本人就在公證處上班,那個(gè)房產(chǎn)的公證分很多種,看辦什么公證了。我扣扣是2727865543.
全部2個(gè)回答>房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?
152****5034 | 2018-07-09 11:56:12
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142****9293
手續(xù)是:要公證的雙方本人帶上身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)相關(guān)買賣合同和付款憑證(即購(gòu)房發(fā)票)等,原件,一起到公證處辦理即可。房產(chǎn)屬于夫妻的,要夫妻雙方本人去,還要帶上結(jié)婚證原件。
查看全文↓ 2018-07-09 11:59:02 -
158****8285
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料:
查看全文↓ 2018-07-09 11:58:03
(1)個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等。
(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。
3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。 -
155****6950
①個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等;②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等;③雙方草擬好的協(xié)議書。
查看全文↓ 2018-07-09 11:57:10
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房產(chǎn)公證雖然并不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)環(huán)節(jié),但是如果辦理了房產(chǎn)公證,交易的安全性和合法性就會(huì)更加有保障,而且,值得注意的是,以下這幾種狀況是必須要辦理房產(chǎn)公證的。一、哪些情況需要辦理房產(chǎn)公證?1、 房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)需要辦理繼承權(quán)公證,具體是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)、遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán), 對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者進(jìn)行身份確定, 材料核實(shí)等一系列工作后所出具的公證書。2、 立遺囑房產(chǎn)所有人為了妥當(dāng)處理名下房產(chǎn)而設(shè)立遺囑,這時(shí)是需要辦理遺囑公證的,具體是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。3、 贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與人將名下的合法房產(chǎn)贈(zèng)與給他人,同樣需要辦理公證才可以,因?yàn)橹挥薪?jīng)過(guò)了公證,才能證明該贈(zèng)與行為是在自愿的基礎(chǔ)上建立的,并且是真實(shí)、合法的。4、 涉外轉(zhuǎn)移房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為若涉及到別的國(guó)家或者港澳臺(tái)地區(qū),也必須辦理公證,并由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù)。
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①材料。申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等,房屋產(chǎn)權(quán)證。②提出申請(qǐng)。房產(chǎn)公證需要提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng)。③資料審查。公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題,當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。④完成公證。需要在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字。
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房產(chǎn)公證需要的手續(xù):(—)辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求:1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。(二)房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;(二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
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第一,公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)?! 〉诙?,根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定,公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料 (一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ?。ǘ┐砣舜鸀樯暾?qǐng)的,委托代理人須提交授權(quán)委托書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明; ?。ㄈ┬韫C的文書; ?。ㄋ模┡c公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明; ?。ㄎ澹┡c公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
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