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• 141****0012

  需要開(kāi)發(fā)商配合撤備案，如果房主是貸款購(gòu)房，手續(xù)更復(fù)雜，還不如二手房交易省事

  查看全文↓ 2018-07-09 10:51:06
• 154****0046

  需要開(kāi)發(fā)商配合撤備案，如果房主是貸款購(gòu)房，手續(xù)更復(fù)雜，還不如二手房交易省事

  查看全文↓ 2018-07-09 10:50:57
• 154****0230

  網(wǎng)簽很重要的,是防止一房二賣的主要方法
  就是通過(guò)相關(guān)部門相關(guān)系統(tǒng)輸入相關(guān)買賣雙方信息后,錄入成功后,簽定后,打出來(lái)的一份合同,上面是你和房主的信息及買賣房屋所涉及的房?jī)r(jià),是否貸款,房屋坐落等
  只要房屋進(jìn)行買賣,現(xiàn)要都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約手續(xù)了,
  過(guò)戶時(shí)建委大廳要看的,要從系統(tǒng)里查詢的,他們系統(tǒng)里沒(méi)有,就沒(méi)辦法辦過(guò)戶.
  現(xiàn)要大點(diǎn)的中介公司也可以打網(wǎng)簽了,通過(guò)中介買賣房屋的就是中介打網(wǎng)簽,
  小的公司沒(méi)有的,就要去自行成交那專門打網(wǎng)簽的地方打了.

  查看全文↓ 2018-07-09 10:50:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何辦理網(wǎng)簽鑰匙什么時(shí)候拿呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件(提供原件)；3、房屋出售方婚姻狀況證明；4、房屋核檔證明、測(cè)量圖；5、房地產(chǎn)買賣契約；6、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批書(shū)；7、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)；8、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。

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• 問(wèn) ??如何辦理網(wǎng)簽鑰匙什么時(shí)候拿呢？作用都有哪些呢？
  答

  當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知可交房領(lǐng)鑰匙后，業(yè)主可辦理入住手續(xù)，首先要確定已繳納維修基金，辦理完維修基金后才可以領(lǐng)鑰匙。而且要繳納相關(guān)的費(fèi)用，如房屋差價(jià)款、預(yù)留水電費(fèi)等?！　∠嚓P(guān)費(fèi)用多數(shù)也會(huì)通知大概需要多少錢，問(wèn)題不大。主要需要注意的事在辦理入住時(shí)，驗(yàn)房不可忽略，對(duì)于房屋有嚴(yán)重問(wèn)題的，應(yīng)拒絕收房，待問(wèn)題解決后再收房，繳納物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何辦理網(wǎng)簽？
  答

  一、二手房網(wǎng)簽是什么？二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽(yáng)光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過(guò)程中的具體信息在網(wǎng)上展示出來(lái)，比如房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)等，并且簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網(wǎng)上進(jìn)行。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽后如何辦理公積金貸款？
  答

  公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽未備案如何撤銷網(wǎng)簽？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為：這是只要開(kāi)發(fā)商同意，肯定沒(méi)有問(wèn)題。

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