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• 132****1953

  　一、填寫方法：
  　　監(jiān)理需在表格填寫:是否復(fù)合設(shè)計要求,是否滿足質(zhì)量要求,簽名蓋章就行。
  　　二、隱蔽工程的簡單介紹：
  　　所謂“隱蔽工程”，就是在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范。隱蔽工程是指敷設(shè)在裝飾表面內(nèi)部的工程。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護墻板基層、門窗套板基層、吊頂基層。隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。還應(yīng)包括：基礎(chǔ)各分項工程：混凝土、鋼筋、磚砌體等及其它各部位的鋼筋分項：屋面工程的，找平層，保溫層、隔熱層，防水層等。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:35:00
• 135****9576

  分項工程質(zhì)量驗收記錄表，監(jiān)理單位驗收結(jié)論，在序號1、2、3……后的監(jiān)理單位驗收結(jié)論，監(jiān)理單位的專業(yè)工程師應(yīng)逐項審查，同意項填寫“合格或符合要求”，不同意項暫不填寫，待處理后再驗收，但應(yīng)做標(biāo)記。注明驗收和不驗收的意見，如同意驗收并簽字確認(rèn)，不同意驗收請指出存在問題，明確處理意見和完成時間。
  
  如逐項審查全部合格，則**后一欄，監(jiān)理單位驗收結(jié)論：同意驗收并簽字（專業(yè)工程師簽名）確認(rèn)填好年、月、日。
  
  　 分項工程質(zhì)量驗收記錄用附錄F表。分項工程是在檢驗批質(zhì)量驗收記合格的基礎(chǔ)上進行，通常起一個歸納整理的作用，是一個統(tǒng)計表，沒有實質(zhì)性驗收內(nèi)容。只要注意三點就可以了。一是檢查檢驗批是否將整個分項工程復(fù)蓋了，有沒有漏掉的部位；二是檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批，到齡期后能否達到規(guī)范規(guī)定（填入說明欄）；三是將檢驗批的資料統(tǒng)一，依次進行登記整理，方便管理。
  
  　　《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  

  查看全文↓ 2018-07-09 17:34:44
• 158****6357

  分戶檢查記錄表 房號：檢查項目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查位置衛(wèi)生間飯 廳廚 房陽 臺客 廳左臥室右臥室衛(wèi)生潔具滿水后各連接件不滲不漏　　　　其他情況說明：通水試驗給、排水通暢　　　　　　地漏安裝平正、牢固　　　　　　給水配件無損傷，接口嚴(yán)密，開啟靈活　　　　　　水平度不大于2mm　　　　　　垂直度不大于3mm　　　　　　淋浴器安裝高度1.8m　　　　　　櫥柜造型尺寸安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；安裝必須牢固　　　　　　　　配件齊全，安裝牢固。　　　　　　抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確?！　　　　　”砻嫫秸崈?、色澤一致　　　　　　外型尺寸偏差不大于3mm　　　　　　立面垂直度不大于2mm　　　　　　門框平行度不大于2m　　　　　　　電氣所有插座必須為左“零",右”火，“上“地”?！　　　　　　〗拥兀≒E）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接　　　　　　　同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠；　　　　　　　暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全?！　　　　　　〉蹴?shù)蹴旪埞呛偷鯒U及飾面材料安裝牢固　　　　其他情況說明：木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐防火處理　　　　　　飾面板上的燈具等設(shè)備安裝位置合理美觀牢固　　　　　　表面平整度允許偏差2mm　　　　　　接縫高低差允許偏差1mm　　　　　　接縫直線度允許偏差1.5mm　　　　

  查看全文↓ 2018-07-09 17:34:08

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣驗收精裝修房?精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  隨著精裝修樓盤數(shù)量的增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。裝修房子是件麻煩事，裝修改過房子的都這么說，沒有裝修過的也這么想。對于那些怕麻煩、經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說，購買精裝修的房是個不錯的選擇。精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下來我們來看下： 步驟/方法 1 準(zhǔn)備工作 驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前的準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。 帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。2.驗收結(jié)構(gòu) 發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。 核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。 驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。3.驗收排水管道與電線線路 仔細核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應(yīng)當(dāng)記錄在案；這個線盒設(shè)計的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設(shè)計今后很難明確責(zé)任。 首先應(yīng)當(dāng)檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發(fā)現(xiàn)。 入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是**基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 布置中體現(xiàn)出來。驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電；再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。 空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機位，空調(diào)機應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)步驟/方法 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測**好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 總結(jié)一下： 精裝房也是要驗收的這不可疏忽。要是沒有檢查到位往往后果不堪設(shè)想。驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前的準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應(yīng)手。自己也是需要點經(jīng)驗，不然都聽裝修公司忽悠的話也是不好的，大家可以通過以后文章來學(xué)習(xí)下。 是不錯的選擇！

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• 問 怎樣驗收精裝修房?精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  驗房三十六計，招招管用！一切辦妥以后，終于可以驗收房屋了。夢想家園似乎已在手中，其實不然，此時您的任務(wù)還很艱巨，因為驗收也不那么簡單。關(guān)于門1、門的開啟關(guān)閉是否順暢？2、門插是否插入得太少？門間隙是否太大？（特別是門鎖的一邊）3、門四邊是否緊貼門框？門開關(guān)時有無特別聲音？4、大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊？關(guān)于窗5、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實，不能有縫隙。6、開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？7、窗戶玻璃是否完好？8、窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。關(guān)于地板9、地板有無松動？爆裂？撞凹？行走時是否吱吱作響？10、地板間隙是否太大？11、柚木地板無大片黑色水漬？13、地面是否有裂縫？有否起砂現(xiàn)象？關(guān)于頂棚14、頂上是否有裂縫？沒有裂縫**好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。15、看頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。16、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。17、特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。關(guān)于墻身18、墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？19、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？20、墻身、墻角接位有無水漬？裂痕？21、內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點？關(guān)于廚廁22、廁、浴具有無裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察。

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• 問 ??誰能說說常用的裝修監(jiān)理表格有哪些？
  答

  你好，常用的裝修監(jiān)理表格有：《監(jiān)理現(xiàn)場用表》分為 A(承包單位用表、18種)、B(監(jiān)理單位用表、13種)、 C(建設(shè)單位用表、2種)三大類，共計33種用表。凡在我省境內(nèi)實施監(jiān)理的建設(shè)工程，均必須統(tǒng)一使用本《監(jiān)理現(xiàn)場用表》，并作為工程竣工驗收的依據(jù)。本《監(jiān)理現(xiàn)場用表》的使用同時作為監(jiān)理工作檢查的依據(jù)。1、B1工程暫停令：該表為總監(jiān)對承包單位下達工程暫停指令的用表。2、B2監(jiān)理工程師通知單( 類)：該表為項目監(jiān)理機構(gòu)通知承包單位應(yīng)執(zhí)行的、除工程暫停以外的其他有關(guān)事項的用表。監(jiān)理工程師通知單中應(yīng)注明承包單位完成應(yīng)執(zhí)行事項的時限、是否要求承包單位書面回復(fù)和書面回復(fù)的時限等要求。3、B3監(jiān)理工程師聯(lián)系單：該表為項目監(jiān)理機構(gòu)就工程有關(guān)事項與工程參建各方進行聯(lián)絡(luò)或回復(fù)的用表。4、B4監(jiān)理工程師備忘錄：該表為項目監(jiān)理機構(gòu)就有關(guān)建議未被建設(shè)單位采納或監(jiān)理工程師通知單的應(yīng)執(zhí)行事項承包單位未予執(zhí)行的**終書面說明，可抄報有關(guān)上級主管部門。5、B5監(jiān)理月報：監(jiān)理月報為項目監(jiān)理機構(gòu)按月向建設(shè)單位提交的、反映在本報告期內(nèi)工程實施情況的書面報告。監(jiān)理月報每月月底提出，報告期為上月26日至本月25日。項目監(jiān)理機構(gòu)可根據(jù)工程特點增加圖表、圖片等內(nèi)容。6、B6會議紀(jì)要：該表為工地例會會議(B61)、專題會議(B62)和項目監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部會議(B63)的紀(jì)要用表。參加會議的單位、人員與會時應(yīng)簽名，會議主要內(nèi)容及結(jié)論見附頁。7、B7監(jiān)理日記：該表為項目監(jiān)理機構(gòu)詳細記錄當(dāng)天自然情況和主要工作(監(jiān)理檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理情況及當(dāng)日大事等)的用表。大中型項目宜分專業(yè)填寫，總監(jiān)應(yīng)每天簽閱監(jiān)理日記等。希望我的回答能幫到你。

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• 問 農(nóng)村建房瓷磚貼還是不貼？ 現(xiàn)在農(nóng)村蓋房貼瓷磚好不？
  答

  只要房屋結(jié)構(gòu)和所用水泥、紅磚質(zhì)量沒問題，房子幾十年不會倒，但外墻如此處理房子的防水、保溫性能要大打折扣。磚墻不粉水泥、不批膩子，直接刷外墻漆等于是浪費。

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• 問 精裝房怎么驗收? 精裝修房怎么驗收
  答

  一、精裝房驗收必要性幾乎可以即買即住的精裝房，只要認(rèn)識選購時驗收的重要性，就會促進自己了解和掌握精裝房驗收的方方面面。從部位上劃分，消費者進行精裝房驗收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這也可以說是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中**簡單的驗收方式、方法，但在精裝房驗收中，也有其不同性，其實也就是是一件很具體、細致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗收細節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。二、收房驗房流程開發(fā)商發(fā)相關(guān)收房通知給收房人，告訴相關(guān)的收房時間和準(zhǔn)備材料；買方需在30天內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，不然超過期限，所有責(zé)任由買方承擔(dān)；買方去現(xiàn)場，開發(fā)商出示相關(guān)證書及驗收表；買方出示自己的身份證復(fù)印件、收房通知、鑰匙等，等待驗房；依照合同日期約定驗房；若驗房滿意，進行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項費用；驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗收一般不應(yīng)超過30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。三、精裝房驗房注意事項驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

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