已有3個(gè)回答

• 151****4947

  你自己可以看一下了?；芈穳?，開(kāi)發(fā)商裝的開(kāi)關(guān)面板，插座的位置你都滿意的話，也可以不用改了。你如果只是想加插座的話，就直接找個(gè)靠譜的電工，幫忙弄一下，就可以了。比改線要省成本

  查看全文↓ 2018-07-09 15:24:24
• 153****4285

  要出租的新房需要先將水電改造好嗎；肯定是需要水通、電通、寬帶通的。。。
  因?yàn)樽夥繎衄F(xiàn)在的要求也是比高的，如果是這些水通、電通、寬帶（閉路）沒(méi)有高好，租房戶是不會(huì)租房的。
  如果 是淡出區(qū)房要出租，要求是更高的，還要家俱好，電器設(shè)施齊全，才租房。
  所以要出租房是必須要將水通、電通、寬帶（閉路）搞通的，缺一不可的，否則你的房屋就不好租了。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:23:04
• 143****9260

  一、新房裝修不是必須要水電改造的，一般新樓房在施工中的水電布局已經(jīng)確定好了，且都是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范制度設(shè)計(jì)的，水電改造主要是業(yè)主在居住使用時(shí)的方便而進(jìn)行的部分改造。其中會(huì)涉及到安全隱患問(wèn)題，建議還是慎重為好。
  二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
  第四十六條
  對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
  有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
  第五十六條
  物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
  責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
  三、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
  第七十一條
  違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購(gòu)買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，責(zé)令改正。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:22:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房出租裝修需要水電改造嗎？必須要改水電嗎？
  答

  新房水電改造不僅是**先開(kāi)始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個(gè)工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問(wèn)題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開(kāi)關(guān)、插座、接口的位置再次，強(qiáng)電、弱電分路走.**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗(yàn)收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題就不方便修補(bǔ)。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗(yàn)收的時(shí)候必須把好水電工程的質(zhì)量關(guān)?？梢赃@樣，查看鄰居他們的設(shè)計(jì)，根據(jù)鄰居的設(shè)計(jì)，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中。第二、廚房的水電設(shè)計(jì)，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個(gè)電源面板，還有個(gè)很重要的東西就是電熱水器，也可以更具自己需要改造、先要有所規(guī)劃，那些地方需要改造，給小家電流出來(lái)足夠的位置，如果說(shuō)洗衣機(jī)放入廚房，客廳可以多設(shè)計(jì)幾個(gè)插座，需要考慮將水路該改變下位置，再設(shè)計(jì)的的時(shí)候一定要考慮防水，安全第一。第三、在裝修的過(guò)程中，如果沒(méi)有想法，去其糟粕。這些就是一些水電改造的技巧，可以參考看看的，安裝完一定要仔細(xì)進(jìn)行，所以一旦在驗(yàn)收過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么在入住后出現(xiàn)問(wèn)題將是一個(gè)將為復(fù)雜的修理過(guò)程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房出租裝修需要水電改造嗎？裝修房子水電改造有哪些技巧？
  答

  新房水電改造不僅是**先開(kāi)始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個(gè)工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問(wèn)題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開(kāi)關(guān)、插座、接口的位置再次，強(qiáng)電、弱電分路走.**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗(yàn)收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題就不方便修補(bǔ)。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗(yàn)收的時(shí)候必須把好水電工程的質(zhì)量關(guān)。可以這樣，查看鄰居他們的設(shè)計(jì)，根據(jù)鄰居的設(shè)計(jì)，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中。第二、廚房的水電設(shè)計(jì)，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個(gè)電源面板，還有個(gè)很重要的東西就是電熱水器，也可以更具自己需要改造、先要有所規(guī)劃，那些地方需要改造，給小家電流出來(lái)足夠的位置，如果說(shuō)洗衣機(jī)放入廚房，客廳可以多設(shè)計(jì)幾個(gè)插座，需要考慮將水路該改變下位置，再設(shè)計(jì)的的時(shí)候一定要考慮防水，安全第一。第三、在裝修的過(guò)程中，如果沒(méi)有想法，去其糟粕。這些就是一些水電改造的技巧，可以參考看看的，安裝完一定要仔細(xì)進(jìn)行，所以一旦在驗(yàn)收過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么在入住后出現(xiàn)問(wèn)題將是一個(gè)將為復(fù)雜的修理過(guò)程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房需要水電改造嗎？要出租的新房需要先將水電改造好嗎
  答

  水。電改造在裝修過(guò)程中我認(rèn)為是不可避免的。這錢花的值得。水：1，建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，（壽命短）2，美觀程度。電：可以不改但我估計(jì)一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位，（開(kāi)關(guān)還可以）， 一 般來(lái)說(shuō)衛(wèi)生間要插座3個(gè)，廚房要6個(gè)，我認(rèn)為就水電來(lái)講。還是水比較重要，，因?yàn)樗芤芩?。那損失時(shí)很大的。電到?jīng)]什么問(wèn)題，可以用插排，如果連電就跳閘了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房出租好嗎? 深圳新房出租怎么裝修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡(jiǎn)裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣的話比較好，對(duì)買家來(lái)說(shuō)，不喜歡買裝修過(guò)又出租的房子，簡(jiǎn)裝的話，買家可以找人簡(jiǎn)單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡(jiǎn)裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎?，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡(jiǎn)裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式。現(xiàn)就該問(wèn)題進(jìn)行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購(gòu)買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來(lái)， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運(yùn)費(fèi)如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運(yùn)費(fèi)。再說(shuō)，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過(guò)幾年原來(lái)購(gòu)買的家具稱為“過(guò)去式”，自己再使用也沒(méi)有“前衛(wèi)感”。既然自己沒(méi)使用、再用也過(guò)時(shí)了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。3、結(jié)論通過(guò)以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然，自己心愛(ài)的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購(gòu)買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

  全部3個(gè)回答>