好，沒有不良的信用記錄；6、用于辦理二次抵押貸款的房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤。

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• 問 ??按揭的房子能抵押貸款嗎？分期付款買的房子能抵押貸款嗎？
  答

  不可以。首先，按揭貸款的房產(chǎn)本身產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)質(zhì)押給銀行了，在全額還清貸款前是無法在銀行辦理抵押貸款的。

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• 問 分期付款買的房子能抵押貸款嗎
  答

  分期付款的房子，在償還完貸款取得產(chǎn)權(quán)后，可以再到銀行貸款。1、分期付款未還清： ① 房子使用權(quán)歸購買人所有； ② 房子產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押在銀行； ③ 房子產(chǎn)權(quán)在貸款未還清前歸銀行所以。2、分期付款已還清： ① 房子所有權(quán)、使用權(quán)均歸購買人所有； ② 可以進(jìn)行質(zhì)押貸款。

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