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• 146****8390

  不錯。
  
  安置房（Placement of the housing），是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  
  房源優(yōu)勢：
  
  是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;
  
  戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑
  
  政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;
  
  安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，**比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快，更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。
  
  當(dāng)然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:04:50
• 155****1015

  回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。
  有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時候就沒開發(fā)商的商品戶那么貴。
  一個小區(qū)的回遷安置房，一般由市相關(guān)部門按地方規(guī)定，對回遷房的品質(zhì)有硬性的要求。
  開發(fā)商按要求建好安置房，剩余的土地就可以開發(fā)商品房。
  商品房按什么品質(zhì)開發(fā)，完全是開發(fā)商自己決定。
  一般情況下，同一個小區(qū)的商品房的品質(zhì)要高于安置房或與安置房一個標(biāo)準(zhǔn)。
  但在施工驗收階段，回遷房的驗收要相對不嚴(yán)格一些，商品房因為開發(fā)商要賣，所以更重視質(zhì)量。
  您的情況，還是要現(xiàn)場去做一下對比。質(zhì)量應(yīng)該有差距，價格也有差距，需要您分析哪個性價比更高，哪個更適合您 。
  如果是期房在建，則建議您保險為上，購買商品房。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:04:43
• 151****2696

  質(zhì)量還是不錯的，因為是政府出面建的。
  　　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:04:35

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• 問 安置房質(zhì)量好嗎
  答

  拆遷安置房也是按照標(biāo)準(zhǔn)建造的。

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• 問 安置房質(zhì)量好嗎
  答

  1、安置房是現(xiàn)房，早期的安置房的地理位置十分優(yōu)越，而且小區(qū)配套較完善。2、安置房戶型適中，大多數(shù)房子面積都在120平方米以內(nèi)，而且基本上都是多層建筑，政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定。3、如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低，但是風(fēng)險加倍。4、依托地理和小區(qū)配套，比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快。5、雖然它有風(fēng)險，但是只要在有房產(chǎn)證的前提下，是可以進(jìn)行購買的。

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• 問 安置房質(zhì)量好嗎？如果安置房的質(zhì)量出問題怎么辦？哪個大神知道？
  答

  這個不是絕對的。有些拆遷房質(zhì)量會比商品房好。有些卻沒商品房好。主要還是看各建設(shè)主體的管理。拆遷房估計后期服務(wù)后差點。商品房相對位置地段及**潛力。后期服務(wù)會稍好點。

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• 問 ??如何看安置房質(zhì)量？買房怎么看期房房屋質(zhì)量好嗎？
  答

  尚未竣工驗收交付之前的期房，其質(zhì)量管理仍然是建筑企業(yè)的質(zhì)量管理部門、工程監(jiān)理、建委的監(jiān)督員等監(jiān)管，業(yè)主無權(quán)監(jiān)管，也不符合程序，若發(fā)現(xiàn)有疑問，只能向開發(fā)商提述或質(zhì)疑，不能直接干預(yù)。

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• 問 漯河五里廟安置房質(zhì)量好嗎？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  安置房質(zhì)量不好，那只是被安置戶一廂情愿的猜測，具體你可以見質(zhì)監(jiān)部門的數(shù)據(jù)，安置房只是配套品位不會太高，但建筑質(zhì)量本身是不錯的。

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