商鋪貸款能提前還一部分嗎?不管是商鋪貸款還是其他房產(chǎn)類型的貸款都是可以提前還款的,但根據(jù)每個銀行的規(guī)定不同,要求的流程也不同,如果是商業(yè)貸款要提前一個月給貸款中心打招呼(就是要過一個扣款期),公積金就不用,違約金是按利息和還貸天數(shù)收取的。例如:每個月是20號扣款,你上個月打招呼,這個月23號去還款,違約金就是(你每個月的利息*超過扣款日的天數(shù)/30),在這里,天數(shù)就是3。商鋪貸款如何提前還款?商鋪的貸款借款人提前償還貸款本息的,應(yīng)當向貸款銀行提出申請,并經(jīng)貸款銀行和市住房公積金管理中心同意;由擔保公司提供貸款保證的,借款人還應(yīng)事先通知擔保公司?!〗杩钊颂崆皻w還貸款本息,可以按下面三種方式之一提前還款:(1)提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息,應(yīng)還利息按剩余本金實際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對應(yīng)的現(xiàn)執(zhí)行利率計算。(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應(yīng)還貸款本息后,提前歸還部分貸款本金。在還款時按照提前歸還的部分本金實際占用天數(shù)計算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息,當期及以后的月應(yīng)還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計算。(3)提前預(yù)還幾個月貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個月貸款本息,但不能跨自然年度預(yù)還。歸還后,借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。借款人提前償還組合貸款時,應(yīng)采取同一種還款方式。同時同比償還組合貸款中的住房公積金(組合)貸款本息和貸款銀行自營性個人住房貸款本息。目前對提前還款的還款額、提前還款次數(shù)、已貸款時間等都沒有限制,也沒有收取違約金的要求
全部3個回答>商鋪提前還貸網(wǎng)上可以嗎
146****8548 | 2018-07-09 11:28:52
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142****7317
網(wǎng)上銀行可以還貸款,登錄到網(wǎng)上銀行,查看貸款信息,可以還款。網(wǎng)上銀行又稱網(wǎng)絡(luò)銀行、在線銀行或電子銀行,它是各銀行在互聯(lián)網(wǎng)中設(shè)立的虛擬柜臺,銀行利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),通過互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供開戶、銷戶、查詢、對賬、行內(nèi)轉(zhuǎn)賬、跨行轉(zhuǎn)賬、信貸、網(wǎng)上證券、投資理財?shù)葌鹘y(tǒng)服務(wù)項H,使客戶足不出戶就能夠安全、便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及個人投資等。
查看全文↓ 2018-07-09 11:31:39
個人網(wǎng)上銀行。個人網(wǎng)上銀行主要適用于個人和家庭的日常消費支付與轉(zhuǎn)賬??蛻艨梢酝ㄟ^個人網(wǎng)上銀行服務(wù),完成實時查詢、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付和匯款功能。個人網(wǎng)上銀行服務(wù)的出現(xiàn),標志著銀行的業(yè)務(wù)觸角直接伸展到個人客戶的家庭PC桌面上.方便使用,真正體現(xiàn)了家庭銀行的風(fēng)采。 -
136****1775
現(xiàn)在投資固定收益率基金,一年收益率超過7%的比比皆是,完全可以覆蓋貸款利率。
查看全文↓ 2018-07-09 11:30:08
貸得越多,賺得越多 。 -
159****0520
這個完全可以,提前還貸之前看一下借款合同中,關(guān)于提前還貸的條款約定,如沒有特別說明,即可前往經(jīng)辦行申請?zhí)崆斑€貸。
查看全文↓ 2018-07-09 11:29:29
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問 提前還貸可以嗎答
您好!1:一般我們是分等額本金和等額遞減兩種貸款方式,大家都比較喜歡等額本金,農(nóng)商行沒間支行扣款時間不一樣,有些是15號,有些是18號;2:貸款年限其實沒多大影響的,一般貸的年限越久約劃算,公積金**多貸20年;3:可以提前申請還款的,一般是貸款一年以上銀行才同意您申請?zhí)崆斑€款。
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公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算后,月還款額減少。提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。
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公積金賬戶余額辦理的結(jié)清沖還貸業(yè)務(wù)提前結(jié)清,符合提取條件的在結(jié)清的一年之內(nèi)可以申請?zhí)崛?。提取材料:住房公積金借款合同,身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證)、加蓋單位公章的《提取申請表》、公積金卡、結(jié)清證明、提前還款憑證??删徒x擇分中心辦理提取業(yè)務(wù)(鐵路職工除外)。擴展資料:公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起,住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺,”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服務(wù),滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日,根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。
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還沒有審批下來的話,沒問題,審批下來再去取消就比較麻煩,對以后的信用度有問題。
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