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不能辦理，小產(chǎn)權(quán)房實際上是沒有產(chǎn)權(quán)，無論是抵押還是無抵押都不可以做。無抵押貸款資料：（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；（3）提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
全部3個回答>?? 安置房能打出產(chǎn)調(diào)嗎
151****1059 | 2018-07-09 23:09:12
已有5個回答
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135****7450
沒有房產(chǎn)證不可以做產(chǎn)調(diào)；需要該房屋的產(chǎn)權(quán)人配合你去，你自己不可以辦理。
查看全文↓ 2018-07-09 23:11:19
產(chǎn)調(diào)是指產(chǎn)權(quán)調(diào)查；
產(chǎn)調(diào)主要包括以下方面：
要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件；
向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源；
查驗的具體方式是：查驗產(chǎn)權(quán)記錄；
查驗房屋有無債務(wù)負擔(dān)；
.搞清楚所購房源是否屬于房改出售的房屋。 -
156****2082
拉不到自己房子的產(chǎn)調(diào)，必須交易中心有過登記的才能查的到。
查看全文↓ 2018-07-09 23:10:51
房產(chǎn)證辦理流程：
買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；
辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；
經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 -
158****3890
不能，需要辦理房產(chǎn)證才行。
查看全文↓ 2018-07-09 23:10:32
房產(chǎn)證辦理流程如下：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。 -
132****1695
不可以
查看全文↓ 2018-07-09 23:10:07
產(chǎn)調(diào)---產(chǎn)權(quán)調(diào)查
到交易中心領(lǐng)號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業(yè)地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產(chǎn)登記薄。
需要該房屋的產(chǎn)權(quán)人配合你去。你自己不可以辦理。
既然是你們自己相互聯(lián)系的就沒有必要通過中介去辦產(chǎn)調(diào)，產(chǎn)調(diào)很簡單，產(chǎn)權(quán)人帶上身份證明到房地產(chǎn)交易中心就好了。如果是過戶手續(xù)需要代理的話可以花點手續(xù)費讓中介代辦。 -
131****9853
沒有房產(chǎn)證不可以做產(chǎn)調(diào)；需要該房屋的產(chǎn)權(quán)人配合你去，你自己不可以辦理。
查看全文↓ 2018-07-09 23:09:46
產(chǎn)調(diào)是指產(chǎn)權(quán)調(diào)查；
產(chǎn)調(diào)主要包括以下方面：
要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件；
向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源；
查驗的具體方式是：查驗產(chǎn)權(quán)記錄；
查驗房屋有無債務(wù)負擔(dān)；
.搞清楚所購房源是否屬于房改出售的房屋。
相關(guān)問題
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答
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答
只能拉一張抵押記載信息單，產(chǎn)權(quán)登記信息是拉不出來的
全部3個回答> -
答
首先，要看你的房屋的**終測繪工作有沒有完成，簡單來看，合同約定的交付時間有沒有過。如果過了，再想換房是非常困難的事情。因為房產(chǎn)局也擔(dān)心開發(fā)商炒房子，這種事情他們不敢擔(dān)責(zé)任。索性一律封殺。其次，你說的換房，理論上是完全可以實現(xiàn)的。就看開發(fā)商配合不配合。之前有人說開發(fā)商應(yīng)該配合，其實不見得。好好的沒什么事情，突然你冒出來個要求，他們需要人員協(xié)調(diào)，需要去房產(chǎn)局遞交情況說明，需要跑窗口?？隙ㄊ遣辉敢飧傻?。**佳的辦法，就是找找關(guān)系，找到開發(fā)商內(nèi)部高層打聲招呼，從上往下的推動，這個事情就能辦了。祝你事情辦的順利
全部5個回答> -
問 安置房能**嗎答
地段決定房的價格！例如越秀2萬/平方米，而龍西只8千/平方米
全部3個回答> -
問 安置房能**嗎答
合同沒有特別注明的那合同既然已經(jīng)簽訂必須嚴格執(zhí)行。如果對方不按照合同辦事可以向法院申請強制執(zhí)行。或如果合同標明違約責(zé)任的那叫他一起付。
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